立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのトリニダード地区の中心部に位置するこのマンションは、成熟した市街地の中心にあります。病院やスーパーマーケットなどの重要なサービス施設が徒歩圏内にあり、利便性に優れています。歴史ある市中心部にも簡単にアクセスでき、住民は文化的ランドマークや都市の見どころに近い立地を楽しめます。
このマンションは、快適で機能的な都市生活を求める個人や小規模なご家族に適しています。2つの寝室と2つのバスルームが十分な空間を提供し、最近のリノベーションにより現代的な住まい体験が実現しています。日常生活の利便性や都市生活を重視する方に最適なロケーションです。
これは既存のマンションで、1970年に建設され、その後リノベーションされています。即入居可のため、追加の工事や待機期間はありません。購入希望者は現在の更新済みの状態で物件の引き渡しを受けることができます。
成熟した市街地の建物内にある中古物件であるため、郊外の新築物件によく見られる共用プールや専用庭といった設備はありません。市中心部という立地上、都市部特有の騒音の可能性があり、エレベーター以外の共用設備の詳細は明記されていません。
このマンションは、マラガ市内で働き、通勤時間の短さや職場へのアクセスの良さを望む専門職の方に適しています。病院や公共交通機関などの主要な利便施設がすぐ近くにあります。また、歴史ある中心部、多数の飲食店、エンターテイメント施設が徒歩圏内にある、都市の活気ある文化に浸りたい個人やカップルにも最適な選択肢です。海岸の静けさよりも活発な都市ライフスタイルを好む引退後の方々にとっても、この利便性とアクセスの良さは魅力的かもしれません。さらに、中心部という立地とサービス・交通機関への近さから、賃貸収入の可能性がある需要の高い都市部の物件を求める投資家にとっても選択肢です。即入居可の状態であるため、速やかに引っ越したい購入者に適しています。
このマンションは最近リノベーションされ、98 m²の居住空間全体が素晴らしい状態です。仕上げは現代的な美意識を反映しており、モダンなバスルームと全体的に新鮮な内装からもそれが感じられます。具体的な素材の詳細は列挙されていませんが、説明や画像から更新への細部へのこだわりがうかがえます。設備には、完全設備付きキッチンが含まれ、現代的な家電やキャビネットが備わり、実用的に設計されていると考えられます。冷暖房エアコンが事前設置されており、地中海性気候での快適さを支える重要な特徴です。建物内にエレベーターがあることで、特に9階というこのマンションの階数を考えるとアクセス性が向上しています。仕上げは快適でスタイリッシュな住環境を提供し、即入居可能です。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は378,000ユーロで固定されています。既存住宅として、これは新築物件の最低販売価格ではなく、完全な購入価格です。物件は即入居可で、購入と入居がすぐに可能であることを示しています。マラガ・セントロ地域では、同じ規模とリノベーション状況のマンションでも、正確な立地、階数、設備によって価格が大きく異なります。本物件は、中心部で利便性の高い都市部におけるリノベーション済み2ベッドルーム・マンションの中では中〜上位の価格帯に位置しています。
マラガ・セントロでの生活は、ダイナミックな都市ライフスタイルを受け入れることを意味します。トリニダード地区に位置するこのマンションは、賑やかな都市環境の中にあなたを置きます。日常は多彩なサービスへの簡単なアクセスが特徴で、スーパーマーケットはわずか293メートル、薬局はさらに近い171メートルの距離にあります。周辺には多数のレストラン（2 km圏内に380軒）、カフェ、ショップがあり、日常のニーズと余暇の両方に対応します。文化体験を求める方にとって、マラガの歴史ある中心部へは徒歩約12分で、ランドマーク、博物館、活気ある街の雰囲気にアクセスできます。海岸への近さも大きな特徴で、プラヤ・デ・ラ・マラグエタまでわずか800メートル強で、手軽にビーチを楽しめます。公共交通機関も充実しており、周辺に多くの路線と停留所があり、市内および周辺地域への移動が容易です。この環境は、すべての必需施設や余暇の選択肢がすぐ手に届く、都市生活の利便性とエネルギーを評価する方に適しています。
マラガ・セントロは、サービスや利便施設が高密度に集中する濃密な都市環境を提供します。マンションが位置するトリニダード地区は、市民病院やさまざまな商業エリアへの近さで知られています。ここでの日常は、賑やかな市街地の中での移動が中心で、ほとんどの日常の用事は徒歩で済みます。このエリアは豊富な飲食や買い物の選択肢を提供し、中心都市ハブとしての地位を反映しています。公共交通機関の接続も強力で、多数のバス路線がこのエリアをカバーし、自家用車への依存を減らします。近くのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラグエタは徒歩圏内にあり、市内から手軽に海岸でリフレッシュできます。この環境は、活発でつながりのある都市部で生き生きと生活する方に最適です。
この地図は、マラガ市内におけるマンションの位置を示し、トリニダード地区内の中心部という立地を強調しています。病院、スーパーマーケット、交通機関などの主要な都市利便施設が近接していることが示されています。また、海岸や市の歴史ある中心部までの短い距離も表示されており、このエリアの接続性とアクセス性の概要を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルの州都であるマラガ市の中心部に位置しています。この地域でよく連想される海岸リゾートタウンとは異なり、都市の中心部に位置しています。マラガ市は豊かな歴史的・文化的景観を持ち、近代的なインフラとサービスがそれを補完しています。戦略的な立地により、主要な国際空港と広範な公共交通網に直接アクセスできます。マルベーリャ（48 km）やグラナダ（89 km）などのより大きな都市と比較すると、マラガ・セントロは徒歩や公共交通機関で簡単に利用できる、より密度の高い利便施設や文化施設を備えた、より直接的な都市体験を提供します。
このマンションはアクセスの良さに優れた立地です。重要な国際ハブであるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約8.4 kmの場所にあります。アタラサナス（0.3 km）やマラガ・セントロ・アラメダ（0.6 km）など、いくつかの鉄道駅が簡単にアクセスできる範囲にあり、地域および全国への鉄道接続を提供します。公共交通機関も充実しており、50路線と多数の停留所が市内移動を容易にしています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラグエタまでの直線距離は約822メートルです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約8.5 kmです。スーパーマーケット（293 m）や病院（277 m）などの必需サービスはすぐ徒歩圏内にあり、この立地の利便性を裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは亜熱帯・地中海性気候に属し、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。月平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cまでで、年間平均気温は19.5°Cです。この地域は年間約300日の日照時間を誇り、水温が通常20°Cを超える約6か月間の長い遊泳シーズンに貢献しています。マンションは海抜9メートルの標高に位置し、市内でも低い場所からの眺めを提供します。周辺エリアは主に都市部で、直接隣接する自然の緑地は限られていますが、公園や海岸エリアにはアクセスできます。気候は年間の多くの期間、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションからは複数のビーチへの便利なアクセスが可能です。人気の都市ビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラグエタは822メートルと徒歩圏内です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1 km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3 km）があります。レクリエーションについては、すぐの都市周辺にセンタ・ムニシパル・デ・アヘドレスやセンタ・ウェルネス（いずれも0.9 km以内）など、多数のスポーツ施設があります。IGYマラガ・マリーナ（0.5 km）など、いくつかのマリーナにもアクセス可能です。最寄りのゴルフ場は約8.5 km先にありますが、都市の利便施設、文化施設、海岸アクセスの集中により、市内で幅広い余暇活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL737661
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ・セントロにあるこのマンションは、コスタ・デル・ソルのさらに先にあるプロジェクト、例えばトーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などとは明確に異なる提供内容です。こうしたプロジェクトは通常、プールや庭園などの共用施設を備えた新築物件に焦点を当て、より海岸線に近い、またはよりリゾート指向の立地に位置していることが多いです。205,000ユーロから269,950ユーロから始まるそれらの価格は、一般的に新築や異なる市場セグメントを反映しています。378,000ユーロの固定価格のマラガ・セントロのマンションは、濃密な都市構造の中にある成熟した即入居可の物件です。その主な魅力は、リゾートスタイルの生活ではなく、市のインフラ、文化生活、雇用の中心地への即時アクセスにあります。他の新築物件がより広範な設備を提供するかもしれませんが、この物件は比類のない都市の利便性と、アンダルシアの主要都市の日常生活への統合を提供します。
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
EL
SL
LV
ID