Ez a nemrég felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 9. emeleten található Málaga élénk Trinidad negyedében. 98 m²-es élettérrel rendelkezik, bőséges természetes fénnyel és nyílt városi kilátással. Az ingatlant gondosan felújították, így azonnal beköltözhető. Élénk városi környezetben fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva számos szolgáltatáshoz, ami vonzóvá teszi azok számára, akik központi városi lakhelyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Málaga Trinidad negyed szívében, egy beépített városi terület központi részén fekszik. Előnye a létfontosságú szolgáltatások közelsége, beleértve egy kórházat és egy szupermarketet, mindkettő rövid sétatávolságon belül. A történelmi belváros is könnyen megközelíthető, így a lakók közel élnek a kulturális látnivalókhoz és városi atrakciókhoz.
Ez a lakás kényelmes és funkcionális városi otthont kereső egyedülállóknak vagy kis családoknak ideális. A két hálószoba és két fürdőszoba bőséges helyet kínál, a friss felújítás pedig modern lakhatást biztosít. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a kényelmet, mivel a napi szükségletek és a városi élet könnyen elérhetők.
Ez egy meglévő lakás, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, majd később felújítottak. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő. A vásárlók az ingatlant jelenlegi, felújított állapotában vehetik birtokba.
Mivel egy beépített városi épületben lévő használt ingatlanról van szó, ez a lakás nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző kényelmi megoldásokat, mint közös medence vagy saját kert, amelyek gyakran a város szélén lévő lakóparkokban találhatók. Belvárosi elhelyezkedése miatt városi zajra kell számítani, és a liften kívüli közös létesítmények részletei nem ismertek.
Ez a lakás alkalmas a Málaga városában dolgozó szakembereknek, akik rövid ingázást vagy könnyű munkahelyi hozzáférést keresnek, mivel a kulcsfontosságú szolgáltatások, mint a kórházak és a tömegközlekedés közel vannak. Megfelelő választás azoknak is, akik egyedül vagy párban a város élénk kultúrájába szeretnének belemerülni, a történelmi központtal, számos étkezési lehetőséggel és szórakozóhelyekkel sétatávolságon belül. Azok a nyugdíjasok, akik az aktív városi életmódot részesítik előnyben a tengerparti elzárkózás helyett, szintén vonzónak találhatják a kényelmet és az elérhetőséget. Emellett befektetők számára is lehetőség, akik nagy keresletű városi területen keresnek ingatlant bérleti bevételi potenciállal a központi elhelyezkedés és a szolgáltatások, közlekedési kapcsolatok közelsége miatt. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözésre kész, ideális azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni.
A lakás nemrégiben felújításon esett át, és kiváló állapotban van a 98 m²-es élettéren. A kivitelezés kortárs esztétikát tükröz, ami a modern fürdőszobákban és a belső terek összességében friss hangulatában mutatkozik meg. Bár a konkrét anyagrészletek nincsenek felsorolva, a leírás és a képek gondos figyelmet sugallnak a felújítás során. A jellemzők közé tartozik egy teljesen felszerelt konyha, valószínűleg modern háztartási gépekkel és szekrényekkel, a gyakorlati használatra tervezve. A klímavezérlést előre telepített légkondicionálás (fűtés-hűtés) támogatja, ami jelentős kényelmi funkció a mediterrán éghajlaton. Az épületben lévő lift javítja az elérhetőséget, különösen a lakás 9. emeleti elhelyezkedése miatt. A kialakítás célja, hogy kényelmes és stílusos lakókörnyezetet biztosítson, azonnali birtokbavételre készen.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára rögzített, 378 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes vételár, nem pedig egy újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelez. A Málaga Centro területén a hasonló méretű és felújítottságú lakások ára jelentősen változhat a pontos helyszíntől, emeleti elhelyezkedéstől és konkrét kényelmi megoldásoktól függően. Ez a kínálat a felújított, két hálószobás lakások közép-felső tartományában helyezkedik el egy központi, jól kiszolgált városi negyedben.
A Málaga Centro-i élet dinamikus városi életmódot jelent. Ez a Trinidad negyedben található lakás egy nyüzsgő városi környezet közepébe helyez. A mindennapi életet a számos szolgáltatás könnyű elérhetősége jellemzi; egy szupermarket mindössze 293 méterre, egy patika még közelebb, 171 méterre található. A környéken számos étterem (380 db 2 km-en belül), kávézó és üzlet található, amelyek a mindennapi szükségleteket és a kikapcsolódást is kiszolgálják. A kulturális élményeket keresők számára Málaga történelmi központja körülbelül 12 perces sétára van, hozzáférést biztosítva a látnivalókhoz, múzeumokhoz és az élénk utcai élethez. A tenger közelsége is kulcsfontosságú jellemző: a Playa de la Malagueta mindössze egy kicsivel több, mint 800 méterre található, így könnyen elérhető tengerparti környezetet kínál. A tömegközlekedés kiterjedt, számos vonal és megálló van a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és környékén. Ez a környezet azoknak ideális, akik értékelik a városi élet kényelmét és energiáját, minden nélkülözhetetlen szolgáltatással és szabadidős lehetőséggel könnyen elérhető távolságon belül.
A Málaga Centro sűrű városi környezetet kínál, amelyet a szolgáltatások és kényelmi lehetőségek magas koncentrációja jellemez. A Trinidad negyed, ahol a lakás fekszik, a Civil Kórház és különböző kereskedelmi területek közelségéről ismert. A mindennapi élet itt egy forgalmas városi környezetben való közlekedést jelent, a legtöbb napi teendő gyalog elvégezhető. A környék bőséges étkezési és vásárlási lehetőségeket kínál, ami központi városi csomópontként való státuszát tükrözi. A tömegközlekedési kapcsolat erős, számos buszvonal szolgálja ki a területet, csökkentve a személygépkocsira való támaszkodást. A közeli strand, a Playa de la Malagueta sétatávolságra van, így könnyen elérhető tengerparti kikapcsolódást nyújt a város határain belül. Ez a környezet azoknak a legmegfelelőbb, akik aktív, jól összekapcsolt városi környezetben virágoznak.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül, kiemelve központi helyzetét a Trinidad negyedben. A kulcsfontosságú városi szolgáltatások, beleértve a kórházat, szupermarketeket és közlekedési kapcsolatokat, közvetlen közelségben láthatók. A térkép a tengerpart és a város történelmi központjának rövid távolságát is jelzi, vizuális áttekintést nyújtva a terület összekapcsoltságáról és elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga városának szívében található, a Costa del Sol fővárosában. A városi magban helyezkedik el, elkülönülve azoktól a tengerparti üdülővárosoktól, amelyekkel a régiót gyakran azonosítják. Málaga városa gazdag történelmi és kulturális látképet kínál, amelyet modern infrastruktúra és szolgáltatások egészítenek ki. Stratégiai elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy nemzetközi repülőtérhez és kiterjedt tömegközlekedési hálózathoz. A nagyobb városokhoz képest, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km), a Málaga Centro közvetlenebb városi élményt kínál, magasabb kényelmi és kulturális látnivalók sűrűséggel, amelyek gyalog vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik az elérhetőség szempontjából. Körülbelül 8,4 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely jelentős nemzetközi csomópont. Több vasútállomás, köztük az Atarazanas (0,3 km) és a Málaga Centro Alameda (0,6 km), könnyen elérhető, regionális és országos vasúti kapcsolatokat biztosítva. A tömegközlekedés robusztus, 50 vonallal és számos megállóval, megkönnyítve a helyi utazást. A légvonalbeli távolság a legközelebbi strandig, a Playa de la Malaguetáig, körülbelül 822 méter. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador körülbelül 8,5 km-re található. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek (293 m) és a kórházak (277 m), közvetlen sétatávolságra vannak, ami aláhúzza az elhelyezkedés kényelmét.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga szubtrópusi-mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. A havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjed, az éves átlaghőmérséklet 19,5 °C. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami hozzájárul a körülbelül hat hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 9 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami alacsony fekvésű elhelyezést kínál a városban. A környező terület túlnyomórészt városi, a közvetlenül szomszédos természeti zöldterületek száma korlátozott, bár parkok és tengerparti területek elérhetők. Az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de la Malagueta, egy népszerű városi strand, 822 méteres sétával elérhető. További közeli strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). A kikapcsolódás érdekében a közvetlen városi környezet számos sportlétesítményt kínál, beleértve a Centro Municipal de Ajedrez-t és a Centro Wellness-t, mindkettő 0,9 km-en belül. Több jachtkikötő is elérhető, köztük az IGY Málaga Marina 0,5 km-re. Míg a legközelebbi golfpályák körülbelül 8,5 km-re vannak, a városi kényelmi lehetőségek, kulturális helyszínek és tengerparti hozzáférés koncentrációja a városon belül széles körű szabadidős tevékenységeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL737661
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Málaga Centro-beli lakás eltérő kínálatot mutat a Costa del Sol mentén távolabb fekvő projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban. Az ilyen projektek jellemzően újabb fejlesztésekre összpontosítanak közös létesítményekkel, mint medencék és kertek, gyakran közelebb a közvetlen tengerparthoz vagy üdülőközpontokhoz közelebb álló környezetben. Az árazásuk, amely 205 000 €-tól 269 950 €-ig indul, általában az új építést vagy más piaci szegmenst tükrözi. A Málaga Centro-beli lakás, fix 378 000 €-os áron, egy kiépített, kulcsrakész ingatlan egy sűrű városi szövetben. Fő vonzereje a város infrastruktúrájához, kulturális életéhez és foglalkoztatási központjaihoz való közvetlen hozzáférésben rejlik, nem pedig az üdülőközpont-szerű életmódban. Míg más fejlesztések kiterjedtebb kényelmi megoldásokat kínálhatnak, ez az ingatlan páratlan városi kényelmet és integrációt biztosít egy nagy andalúz város mindennapi életébe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
EL
SL
LV
ID