تقع هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين في الطابق التاسع في حي ترينيداد النابض بالحياة في مالقة. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 98 م²، وتتميز بوفرة الإضاءة الطبيعية وإطلالات مفتوحة على المدينة. تم تجديد العقار بعناية فائقة لضمان جاهزيته الفورية للانتقال إليه. وبفضل موقعها في بيئة حضرية نابضة بالحياة، توفر الشقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن مسكن في قلب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب حي ترينيداد بمدينة مالقة، في موقع مركزي داخل منطقة حضرية عريقة. وتستفيد من قربها من الخدمات الأساسية، بما في ذلك مستشفى وسوبرماركت، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن مركز المدينة التاريخي سهل الوصول، مما يضع السكان على مقربة من المعالم الثقافية والمعالم الحضرية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن مسكن حضري مريح وعملي. فغرفتا النوم والحمّامان يوفران مساحة وفيرة، بينما يضمن التجديد الحديث تجربة معيشية عصرية. ويلبي موقعها احتياجات من يقدّرون الراحة، مع توفر متطلبات الحياة اليومية وحياة المدينة بسهولة.
هذه شقة قائمة، شُيّدت في الأصل عام 1970 ثم اكتملت بأعمال تجديد. وهي جاهزة للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. ويمكن للمشترين المحتملين تسلّم العقار بحالته الحالية المُحدَّثة.
باعتبارها عقارًا مستعملًا في مبنى حضري عريق، لا توفر هذه الشقة مرافق المشاريع الجديدة مثل مسبح مشترك أو حدائق خاصة غالبًا ما توجد في المجمعات السكنية عند أطراف المدينة. وموقعها في وسط المدينة يعني احتمالية وجود ضوضاء حضرية، كما لم يتم توضيح مرافق مشتركة محددة بخلاف المصعد.
تناسب هذه الشقة المهنيين العاملين في مدينة مالقة والراغبين في تنقل قصير أو وصول سهل إلى أماكن عملهم، مع توفر مرافق أساسية مثل المستشفيات ووسائل النقل العام على مقربة منهم. كما أنها خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الراغبين في الانغماس في ثقافة المدينة النابضة، مع المركز التاريخي وخيارات الطعام العديدة وأماكن الترفيه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقد يجد المتقاعدون الذين يفضلون نمط حياة حضري نشط بدلًا من العزلة الساحلية أن الراحة وسهولة الوصول أمرًا جذابًا. علاوة على ذلك، فهي تمثل خيارًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة حضرية ذات طلب مرتفع مع إمكانات دخل إيجاري بفضل موقعها المركزي وقربها من الخدمات ووسائل النقل. وحالتها الجاهزة للسكن تعني جاهزيتها للإقامة الفورية، وهي مناسبة للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير.
خضعت هذه الشقة لتجديد حديث، مما يعرض حالة ممتازة في جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 98 م². وتعكس التشطيبات جمالية عصرية، وهو ما يتضح في الحمّامات الحديثة والإحساس المنعش العام بالداخل. وفي حين لم تُفصَّل تفاصيل المواد المحددة، يشير الوصف والصور إلى الاهتمام بالتفاصيل في التحديثات. وتشمل الميزات مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومجهزًا على الأرجح بأجهزة وخزائن حديثة، مصممًا للاستخدام العملي. وتدعم أجهزة التحكم بالمناخ تكييفًا مُسبق التركيب، وهي ميزة مهمة للراحة في المناخ المتوسطي. ويعزز وجود المصعد في المبنى سهولة الوصول، خاصة مع موقع الشقة في الطابق التاسع. وتهدف التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وأنيقة، جاهزة للإقامة الفورية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند 378,000 يورو. وباعتبارها مسكنًا قائمًا، يمثل هذا السعر الكامل سعر الشراء، وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. وفي منطقة مالقة سنترو، قد تختلف أسعار الشقق المشابهة في الحالة والحجم اختلافًا كبيرًا بناءً على الموقع الدقيق والطابق والمرافق المحددة. ويتموضع هذا العرض ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق المُجدَّدة بغرفتي نوم في منطقة حضرية مركزية ذات خدمات جيدة.
العيش في مالقة سنترو يعني احتضان نمط حياة حضري ديناميكي. فهذه الشقة، الواقعة في حي ترينيداد، تضعك في قلب بيئة مدينة صاخبة. تتميز الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من الخدمات؛ فالسوبرماركت يبعد 293 مترًا فقط، والصيدلية أقرب من ذلك بـ 171 مترًا. ويضم الحي المحيط عددًا كبيرًا من المطاعم (380 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي والمتاجر، بما يلبي الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. وللباحثين عن التجارب الثقافية، يقع مركز مالقة التاريخي على مسافة 12 دقيقة سيرًا على الأقدام تقريبًا، مما يتيح الوصول إلى المعالم والمتاحف وحياة الشوارع النابضة. كما يُعد القرب من الساحل ميزة أساسية، إذ تبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا ما يزيد قليلًا عن 800 متر، مما يوفر بيئة شاطئية سهلة الوصول. ووسائل النقل العام واسعة الانتشار، مع خطوط ومحطات عديدة قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة وضواحيها. هذا المكان مناسب لمن يقدّرون الراحة وطاقة حياة المدينة، مع جميع المرافق الأساسية وخيارات الترفيه في متناول اليد.
توفر مالقة سنترو بيئة حضرية كثيفة تتميز بتركيز عالٍ من الخدمات والمرافق. ويُعرف حي ترينيداد، حيث تقع الشقة، بقربه من المستشفى المدني ومختلف المناطق التجارية. وتتضمن الحياة اليومية هنا التنقل في بيئة مدينة مزدحمة، مع إمكانية إنجاز معظم المهام اليومية سيرًا على الأقدام. وتوفر المنطقة خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق، بما يعكس مكانتها كمركز حضري رئيسي. واتصال وسائل النقل العام قوي، مع خطوط حافلات عديدة تخدم المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة. والشاطئ القريب، بلايا دي لا مالاغويتا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر ملاذًا ساحليًا سهل الوصول ضمن حدود المدينة. هذه البيئة أنسب لمن يزدهرون في مكان حضري نشط ومترابط.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة مالقة، مع إبراز موقعها المركزي في حي ترينيداد. وتظهر المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المستشفى والسوبرماركتات ووسائل النقل، على مقربة قريبة. كما تشير الخريطة إلى المسافة القصيرة إلى الساحل ومركز المدينة التاريخي، مما يقدم نظرة عامة مرئية على ترابط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في قلب مدينة مالقة، عاصمة كوستا ديل سول. وهي تقع داخل النواة الحضرية، مما يميزها عن منتجعات الساحل التي تُرتبط غالبًا بالمنطقة. وتقدم مدينة مالقة مشهدًا تاريخيًا وثقافيًا غنيًا، تعززه بنية تحتية وخدمات حديثة. ويوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً مباشرًا إلى مطار دولي رئيسي وشبكات واسعة من وسائل النقل العام. وبالمقارنة مع المدن الأكبر مثل ماربيا (48 كم) أو غرناطة (89 كم)، توفر مالقة سنترو تجربة حضرية أكثر مباشرة بكثافة أعلى من المرافق والمعالم الجذابة الثقافية المتاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو عبر وسائل النقل العام.
تتمتع هذه الشقة بموقع ممتاز من حيث إمكانية الوصول. فهي تقع على بعد 8.4 كم تقريبًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. كما توجد عدة محطات قطارات، بما في ذلك أتارازاناس (0.3 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.6 كم)، في متناول سهل، مما يوفر اتصالات سككية إقليمية ووطنية. ووسائل النقل العام قوية، مع 50 خطًا ومحطات عديدة تسهل التنقل المحلي. والمسافة المستقيمة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، تبلغ 822 مترًا تقريبًا. وأما عشاق الجولف فيقع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم تقريبًا. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات (293 م) والمستشفيات (277 م) على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يؤكد راحة هذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا، بمتوسط سنوي قدره 19.5 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بنحو 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي ستة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. وتقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظرًا منخفضًا داخل المدينة. والمنطقة المحيطة حضرية في معظمها، مع مساحات خضراء طبيعية محدودة ملاصقة مباشرة، وإن كانت الحدائق والمناطق الساحلية متاحة. ويدعم المناخ نمط حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة وصولاً سهلًا إلى عدة شواطئ. فبلايا دي لا مالاغويتا، وهو شاطئ حضري شهير، على مسافة 822 مترًا سيرًا على الأقدام. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). وللترفيه، توفر المناطق الحضرية المحيطة مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez وCentro Wellness، وكلاهما ضمن 0.9 كم. كما يمكن الوصول إلى عدة مارينات، بما في ذلك IGY Málaga Marina على بعد 0.5 كم. وفي حين تبعد ملاعب الجولف الأقرب حوالي 8.5 كم، فإن تركّز المرافق الحضرية والمواقع الثقافية والوصول الساحلي يوفر مجموعة واسعة من أنشطة الترفيه داخل المدينة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL737661
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في مالقة سنترو عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الواقعة في أقصى كوستا ديل سول، مثل Aquamar في توري ديل مار، أو Lantana Residencial في ميخاس، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا. وعادةً ما تركز مشاريع كهذه على مشاريع أحدث مع مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الساحل المباشر أو في بيئات أكثر توجهاً نحو المنتجعات. وأسعارها، التي تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، تعكس عمومًا بناءً جديدًا أو شريحة سوقية مختلفة. أما شقة مالقة سنترو، بسعرها الثابت البالغ 378,000 يورو، فهي عقار قائم وجاهز للسكن داخل نسيج حضري كثيف. ويكمن جاذبيتها الأساسية في وصولها الفوري إلى بنية المدينة التحتية وحياتها الثقافية ومراكز التوظيف، بدلًا من التركيز على نمط حياة المنتجعات. وبينما قد توفر المشاريع الأخرى مرافق أكثر شمولًا، فإن هذا العقار يوفر راحة حضرية لا مثيل لها وتكاملًا مع الحياة اليومية لمدينة أندلسية كبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL