Cet appartement récemment rénové de 2 chambres et 2 salles de bains est situé au 9e étage dans le quartier animé de Trinidad à Málaga. Offrant 98 m² de surface habitable, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de vues urbaines dégagées. Le bien immobilier a été méticuleusement rénové, garantissant une habitabilité immédiate. Situé dans un cadre urbain dynamique, il offre un accès pratique à un large éventail de commodités, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence en plein centre-ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur du quartier Trinidad de Málaga, cet appartement est idéalement localisé dans une zone urbaine établie. Il bénéficie de la proximité de services essentiels, notamment un hôpital et un supermarché, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Le centre historique est également facilement accessible, plaçant les résidents à proximité des sites culturels et des attractions urbaines.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un logement urbain confortable et fonctionnel. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace suffisant, tandis que la rénovation récente garantit une expérience de vie moderne. Son emplacement convient à ceux qui privilégient la commodité, avec les nécessités quotidiennes et la vie urbaine à portée de main.
Il s'agit d'un appartement existant, construit à l'origine en 1970 et ultérieurement amélioré par des rénovations. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucun travail supplémentier ni délai d'attente n'est à prévoir. Les acheteurs potentiels peuvent prendre possession du bien dans son état actuel, entièrement rénové.
En tant que bien immobilier de revente dans un immeuble urbain établi, cet appartement n'offre pas les équipements neufs tels qu'une piscine commune ou des jardins privatifs que l'on trouve souvent dans les programmes en périphérie. Son emplacement en centre-ville implique un potentiel de bruit urbain, et les équipements collectifs au-delà d'un ascenseur ne sont pas détaillés.
Cet appartement convient aux professionnels travaillant dans la ville de Málaga qui souhaitent un trajet court ou un accès facile à leur lieu de travail, avec des commodités essentielles comme les hôpitaux et les transports publics à proximité. C'est aussi un choix adapté aux personnes ou aux couples souhaitant s'immerger dans la culture vibrante de la ville, avec le centre historique, de nombreuses options de restauration et des lieux de divertissement accessibles à pied. Les retraités qui préfèrent un mode de vie urbain actif à l'isolement côtier pourraient apprécier cette commodité et cette accessibilité. Par ailleurs, il représente une option pour les investisseurs recherchant un bien immobilier dans une zone urbaine à forte demande, avec un potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement central et sa proximité des services et des axes de transport. Le statut clés en main signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate, convenant aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un excellent état général sur ses 98 m² de surface habitable. Les finitions reflètent une esthétique contemporaine, visible dans les salles de bains modernes et l'aspect frais de l'ensemble de l'intérieur. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas énumérés, la description et les images suggèrent un soin particulier apporté aux rénovations. Les caractéristiques comprennent une cuisine entièrement équipée, probablement dotée d'appareils et de rangements modernes, conçue pour un usage pratique. Le confort climatique est assuré par une climatisation préinstallée, un atout majeur pour le confort dans le climat méditerranéen. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble renforce l'accessibilité, surtout compte tenu de la localisation au 9e étage. Les finitions visent à offrir un environnement de vie confortable et élégant, prêt pour une occupation immédiate.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 378 000 €. En tant que logement existant, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un prix de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Dans le secteur de Málaga Centro, les appartements de taille et d'état de rénovation similaires peuvent varier considérablement en prix selon l'emplacement exact, l'étage et les équipements spécifiques. Cette offre se positionne dans la tranche moyenne à supérieure pour les appartements rénovés de deux chambres dans un quartier urbain central et bien doté en services.
Vivre à Málaga Centro, c'est adopter un mode de vie urbain dynamique. Cet appartement, situé dans le quartier de Trinidad, vous place au cœur d'un environnement urbain animé. Le quotidien se caractérise par un accès facile à une multitude de services : un supermarché se trouve à seulement 293 mètres et une pharmacie est encore plus proche, à 171 mètres. Le quartier compte de nombreux restaurants (380 dans un rayon de 2 km), des cafés et des commerces, répondant aux besoins quotidiens comme aux loisirs. Pour les amateurs de culture, le centre historique de Málaga se trouve à environ 12 minutes à pied, offrant l'accès aux monuments, aux musées et à une vie de rue animée. La proximité du littoral est également un atout majeur, avec la Playa de la Malagueta à un peu plus de 800 mètres, offrant un environnement balnéaire facilement accessible. Les transports publics sont très développés, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville et ses environs. Ce cadre convient à ceux qui apprécient la commodité et l'énergie de la vie urbaine, avec toutes les commodités essentielles et options de loisirs à portée de main.
Málaga Centro offre un environnement urbain dense caractérisé par une forte concentration de services et de commodités. Le quartier de Trinidad, où se situe l'appartement, est connu pour sa proximité avec l'hôpital Civil et diverses zones commerciales. Le quotidien y implique d'évoluer dans un cadre urbain animé, avec la plupart des courses réalisables à pied. Le secteur offre d'abondantes options de restauration et de shopping, reflétant son statut de pôle urbain central. La connectivité en transports publics est excellente, avec de nombreuses lignes de bus desservant le secteur, réduisant la dépendance à la voiture privée. La plage voisine, Playa de la Malagueta, est accessible à pied, offrant une évasion côtière facilement accessible dans les limites de la ville. Cet environnement convient particulièrement à ceux qui s'épanouissent dans un cadre urbain actif et connecté.
Cette carte montre la localisation de l'appartement dans la ville de Málaga, mettant en évidence sa position centrale dans le quartier de Trinidad. Les principales commodités urbaines, dont l'hôpital, les supermarchés et les axes de transport, apparaissent à proximité immédiate. La carte indique également la courte distance jusqu'au littoral et au centre historique, offrant un aperçu visuel de la connectivité et de l'accessibilité du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé au cœur de la ville de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Il est positionné dans le noyau urbain, se distinguant des stations balnéaires côtières souvent associées à la région. La ville de Málaga offre un riche paysage historique et culturel, complété par des infrastructures et des services modernes. Son emplacement stratégique garantit un accès direct à un grand aéroport international et à d'importants réseaux de transports publics. Comparé à des villes comme Marbella (48 km) ou Grenade (89 km), Málaga Centro offre une expérience urbaine plus immédiate avec une densité plus élevée de commodités et d'attractions culturelles accessibles à pied ou en transports publics.
Cet appartement est bien positionné en matière d'accessibilité. Il se trouve à environ 8,4 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un important hub international. Plusieurs gares, dont Atarazanas (0,3 km) et Málaga Centro Alameda (0,6 km), sont facilement accessibles, offrant des connexions ferroviaires régionales et nationales. Les transports publics sont bien développés, avec 50 lignes et de nombreux arrêts facilitant les déplacements locaux. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est d'environ 822 mètres. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à environ 8,5 km. Les services essentiels comme les supermarchés (293 m) et les hôpitaux (277 m) sont à distance de marche immédiate, soulignant la commodité de l'emplacement.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat subtropical-méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne mensuelle varie de 12 °C en hiver à 27 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 19,5 °C. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ six mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective en contrebas dans la ville. Les environs sont essentiellement urbains, avec peu d'espaces verts naturels directement adjacents, bien que des parcs et des zones côtières soient accessibles. Le climat favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement offre un accès pratique à plusieurs plages. La Playa de la Malagueta, une plage urbaine populaire, est à 822 mètres à pied. Parmi les autres plages proches figurent la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Pour les loisirs, les environs urbains immédiats offrent de nombreuses installations sportives, dont le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness, tous deux à moins de 0,9 km. Plusieurs ports de plaisance sont également accessibles, dont IGY Málaga Marina à 0,5 km. Bien que les parcours de golf les plus proches se trouvent à environ 8,5 km, la concentration de commodités urbaines, de sites culturels et d'accès au littoral offre un large éventail d'activités de loisirs dans la ville.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL737661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Málaga Centro constitue une offre distincte par rapport aux projets situés plus loin le long de la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona. Ce type de projets se concentre généralement sur des programmes plus récents avec des équipements communs comme des piscines et des jardins, souvent situés plus près du littoral immédiat ou dans des cadres plus orientés vers la résidence de loisirs. Leur tarification, à partir de 205 000 € à 269 950 €, reflète généralement la construction neuve ou un segment de marché différent. L'appartement de Málaga Centro, au prix fixe de 378 000 €, est un bien immobilier établi et clés en main au sein d'un tissu urbain dense. Son attrait principal réside dans son accès immédiat aux infrastructures de la ville, à la vie culturelle et aux pôles d'emploi, plutôt que dans un mode de vie de type résidence de loisirs. Alors que d'autres programmes peuvent offrir des équipements plus étendus, ce bien procure une commodité urbaine inégalée et une intégration au quotidien d'une grande ville andalouse.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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