Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, recentemente ristrutturato, si trova al 9° piano nel vivace quartiere Trinidad di Málaga. Con 98 m² di superficie abitabile, si distingue per l'abbondante luce naturale e le ampie viste urbane. L'immobile è stato ristrutturato con meticolosa cura, garantendo la possibilità di trasferirvisi immediatamente. Situato in un contesto urbano animato, offre un comodo accesso a un'ampia gamma di servizi, rappresentando un'opzione attraente per chi cerca una residenza centrale in città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore del quartiere Trinidad di Málaga, questo appartamento si trova in una posizione centrale all'interno di una zona urbana consolidata. Beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, tra cui un ospedale e un supermercato, entrambi a pochi passi. Anche il centro storico è facilmente raggiungibile, collocando i residenti nei pressi dei punti di riferimento culturali e delle attrazioni urbane.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie piccole che cercano un'abitazione urbana comoda e funzionale. Le due camere da letto e i due bagni offrono ampio spazio, mentre la recente ristrutturazione garantisce un'esperienza di vita moderna. La posizione è ideale per chi dà valore alla comodità, con le necessità quotidiane e la vita cittadina facilmente a portata di mano.
Si tratta di un appartamento esistente, originariamente costruito nel 1970 e successivamente migliorato con ristrutturazioni. È pronto consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. I potenziali acquirenti possono prenderne possesso nel suo stato attuale, già rinnovato.
Come immobile di usato in un edificio urbano consolidato, questo appartamento non offre i servizi delle nuove costruzioni come una piscina condominiale o giardini privati, spesso presenti nelle nuove costruzioni in periferia. La sua posizione in centro città implica il potenziale rumore urbano e le strutture condominiali specifiche oltre a un ascensore non sono dettagliate.
Questo appartamento è adatto a professionisti che lavorano nella città di Málaga e desiderano un breve tragitto o un facile accesso al luogo di lavoro, con servizi chiave come ospedali e trasporti pubblici a portata di mano. È anche una scelta adatta a single o coppie che desiderano immergersi nella vivace cultura della città, con il centro storico, numerose opzioni di ristorazione e locali di intrattenimento a pochi passi. I pensionati che preferiscono uno stile di vita urbano attivo alla tranquillità costiera potrebbero trovarla attraente per la comodità e l'accessibilità. Inoltre, rappresenta un'opzione per investitori che cercano un immobile in una zona urbana ad alta domanda con potenziale di reddito da locazione grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a servizi e collegamenti di trasporto. Lo stato di pronto consegna significa che è pronto per l'occupazione immediata, adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi.
Questo appartamento ha subito una recente ristrutturazione e si presenta in condizioni eccellenti in tutti i suoi 98 m² di superficie abitabile. Le finiture riflettono un'estetica contemporanea, evidente nei bagni moderni e nella sensazione complessivamente fresca degli interni. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano elencati, la descrizione e le immagini suggeriscono attenzione ai dettagli negli interventi. Le caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, probabilmente dotata di elettrodomestici moderni e mobili, progettata per un uso pratico. Il clima è gestito grazie all'aria condizionata preinstallata, una caratteristica significativa per il comfort nel clima mediterraneo. La presenza di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità, soprattutto considerando la posizione al 9° piano. Le finiture mirano a offrire uno spazio abitabile confortevole ed elegante, pronto per l'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fissato a €378.000. Come casa esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che indica la disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Nell'area di Málaga Centro, gli appartamenti di dimensioni e stato di ristrutturazione simili possono variare notevolmente di prezzo in base alla posizione esatta, al piano e ai servizi specifici. Questa particolare offerta si colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti ristrutturati con due camere da letto in un distretto urbano centrale e ben servito.
Vivere a Málaga Centro significa abbracciare uno stile di vita urbano dinamico. Questo appartamento, situato nel quartiere Trinidad, vi colloca in un ambiente cittadino vivace. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso a una moltitudine di servizi; un supermercato si trova a soli 293 metri e una farmacia è ancora più vicina, a 171 metri. La zona offre numerosi ristoranti (380 entro 2 km), caffè e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane e il tempo libero. Per chi cerca esperienze culturali, il centro storico di Málaga si trova a circa 12 minuti a piedi, offrendo accesso a monumenti, musei e una vivace vita di strada. Anche la vicinanza alla costa è una caratteristica fondamentale, con la Playa de la Malagueta a poco più di 800 metri, che offre un ambiente balneare facilmente accessibile. I trasporti pubblici sono estesi, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, agevolando gli spostamenti in tutta la città e nei dintorni. Questo contesto è adatto a chi apprezza la comodità e l'energia della vita cittadina, con tutti i servizi essenziali e le opzioni di svago a portata di mano.
Málaga Centro offre un ambiente urbano denso caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e dotazioni. Il quartiere Trinidad, dove si trova l'appartamento, è noto per la vicinanza all'Ospedale Civile e a varie aree commerciali. La vita quotidiana qui implica muoversi in un contesto cittadino trafficato, con la maggior parte delle commissioni giornaliere fattibili a piedi. La zona offre abbondanti opzioni di ristorazione e shopping, a conferma del suo status di hub urbano centrale. La connettività dei trasporti pubblici è forte, con numerose linee di autobus che servono la zona, riducendo la dipendenza dai veicoli privati. La spiaggia vicina, Playa de la Malagueta, è raggiungibile a piedi, offrendo una fuga costiera facilmente accessibile entro i confini della città. Questo ambiente è ideale per chi prospera in un contesto urbano attivo e connesso.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno della città di Málaga, evidenziando la sua posizione centrale nel quartiere Trinidad. I principali servizi urbani, tra cui l'ospedale, i supermercati e i collegamenti di trasporto, sono mostrati in stretta vicinanza. La mappa indica inoltre la breve distanza dalla costa e dal centro storico della città, fornendo una panoramica visiva della connettività e dell'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nel cuore della città di Málaga, capitale della Costa del Sol. È posizionato nel nucleo urbano, distinto dalle località balneari costiere spesso associate alla regione. La città di Málaga offre un ricco panorama storico e culturale, completato da infrastrutture e servizi moderni. La sua posizione strategica garantisce accesso diretto a un importante aeroporto internazionale ed estese reti di trasporto pubblico. Rispetto a città più grandi come Marbella (48 km) o Granada (89 km), Málaga Centro offre un'esperienza urbana più immediata con una maggiore densità di servizi e attrazioni culturali prontamente disponibili a piedi o tramite trasporto pubblico.
Questo appartamento è ben posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Si trova a circa 8,4 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un importante hub internazionale. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,6 km), sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti ferroviari regionali e nazionali. I trasporti pubblici sono robusti, con 50 linee e numerose fermate che agevolano gli spostamenti locali. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, è di circa 822 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a circa 8,5 km. Servizi essenziali come supermercati (293 m) e ospedali (277 m) sono a pochi passi, a sottolineare la comodità della posizione.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima subtropicale-mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia dai 12°C in inverno ai 27°C in estate, con una temperatura media annuale di 19,5°C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva bassa all'interno della città. L'area circostante è prevalentemente urbana, con spazi verdi naturali limitati direttamente adiacenti, sebbene parchi e zone costiere siano accessibili. Il clima favorisce uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre un comodo accesso a diverse spiagge. La Playa de la Malagueta, una popolare spiaggia urbana, si trova a 822 metri a piedi. Altre spiagge vicine includono la Playa de San Andrés (2,1 km) e la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Per il tempo libero, le immediate vicinanze urbane offrono numerose strutture sportive, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness, entrambi entro 0,9 km. Diversi porti turistici sono inoltre accessibili, tra cui IGY Málaga Marina a 0,5 km. Sebbene i campi da golf più vicini si trovino a circa 8,5 km, la concentrazione di servizi urbani, siti culturali e accesso costiero offre un'ampia gamma di attività ricreative in città.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL737661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Málaga Centro presenta un'offerta distinta rispetto a progetti situati più avanti lungo la Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona. Progetti come questi si concentrano tipicamente su nuove costruzioni con strutture condominiali come piscine e giardini, spesso situati più vicini alla costa immediata o in contesti più orientati al resort. I loro prezzi, a partire da €205.000 a €269.950, riflettono generalmente la nuova costruzione o un diverso segmento di mercato. L'appartamento a Málaga Centro, a un prezzo fisso di €378.000, è un immobile consolidato, pronto consegna, all'interno di un tessuto urbano denso. Il suo fascino principale risiede nell'accesso immediato alle infrastrutture della città, alla vita culturale e ai luoghi di lavoro, piuttosto che a uno stile di vita da resort. Mentre altre costruzioni potrebbero offrire strutture più estese, questo immobile offre una comodità urbana senza pari e un'integrazione nella vita quotidiana di una grande città andalusa.
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