Yakın zamanda yenilenmiş bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Málaga'nın canlı Trinidad mahallesinde 9. katta yer almaktadır. 98 m² yaşam alanı sunan daire, bol doğal ışık ve açık şehir manzaralarıyla öne çıkmaktadır. Gayrimenkul titizlikle yenilenmiş olup hemen taşınmaya hazırdır. Canlı bir şehir ortamında konumlanan daire, çok çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar ve merkezi bir şehir konutu arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Trinidad semtinin kalbinde yer alan bu daire, yerleşik bir şehir bölgesinde merkezi bir konumdadır. Kısa bir yürüme mesafesinde hastane ve süpermarket dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlıktan yararlanır. Tarihi şehir merkezi de kolayca ulaşılabilir durumdadır ve sakinlerini kültürel simge yapıların ve kentsel cazibe merkezlerinin yakınına yerleştirir.
Bu daire, konforlu ve işlevsel bir şehir konutu arayan bireylere veya küçük ailelere uygundur. İki yatak odası ve iki banyo geniş alan sunarken, yakın tarihli tadilat modern bir yaşam deneyimi garanti eder. Konumu, günlük ihtiyaçların ve şehir yaşamının kolayca ulaşılabilir olduğu, pratikliğe değer verenler için idealdir.
Bu, 1970 yılında inşa edilmiş ve sonrasında tadilatlarla tamamlanmış mevcut bir dairedir. Anahtar teslimdir, yani ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Potansiyel alıcılar gayrimenkulü mevcut, güncellenmiş haliyle devralabilir.
Yerleşik bir şehir binasındaki ikinci el bir konut olarak, bu daire, çoğunlukla şehir dışındaki projelerde bulunan ortak havuz veya özel bahçe gibi sıfır konut olanakları sunmamaktadır. Şehir merkezi konumu, kentsel gürültü potansiyeli anlamına gelir ve asansör ötesindeki ortak tesisler hakkında ayrıntı verilmemiştir.
Bu daire, Málaga şehrinde çalışan ve işyerlerine kısa bir yolculuk veya kolay erişim isteyen, hastaneler ve toplu taşıma gibi temel olanakları yakınında bulundurmak isteyen profesyoneller için uygundur. Ayrıca, tarihi merkez, çok sayıda yeme-içme seçeneği ve eğlence mekanları yürüme mesafesindeyken şehrin canlı kültürüne kendini kaptırmak isteyen bireyler veya çiftler için de uygun bir seçimdir. Kıyılardaki uzak sakinlik yerine aktif bir şehir yaşam tarzını tercih eden emekliler, bu pratikliği ve erişilebilirliği çekici bulabilir. Ayrıca, merkezi konumu ve hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde kira geliri potansiyeli olan, yüksek talepli bir şehir bölgesinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için bir seçenek teşkil eder. Anahtar teslim statüsü, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için hemen oturuma hazır olduğu anlamına gelir.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş olup 98 m² yaşam alanı boyunca mükemmel bir durum sunmaktadır. Bitişler, modern banyolarda ve iç mekânın genelinde taze hissi bariz olan çağdaş bir estetiği yansıtır. Belirli malzeme ayrıntıları madde verilmese de, açıklama ve görseller güncellemelerde detaya özen gösterildiğini düşündürmektedir. Özellikler arasında, muhtemelen modern beyaz eşya ve dolaplarla donatılmış, pratik kullanım için tasarlanmış tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. İklim kontrolü, ön kurulumlu klima ile desteklenmektedir; bu, Akdeniz ikliminde konfor için önemli bir özelliktir. Binada asansörün varlığı, özellikle dairenin 9. kat konumu göz önüne alındığında erişilebilirliği artırır. Bitişler, hemen oturuma hazır, konforlu ve şık bir yaşam ortamı sağlamayı hedeflemektedir.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 378.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, yeni bir proje için başlangıç noktası değil, tam satın alma fiyatını temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma ile hemen oturum için kullanılabilir olduğunu gösterir. Málaga Centro bölgesinde, benzer büyüklükte ve tadilat durumundaki dairelerin fiyatları, kesin konuma, kat seviyesine ve belirli olanaklara bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir. Bu özel teklif, merkezi ve iyi hizmet veren bir şehir bölgesindeki yenilenmiş iki yatak odalı daireler için orta-üst aralığında konumlanmaktadır.
Málaga Centro'da yaşamak, dinamik bir şehir yaşam tarzını benimsemek demektir. Trinidad mahallesinde yer alan bu daire, sizi hareketli bir şehir ortamının içine yerleştirir. Günlük yaşam, çok sayıda hizmete kolay erişimle öne çıkar; bir süpermarket sadece 293 metre, bir eczane ise 171 metre ile daha da yakındır. Bölge, günlük ihtiyaçları ve boş zamanı karşılayan çok sayıda restoran (2 km içinde 380), kafe ve dükkâna sahiptir. Kültürel deneyim arayanlar için Málaga'nın tarihi merkezi yaklaşık 12 dakikalık yürüme mesafesindedir ve simge yapılara, müzelere ve canlı sokak yaşamına erişim sunar. Kıyıya yakınlık da önemli bir özelliktir; Playa de la Malagueta plajı 800 metrenin biraz üzerinde olup kolayca ulaşılabilir bir plaj ortamı sunar. Toplu taşıma kapsamlıdır; çok sayıda hat ve durak yakınınızdadır ve şehir içi ile çevresindeki ulaşımı kolaylaştırır. Bu ortam, tüm temel olanakların ve boş zaman seçeneklerinin kolayca ulaşılabilir olduğu şehir yaşamının pratikliğini ve enerjisini takdir edenler için uygundur.
Málaga Centro, hizmetlerin ve olanakların yüksek yoğunlukta olduğu yoğun bir şehir ortamı sunar. Dairenin bulunduğu Trinidad mahallesi, Civil Hastanesi'ne ve çeşitli ticari alanlara yakınlığıyla bilinir. Buradaki günlük yaşam, çoğu günlük işin yürüyerek yapılabildiği hareketli bir şehir ortamında geçer. Bölge, merkezi bir şehir konumunu yansıtan bol yeme-içme ve alışveriş seçenekleri sunar. Toplu taşıma bağlantısı güçlüdür; çok sayıda otobüs hattı bölgeye hizmet vererek özel araca olan bağımlılığı azaltır. Yakındaki Playa de la Malagueta plajı yürüme mesafesindedir ve şehir sınırları içinde kolayca ulaşılabilir bir kıyı kaçamağı sunar. Bu ortam, aktif ve bağlantılı bir şehir ortamında gelişenler için en uygundur.
Bu harita, dairenin Málaga şehri içindeki konumunu gösterir ve Trinidad mahallesindeki merkezi konumunu vurgular. Hastane, süpermarketler ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere temel kentsel olanaklar yakın mesafede gösterilmektedir. Harita ayrıca kıyıya ve şehrin tarihi merkezine olan kısa mesafeyi de göstererek bölgenin bağlantısının ve erişilebilirliğinin görsel bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un başkenti olan Málaga şehrinin kalbinde yer almaktadır. Bölgeyle sıklıkla ilişkilendirilen kıyı tatil kasabalarından farklı olarak kentsel çekirdek içinde konumlanmıştır. Málaga şehri, modern altyapı ve hizmetlerle desteklenen zengin bir tarihsel ve kültürel yapı sunar. Stratejik konumu, büyük bir uluslararası havalimanına ve kapsamlı toplu taşıma ağlarına doğrudan erişim sağlar. Marbella (48 km) veya Granada (89 km) gibi daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Málaga Centro, olanakların ve kültürel cazibe merkezlerinin yürüyerek veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir olduğu daha yakın bir şehir deneyimi sunar.
Bu daire erişilebilirlik açısından iyi konumlanmıştır. Önemli bir uluslararası merkez olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8,4 km mesafededir. Atarazanas (0,3 km) ve Málaga Centro Alameda (0,6 km) dahil olmak üzere birkaç tren istasyonu kolay ulaşılabilecek mesafededir ve bölgesel ile ulusal demiryolu bağlantıları sağlar. Toplu taşıma güçlüdür; 50 hat ve çok sayıda durak yerel seyahati kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya kuş uçuşu mesafe yaklaşık 822 metredir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 8,5 km uzaklıktadır. Süpermarketler (293 m) ve hastaneler (277 m) gibi temel hizmetler hemen yürüme mesafesindedir ve bu, konumun pratikliğini vurgular.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen subtropik Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,5°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşe sahiptir ve bu, su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Daire, deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer alır ve şehir içinde alçak bir perspektif sunar. Çevre alan ağırlıklı olarak kentseldir ve doğrudan bitişik doğal yeşil alanlar sınırlıdır, ancak parklara ve kıyı alanlarına erişilebilir. İklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, birkaç plaja uygun erişim sunar. Popüler bir şehir plajı olan Playa de la Malagueta, 822 metrelik bir yürüyüş mesafesindedir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) yer alır. Rekreasyon için, yakın çevresindeki kentsel alanlar, Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi sunar; her ikisi de 0,9 km içindedir. IGY Málaga Marina dahil olmak üzere birkaç marina da erişilebilirdir ve 0,5 km mesafededir. En yakın golf sahaları yaklaşık 8,5 km uzaklıkta olsa da, kentsel olanakların, kültürel alanların ve kıyı erişiminin yoğunluğu, şehir içinde geniş bir boş zaman etkinliği yelpazesi sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL737661
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi Costa del Sol boyunca daha ileride konumlanan projelerle karşılaştırıldığında farklı bir teklif sunar. Bu tür projeler tipik olarak, çoğunlukla doğrudan kıyı şeridine daha yakın veya daha tatil köyü odaklı ortamlarda yer alan, havuzlar ve bahçeler gibi ortak tesislere sahip daha yeni projelere odaklanır. 205.000 € ile 269.950 € aralığından başlayan fiyatları genellikle sıfır inşaatı veya farklı bir pazar segmentini yansıtır. 378.000 € sabit fiyatlı Málaga Centro dairesi, yoğun bir kent dokusu içinde yerleşik, anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Temel cazibesi, tatil köyü tarzı bir yaşama odaklanmak yerine, şehrin altyapısına, kültürel yaşamına ve istihdam merkezlerine anında erişiminde yatmaktadır. Diğer projeler daha kapsamlı olanaklar sunsa da, bu gayrimenkul eşsiz şehir pratikliği ve büyük bir Endülüs şehrinin günlük yaşamına entegrasyon sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
EL
SL
LV
ID