Ovaj etablirani stan nalazi se u srcu četvrti Málaga Centro i nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine u jednom od najdinamičnijih urbanih središta Španjolske. Izgrađen 1970. godine i održavan u izvrsnom stanju, ovaj stambeni prostor od 68 m² ima tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Idealno je smješten na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i živahnog gradskog života. Nekretnina ima koristi od postojeće infrastrukture i vrhunske lokacije, što je čini uvjerljivim izborom za one koji traže dom ili investiciju u dobro povezanom, živahnom kvartu.
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u četvrti Málaga Centro predstavlja drugačiju vrijednosnu ponudu. Dok noviji projekti često hvale moderne dizajne i opsežne sadržaje, ova nekretnina nudi trenutno useljenje na vrhunskoj, etabliranoj gradskoj lokaciji po fiksnoj cijeni od 372.500 €. Njezina lokacija u jezgri grada, blizina povijesnih lokaliteta i neposredan pristup svakodnevnim pogodnostima izdvaju je. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu vjerojatno daju prednost središnjem gradskom životu i dostupnosti u odnosu na značajke perifernih zajednica novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u četvrti Málaga Centro, ovaj stan stavlja vas izravno u puls grada. Sredozemno more i njegove plaže nalaze se na lako pješačkoj udaljenosti, dok su brojni gradski sadržaji, trgovine i usluge samo nekoliko koraka dalje. Lokacija nudi autentično iskustvo urbanog života i besprijekorno se uklapa u svakodnevni ritam povijesnog i komercijalnog središta Málage.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili manjim obiteljima kojima su prioritet pogodnost i gradska dostupnost. S tri spavaće sobe nudi fleksibilnost za različite rasporede stanovanja, smještaj gostiju ili namjenski radni kutak kod kuće. Postojeće stanje i potpuno opremljena kuhinja omogućuju odmah useljenje, dok blizina javnog prijevoza i sadržaja podržava životni stil u kojem se svakodnevne potrebe lako podmiruju pješice ili biciklom.
Ova nekretnina nije novogradnja; dovršena je 1970. godine i sada je useljivo. Zgrada odražava etabliranu urbanu strukturu četvrti Málaga Centro i daje osjećaj postojanosti i povijesti. Iako nije riječ o novogradnji, njeno izvrsno stanje osigurava spremnost za trenutno useljenje, nudeći rješenje spremno za useljenje na poželjnoj gradskoj lokaciji.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne novogradnja, što znači da ne nudi najnovije arhitektonske dizajne ili standarde energetske učinkovitosti karakteristične za nove gradnje. Određeni sadržaji koji se često nalaze u modernim kompleksima, poput privatnog parkirališta, zajedničkih bazena ili prostranih zelenih površina, nisu obilježja ovog gradskog stana. Njegovo gradsko okruženje također može podrazumijevati uobičajenu razinu gradske buke.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima koji traže neposodoban urban životni stil ili stratešku investicijsku nekretninu u Málagi. Privlačan je kupcima koji cijene boravak u središtu zbivanja, uz lako dostupne trgovine, restorane i javni prijevoz. Profesionalci koji rade u centru grada cijenit će kratko putovanje na posao, dok će oni koji traže bazu za istraživanje Andaluzije smatrati njezinu povezanost prednošću. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelji, one kojima treba radni kutak kod kuće ili pojedince koji često primaju goste. Osim toga, njeno postojeće stanje i potencijal za prihod od najma, s obzirom na popularnost grada, čine je atraktivnom opcijom za investitore koji traže opipljivu imovinu na snažnom tržištu.
Ovaj stan, izgrađen 1970. godine, održavan je u izvrsnom stanju. Ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te ugrađene ormare koji nude praktična rješenja za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za neposrednu upotrebu. Prozori su s dvostrukim staklom, što pridonosi izolaciji i smanjenju buke. Iako pojedinosti o vrhunskim materijalima nisu navedene, cjelokupni opis ukazuje na dobro održavan, funkcionalan životni prostor. Naglasak je na ugodnom okruženju spremnom za život u etabliranom urbanom okruženju.
Tražena cijena za ovaj stan s tri spavaće sobe u četvrti Málaga Centro iznosi 372.500 €, što predstavlja fiksnu cijenu za postojeću nekretninu. Ovaj iznos odražava njezinu lokaciju u vrhunskom urbanom području Málage i njeno stanje. Kao etablirani stambeni prostor, nudi trenutnu dostupnost bez postupnih struktura plaćanja uobičajenih u novogradnjama. Cijena je prikazana kao konačan iznos, što označava prodavateljevu procjenu za ovu određenu jedinicu, za razliku od cijena „od“ koje se često vide u projektima u izgradnji.
Život u četvrti Málaga Centro znači prihvaćanje aktivnog urbanog životnog stila. Ovaj stan smješten je tamo gdje se svakodnevni život odvija s pogodnošću u središtu. Zamislite da izlazite na lokalnu tržnicu po svježe namirnice, uživate u kavi u obližnjem kafiću ili se opušteno šećete do plače, sve u nekoliko minuta. Područje je bogato poviješću, kulturom i modernim sadržajima te nudi raznolik izbor restorana, trgovina i zabave. Javni prijevoz je opsežan, što olakšava istraživanje šireg grada i okolice. Ova lokacija pogoduje onima koji cijene živost gradskog života, blizinu mora i neposrednu dostupnost svih potrebnih usluga, od zdravstvene skrbi i ljekarni do javnog prijevoza i kulturnih lokaliteta.
Četvrt Málaga Centro nudi bogat mozaik gradskog života. Sa 380 restorana i 156 kafića u radiusu od 2 km, ponuda za jelo i druženje je obilna. Osnovne usluge poput ljekarni (100 u radiusu od 2 km) i banaka (69 u radiusu od 2 km) izuzetno su blizu, a ljekarna je udaljena samo 171 m. Blizina javnog prijevoza, s 50 linija i stajališta lako dostupnih, olakšava snalaženje u gradu. Ovo gradsko okruženje osigurava da su svakodnevni poslovi i aktivnosti u slobodno vrijeme pogodni, skladno se stapajući s kulturnim i povijesnim atrakcijama grada.
Ova karta ističe središnju lokaciju stana unutar grada Málage. Naglašava blizinu ključnih urbanih obilježja kao što su marina, povijesni lokaliteti poput Alcazabe te, što je važno, obližnje plaže. Karta vizualno potvrđuje pješačku dostupnost osnovnih usluga i javnog prijevoza, naglašavajući položaj nekretnine u dobro etabliranoj i pristupačnoj gradskoj četvrti.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u četvrti Málaga Centro, ovaj stan je u jezgri glavnog grada Coste del Sol. Sam grad Málaga ima preko 579.000 stanovnika, nudeći živahno gradsko iskustvo. Služi kao središte regije, s Marbellom 48 km zapadno i Granadom 89 km istočno. Ovaj položaj stanovnicima omogućuje pristup atrakcijama šire regije, uz uranjanje u energičnu atmosferu značajnog andaluzijskog grada.
Stan se može pohvaliti izvrsnom gradskom dostupnošću. Nalazi se oko 8,4 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog ulaza za međunarodne putnike. Tri željezničke postaje, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) i Guadalmedina (0,9 km), nalaze se u blizini, na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti brzog tranzita. Javni prijevoz je opsežan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje. Za pristup plaži, Playa de la Malagueta je udaljena samo 822 metra. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta na oko 8,5 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 27°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,5°C, a sezona kupanja obično traje šest mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina nekretnine je svega 9 metara, što pridonosi njezinom pristupačnom, obalnom ozračju. Regija uživa u obilju sunca, karakterističnom za južnu Španjolsku, što je čini privlačnom destinacijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina mora ključna je značajka, a plaža Playa de la Malagueta udaljena je samo 822 metra. Druge plaže poput Playa de San Andrés udaljene su 2,1 km. Za rekreaciju, područje nudi brojne sportske objekte, uključujući gradske sportske centre u radiusu od 1 km. Iako je neposredna okolica urbanog karaktera, nekoliko golf igrališta dostupno je na oko 8,5 km, poput Club de Golf Málaga Parador. Grad također nudi brojne kulturne prostore i javne površine za odmor.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL532997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SL
LV
ID