Šis seniai pastatytas butas yra Málaga Centro širdyje ir suteikia išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą viename iš dinamiškiausių Ispanijos miestų centrų. Pastatytas 1970 m. ir puikiai prižiūrimas, šis 68 m² dydžio būstas turi tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Jis idealiai įsikūręs iki svarbiausių patogumų ir gyvo miesto gyvenimo pasiekiama pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas naudojasi jau esama infrastruktūra ir puikia vieta, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško namų ar investicijos gerai sujungtame, gyvame rajone.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis butas Málaga Centro pateikia kitokią vertės propoziciją. Naujesni projektai dažnai didžiuojasi moderniais dizainais ir plačiomis patogumų pasiūlomis, tačiau šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiamą apsigyvenimą puikioje, įsikūrusioje miesto aplinkoje už fiksuotą 372 500 EUR kainą. Jo vieta miesto centre, artumas prie istorinių vietų ir nedelsiama prieiga prie kasdienio patogumo jį išskiria. Pirkėjai, svarstantys šį nekilnojamąjį turtą, greičiausiai teikia pirmenybę centriniam miesto gyvenimui ir prieinamumui, o ne periferinių naujos statybos bendruomenių bruožams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Málaga Centro, šis butas tiesiogiai stato jus į miesto pulso centrą. Viduržemio jūra ir jos paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o daugybė miesto patogumų, parduotuvių ir paslaugų, vos keli žingsniai nuo namų. Vieta siūlo tikrą miesto gyvenimo patirtį ir sklandžiai integruojasi į istorinės ir komercinės Málagos širdies kasdienį ritmą.
Šis butas sukurtas asmenims arba mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir miesto prieinamumą. Su trimis miegamaisiais jis suteikia lankstumo gyvenimo arrangementams, svečių apgyvendinimui arba atskiram darbo kabinetui namuose. Esama būklė ir pilnai įrengta virtuvė leidžia nedelsiant įsikurti, o transporto ir patogumų artumas palaiko tokį gyvenimo būdą, kai kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis ar dviračiu.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas; jis baigtas statyti 1970 m. ir dabar yra paruoštas gyventi. Pastatas atspindi susiklosčiusią Málaga Centro miesto struktūrą ir suteikia pastovumo bei istorijos jausmą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė užtikrina, kad jis yra paruoštas nedelsiamam apsigyvenimui, siūlantys iškart įsikelti galimą sprendimą pageidaujamoje miesto vietoje.
Tai jau esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas, o tai reiškia, kad jis neturi naujausių architektūrinių projektų ar energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statybai. Konkretūs patogumai, dažnai randami moderniuose kompleksuose, pvz., privati automobilių stovėjimo vieta, bendri baseinai ar erdvios žaliosios zonos, nėra šio miesto buto bruožai. Jo miesto aplinka taip pat gali reikšti įprastą miesto triukšmo lygį.
Šis butas puikiai tinka asmenims, ieškantiems nedelsiamo miesto gyvenimo būdo arba strateginės investicijos nekilnojamajam turtui Málagoje. Jis patrauklus pirkėjams, kurie vertina buvimą veiklos centre, kai parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas lengvai prieinami. Miesto centre dirbantys profesionalai įvertins trumpą kelionę į darbą, o tiems, kurie ieško bazės Andaluzijai tyrinėti, jo susisiekimas bus pranašumas. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, tiems, kuriems reikia darbo kabineto, ar asmenims, kurie dažnai priima svečius. Be to, jo esama būklė ir potencialas nuomos pajamoms, atsižvelgiant į miesto populiarumą, daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems apčiuopiamo turto stiprioje rinkoje.
Šis 1970 m. pastatytas butas buvo puikiai prižiūrimas. Jame yra oro kondicionierius patalpų klimatui reguliuoti ir įrengtos spintos, siūlančios praktiškus sandėliavimo sprendimus. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta nedelsiamam naudojimui. Langai yra su dvigubu stiklu, o tai prisideda prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Nors konkrečios detalės apie prabangias medžiagas nepateikiamos, bendras aprašymas rodo gerai prižiūrimą, funkcionalią gyvenamąją erdvę. Akcentuojama patogi ir nedelsiant gyvenimui paruošta aplinka įsikūrusioje miesto aplinkoje.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą Málaga Centro yra 372 500 EUR, kuri atspindi fiksuotą kainą už esamą nekilnojamąjį turtą. Ši suma atspindi jo vietą Málagos puikioje miesto zonoje ir jo būklę. Kaip jau įsikūręs būstas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą be etapais mokamų struktūrų, būdingų naujai statybai. Kaina pateikiama kaip galutinė suma, rodanti pardavėjo šio konkretaus vieneto vertinimą, skirtingai nei „nuo“ kainos, dažnai matomos statomuose projektuose.
Gyvenimas Málaga Centro reiškia aktyvų miesto gyvenimo būdą. Šis butas yra ten, kur kasdienis gyvenimas vyksta su patogumu savo centre. Įsivaizduokite, kad išeinate į vietinę rinką šviežių produktų, mėgaujatės kava netoliese esančioje kavinėje arba leidžiate malonų pasivaikščiojimą iki paplūdimio, viskas per kelias minutes. Rajonas gausus istorijos, kultūros ir modernių patogumų, siūlančių įvairias maitinimo, apsipirkimo ir pramogų galimybes. Viešojo transporto tinklas yra išplėtotas, todėl lengva tyrinėti platesnį miestą ir už jo ribų. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo gyvumą, artumą prie jūros ir nedelsiamą visų būtiniausių paslaugų prieinamumą, nuo sveikatos priežiūros ir vaistinių iki viešojo transporto ir kultūros vietų.
Málaga Centro siūlo turtingą miesto gyvenimo audinį. Su 380 restoranų ir 156 kavinėmis per 2 km, maitinimo ir bendravimo galimybės gausios. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės (100 per 2 km) ir bankai (69 per 2 km), yra itin arti, vaistinė vos 171 m atstumu. Artumas prie viešojo transporto, kai 50 maršrutų ir stotelių lengvai prieinamos, palengvina lengvą miesto navigaciją. Ši miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai pavedimai ir laisvalaikio veikla yra patogūs, sklandžiai susiliejantys su miesto kultūriniais ir istoriniais lankytinais objektais.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę buto vietą Málagos mieste. Jame akcentuojamas artumas prie pagrindinių miesto objektų, tokių kaip jachtų prieplauka, istorinių vietų kaip Alcazaba ir, svarbiausia, netoliese esančių paplūdimių. Žemėlapis vizualiai patvirtina pasiekiamumą pėsčiomis iki svarbiausių paslaugų ir viešojo transporto, pabrėžiant nekilnojamojo turto padėtį gerai įsikūrusiame ir prieinamame miesto rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málaga Centro, šis butas yra Costa del Sol pagrindinio miesto centre. Pačioje Málagoje gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų, siūlantys gyvą miesto patirtį. Ji tarnauja kaip centrinis centras, kai Marbella yra 48 km į vakarus, o Granada, 89 km į rytus. Tokia pozicija suteikia gyventojams prieigą prie platesnio regiono lankytinų vietų, tuo pačiu leidžiant mėgautis reikšmingo andalūziško miesto energinga atmosfera.
Butas pasižymi puikiu miesto pasiekiamumu. Jis yra maždaug 8,4 km atstumu nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), svarbiausių tarptautinių keliautojų vartų. Trys traukinių stotys, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) ir Guadalmedina (0,9 km), yra arti, pasiekiamos pėsčiomis, siūlančios greito tranzito galimybes. Viešasis transportas yra išplėtotas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną. Prieigai prie paplūdimio Playa de la Malagueta yra vos 822 metrai. Golfo entuziastai turi kelis laukus maždaug per 8,5 km, įskaitant Club de Golf Málaga Parador.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,5°C, o maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamojo turto vieta yra vos 9 metrai virš jūros lygio, o tai prisideda prie jo prieinamo, pakrančio jausmo. Regionas naudojasi gausia saulės šviesa, būdinga pietų Ispanijai, todėl jis yra patraukli kelionės kryptis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra pagrindinis bruožas, Playa de la Malagueta yra vos 822 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra 2,1 km atstumu. Poilsiai rajonas siūlo daugybę sporto įrenginių, įskaitant savivaldybės sporto centrus per 1 km. Nors tiesioginė apylinkė yra miesto, keli golfo laukai pasiekiami maždaug per 8,5 km, pvz., Club de Golf Málaga Parador. Miestas taip pat suteikia plačias kultūrines erdves ir viešąsias vietas laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL532997
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SL
LV
ID