Este apartamento já estabelecido está localizado no coração do centro de Málaga, oferecendo uma oportunidade distinta de possuir um imóvel num dos centros urbanos mais dinâmicos de Espanha. Construído em 1970 e mantido em excelentes condições, esta residência de 68 m² dispõe de três quartos e uma casa de banho. Está idealmente situado a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e da vibrante vida citadina. O imóvel beneficia de infraestrutura existente e uma localização privilegiada, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma casa ou um investimento numa área viva e bem ligada.
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento no centro de Málaga apresenta uma proposta de valor diferente. Embora os projetos mais recentes frequentemente exibam desenhos modernos e amplas comodidades, este imóvel oferece ocupação imediata numa localização urbana privilegiada e estabelecida por um preço fixo de €372.500. A sua localização no coração da cidade, a proximidade de sítios históricos e o acesso imediato a conveniências diárias distinguem-no. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam a vida urbana central e a acessibilidade em vez das características das comunidades de construção nova na periferia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Málaga, este apartamento coloca-o diretamente no pulsar da cidade. Está a uma curta distância a pé do Mar Mediterrâneo e das suas praias, com inúmeras comodidades urbanas, lojas e serviços a poucos passos. A localização oferece uma verdadeira experiência de vida urbana, integrando-se perfeitamente no ritmo diário do coração histórico e comercial de Málaga.
Este apartamento foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e a acessibilidade urbana. Com três quartos, oferece flexibilidade para várias configurações de habitação, alojamento de convidados ou um escritório dedicado em casa. As condições existentes e a cozinha totalmente equipada permitem ocupação imediata, enquanto a proximidade de transportes e comodidades suporta um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta.
Este imóvel não é uma construção nova; foi concluído em 1970 e está agora pronto a habitar. O edifício reflete o tecido urbano estabelecido do centro de Málaga, transmitindo uma sensação de permanência e história. Embora não seja um novo empreendimento, o seu excelente estado garante que está pronto para ocupação imediata, oferecendo uma solução pronta a mudar-se numa localização citadina procurada.
Este é um imóvel existente, não um novo empreendimento, o que significa que não oferece os mais recentes desenhos arquitetónicos ou padrões de eficiência energética típicos das construções novas. Comodidades frequentemente encontradas em complexos modernos, como estacionamento privativo, piscinas comuns ou extensos espaços verdes, não são características deste apartamento urbano. A sua localização urbana pode também implicar níveis de ruído citadino típicos.
Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano imediato ou um imóvel de investimento estratégico em Málaga. Atrai compradores que valorizam estar no centro da atividade, com lojas, restaurantes e transportes públicos facilmente acessíveis. Profissionais que trabalham no centro da cidade apreciarão o curto trajeto, enquanto quem procura uma base para explorar a Andaluzia encontrará vantajosa a sua conectividade. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, quem precisa de escritório em casa ou indivíduos que recebem frequentemente convidados. Além disso, o seu estado atual e o potencial de rendimento de arrendamento, dada a popularidade da cidade, tornam-no uma opção atraente para investidores à procura de um ativo tangível num mercado robusto.
Este apartamento, construído em 1970, foi mantido em excelentes condições. Dispõe de ar condicionado para conforto climático e roupeiros embutidos que oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para o isolamento e a redução de ruído. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais premium, a descrição geral indica um espaço habitacional bem cuidado e funcional. A ênfase está num ambiente confortável e pronto a habitar num contexto urbano estabelecido.
O preço pedido por este apartamento de três quartos no centro de Málaga é de €372.500, representando um preço fixo por um imóvel existente. Este valor reflete a sua localização numa área urbana privilegiada de Málaga e o seu estado. Como residência estabelecida, oferece disponibilidade imediata sem as estruturas de pagamento faseado comuns nos novos empreendimentos. O preço é apresentado como um montante definitivo, indicando a avaliação do vendedor para esta unidade específica, distinto do preço 'desde' frequentemente visto em projetos na planta.
Viver no centro de Málaga significa abraçar um estilo de vida urbano e ativo. Este apartamento está situado onde a vida diária se desenrola com a conveniência no seu centro. Imagine sair para um mercado local por produtos frescos, desfrutar de um café num café próximo, ou fazer um passeio tranquilo até à praia, tudo a poucos minutos. A área é rica em história, cultura e comodidades modernas, oferecendo uma diversificada oferta de restauração, compras e entretenimento. As ligações de transporte público são extensas, facilitando a exploração da cidade e além. Esta localização é adequada para quem aprecia a vivacidade da vida citadina, a proximidade do mar e a disponibilidade imediata de todos os serviços necessários, desde cuidados de saúde e farmácias até transportes públicos e sítios culturais.
O centro de Málaga oferece um rico tecido de vida urbana. Com 380 restaurantes e 156 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. Serviços essenciais como farmácias (100 num raio de 2 km) e bancos (69 num raio de 2 km) estão extremamente próximos, com uma farmácia a apenas 171 m. A proximidade do transporte público, com 50 linhas e paragens facilmente disponíveis, facilita a navegação na cidade. Este ambiente urbano garante que as tarefas diárias e as atividades de lazer são convenientes, integrando-se perfeitamente com as atrações culturais e históricas da cidade.
Este mapa destaca a localização central do apartamento na cidade de Málaga. Enfatiza a sua proximidade de características urbanas-chave como a marina, sítios históricos como a Alcazaba e, importante, as praias próximas. O mapa confirma visualmente a acessibilidade a pé a serviços essenciais e transporte público, sublinhando a posição do imóvel num bairro urbano estabelecido e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no centro de Málaga, este apartamento está no coração da principal cidade da Costa del Sol. Málaga tem uma população superior a 579.000 habitantes, oferecendo uma vibrante experiência urbana. Funciona como um centro nevrálgico, com Marbella a 48 km a oeste e Granada a 89 km a leste. Este posicionamento proporciona aos residentes acesso às atrações da região mais ampla, estando imersos na atmosfera energética de uma importante cidade andaluza.
O apartamento goza de excelente acessibilidade urbana. Está localizado a aproximadamente 8,4 km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP), uma porta de entrada principal para viajantes internacionais. Três estações de comboio, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) e Guadalmedina (0,9 km), estão a uma curta distância a pé, oferecendo opções de trânsito rápido. O transporte público é extenso, com inúmeras paragens e linhas a servir a área. Para acesso à praia, a Playa de la Malagueta está a apenas 822 metros. Os entusiastas de golfe têm vários campos a aproximadamente 8,5 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. A temperatura média anual é de 19,5°C, com uma época balnear que normalmente dura seis meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude do imóvel é de apenas 9 metros acima do nível do mar, contribuindo para uma sensação acessível e costeira. A região beneficia de abundante sol, característico do sul de Espanha, tornando-a um destino atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é uma característica-chave, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros. Outras praias, como a Playa de San Andrés, ficam a 2,1 km. Para recreio, a área oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais num raio de 1 km. Embora a envolvente imediata seja urbana, vários campos de golfe são acessíveis a aproximadamente 8,5 km, como o Club de Golf Málaga Parador. A cidade também disponibiliza extensos espaços culturais e públicos para lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL532997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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