Acest apartament consolidat este situat în inima Málaga Centro, oferind o oportunitate distinctivă de a deține o proprietate într-unul dintre cele mai dinamice centre urbane din Spania. Construit în 1970 și întreținut în condiții excelente, această locuință de 68 m² are trei dormitoare și o baie. Este situat în mod ideal la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de viața urbană vibrantă. Proprietatea beneficiază de infrastructura existentă și de o locație privilegiată, ceea ce o face o opțiune convingătoare pentru cei care caută o locuință sau o investiție într-o zonă bine conectată și plină de viață.
În comparație cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Málaga Centro prezintă o propunere de valoare diferită. În timp ce proiectele mai noi se mândresc adesea cu designuri moderne și facilități extinse, această proprietate oferă ocupare imediată într-o locație urbană privilegiată și consolidată, la un preț fix de 372.500 €. Locația sa în miezul orașului, proximitatea față de obiectivele istorice și accesul imediat la comoditățile zilnice o disting. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate prioritizează probabil viața urbană centrală și accesibilitatea în locul caracteristicilor comunităților nou construite din periferie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Málaga Centro, acest apartament vă plasează direct în pulsul orașului. Vă aflați la distanță ușor de parcurs pe jos de Marea Mediterană și plajele sale, cu numeroase facilități urbane, magazine și servicii la doar câțiva pași. Locația oferă o experiență autentică de viață urbană, integrându-se perfect în ritmul zilnic al inimii istorice și comerciale a Malagăi.
Acest apartament este conceput pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate comodității și accesibilității urbane. Cu trei dormitoare, oferă flexibilitate pentru aranjamente de locuire, cazarea oaspeților sau un birou dedicat acasă. Starea existentă și bucătăria complet echipată permit ocuparea imediată, în timp ce proximitatea transportului și a facilităților susține un stil de viață în care nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 1970 și este acum gata de mutare. Clădirea reflectă țesutul urban consolidat al Málaga Centro, oferind un sentiment de permanență și istorie. Deși nu este un ansamblu rezidențial nou, starea sa excelentă asigură că este gata de ocupare imediată, oferind o soluție gata de mutare într-o locație orașeană căutată.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele designuri arhitecturale sau standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Facilitățile specifice des întâlnite în complexele moderne, precum parcare privată, piscine comune sau spații verzi extinse, nu sunt caracteristici ale acestui apartament urban. Setarea sa urbană poate implica, de asemenea, niveluri tipice de zgomot urban.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută un stil de viață urban imediat sau o proprietate de investiție strategică în Málaga. Atrage cumpărătorii care apreciază să fie în centrul activității, cu magazine, restaurante și transport public ușor accesibile. Profesioniștii care lucrează în centrul orașului vor aprecia naveta scurtă, în timp ce cei care caută o bază pentru a explora Andalusia vor considera conectivitatea sa avantajoasă. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii, cei care au nevoie de un birou acasă sau persoanele care găzduiesc frecvent oaspeți. Mai mult, starea sa existentă și potențialul de venituri din chirii, având în vedere popularitatea orașului, o fac o opțiune atractivă pentru investitori care caută un activ tangibil pe o piață robustă.
Acest apartament, construit în 1970, a fost întreținut în condiții excelente. Are aer condiționat pentru controlul climatului și dulapuri integrate care oferă soluții practice de depozitare. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată. Ferestrele sunt cu geam dublu, contribuind la izolație și reducerea zgomotului. Deși detaliile specifice despre materialele premium nu sunt furnizate, descrierea generală indică un spațiu de locuit bine întreținut și funcțional. Accentul este pus pe un mediu confortabil și gata de locuit într-un cadru urban consolidat.
Prețul cerut pentru acest apartament cu trei dormitoare în Málaga Centro este de 372.500 €, reprezentând un preț fix pentru o proprietate existentă. Această sumă reflectă locația sa într-o zonă urbană privilegiată a Malagăi și starea sa. Ca locuință consolidată, oferă disponibilitate imediată fără structurile de plată etapizată comune în noile dezvoltări. Prețul este prezentat ca o sumă definitivă, indicând evaluarea vânzătorului pentru această unitate particulară, distinctă de prețurile „de la” des întâlnite în proiectele off-plan.
A locui în Málaga Centro înseamnă a îmbrățișa un stil de viață urban activ. Acest apartament este situat acolo unde viața de zi cu zi se desfășoară cu comoditatea în centru. Imaginați-vă că ieșiți la o piață locală pentru produse proaspete, savurați o cafea la o cafenea din apropiere sau faceți o plimbare relaxantă până la plajă, toate în câteva minute. Zona este bogată în istorie, cultură și facilități moderne, oferind o gamă diversă de opțiuni de dining, cumpărături și divertisment. Legăturile de transport public sunt extinse, facilitând explorarea orașului și a zonei înconjurătoare. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază vitalitatea vieții urbane, proximitatea mării și disponibilitatea imediată a tuturor serviciilor necesare, de la asistență medicală și farmacii la transport public și obiective culturale.
Málaga Centro oferă o tapiserie bogată a vieții urbane. Cu 380 de restaurante și 156 de cafenele în rază de 2 km, opțiunile de dining și socializare sunt abundente. Serviciile esențiale precum farmaciile (100 în rază de 2 km) și băncile (69 în rază de 2 km) sunt extrem de aproape, cu o farmacie la doar 171 m. Proximitatea transportului public, cu 50 de linii și stații ușor disponibile, facilitează navigarea în oraș. Acest mediu urban asigură că treburile zilnice și activitățile de leisure sunt convenabile, îmbinându-se perfect cu atracțiile culturale și istorice ale orașului.
Această hartă evidențiază locația centrală a apartamentului în orașul Málaga. Subliniază proximitatea sa față de caracteristicile urbane cheie precum portul de agrement, obiective istorice precum Alcazaba și, important, plajele din apropiere. Harta confirmă vizual capacitatea de parcurs pe jos către serviciile esențiale și transportul public, subliniind poziția proprietății într-un cartier urban bine consolidat și accesibil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Málaga Centro, acest apartament este în miezul celui mai important oraș de pe Costa del Sol. Málaga însăși are o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind o experiență urbană vibrantă. Servește ca hub central, cu Marbella la 48 km spre vest și Granada la 89 km spre est. Această poziționare oferă rezidenților acces la atracțiile regiunii mai extinse, în timp ce sunt cufundați în atmosfera energică a unui oraș andaluz semnificativ.
Apartamentul se mândrește cu o accesibilitate urbană excelentă. Este situat la aproximativ 8,4 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), o poartă majoră pentru călătorii internaționali. Trei stații de tren, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) și Guadalmedina (0,9 km), sunt în apropiere, la distanță de mers pe jos, oferind opțiuni de tranzit rapid. Transportul public este extins, cu numeroase stații și linii care deservesc zona. Pentru acces la plajă, Playa de la Malagueta este la doar 822 de metri. Pasionații de golf au mai multe terenuri la aproximativ 8,5 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,5°C, cu un sezon de înot care durează de obicei șase luni când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea proprietății este de doar 9 metri deasupra nivelului mării, contribuind la caracterul său accesibil, de coastă. Regiunea beneficiază de soare abundent, caracteristic sudului Spaniei, ceea ce o face o destinație atractivă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea mării este o caracteristică cheie, cu Playa de la Malagueta la doar 822 de metri. Alte plaje precum Playa de San Andrés sunt la 2,1 km distanță. Pentru recreere, zona oferă numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale în rază de 1 km. Deși vecinătatea imediată este urbană, mai multe terenuri de golf sunt accesibile în rază de aproximativ 8,5 km, precum Club de Golf Málaga Parador. Orașul oferă, de asemenea, locații culturale extinse și spații publice pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL532997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SL
LV
ID