Ez a bevált lakás Málaga Centro szívében található, és különleges lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra Spanyolország egyik legdinamikusabb városközpontjában. Az 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott, 68 m²-es lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Ideális elhelyezkedésű, sétatávolságra a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól és a pezsgő városi élettől. Az ingatlan a meglévő infrastruktúrát és a kiemelkedő elhelyezkedését kihasználva meggyőző választás azok számára, akik otthont vagy befektetést keresnek egy jól kiépított, élénk városrészben.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár: 269 000 €), ez a málaga centroi lakás más értékajánlatot képvisel. Míg az újabb projektek gyakran modern tervezéssel és kiterjedt szolgáltatásokkal büszkélkednek, ez az ingatlan azonnali beköltözést kínál egy kiváló, bevált városi környezetben, rögzített 372 500 €-s áron. A város magjában való elhelyezkedése, a történelmi helyszínek közelsége és a mindennapi kényelmek azonnali elérhetősége megkülönbözteti. Az ingatlant fontolóra vevő vevők valószínűleg a központi városi lakhatást és az elérhetőséget helyezik előtbe a perifériás újépítésű lakóközösségek jellemzőivel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga Centróban elhelyezkedő lakás közvetlenül a város szívét helyezi az Ön kezébe. A Földközi-tenger és strandjai könnyen gyalog megközelíthetők, számos városi szolgáltatás, üzlet és bolt pedig néhány lépésre található. Az elhelyezkedés valódi városi élményt nyújt, és zökkenőmentesen beilleszkedik Málaga történelmi és kereskedelmi központjának mindennapi ritmusába.
Ez a lakás azoknak készült, akik a kényelmet és a városi elérhetőséget helyezik előtérbe, legyenek egyedülállók vagy kis családok. A három hálószoba rugalmasságot biztosít a lakhatási elrendezéshez, vendégek fogadásához vagy akár egy külön dolgozószobához. A meglévő állapot és a teljesen felszerelt konyha azonnali beköltözést tesz lehetővé, a közlekedés és a szolgáltatások közelsége pedig olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalog vagy biciklivel.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben készült el, és ma kulcsrakész. Az épület Málaga Centro bevált városi szerkezetét tükrözi, állandóság- és történelmi érzést kölcsönözve. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota biztosítja, hogy azonnal lakható legyen, és kész beköltözési megoldást nyújt egy keresett városi elhelyezkedésen.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb építészeti megoldásokat vagy az új épületekre jellemző energetikai szabványokat. A modern komplexumokban gyakori kényelmi szolgáltatások, mint a saját parkoló, a közös medence vagy a kiterjedt zöldterületek, nem jellemzői ennek a városi lakásnak. Városi elhelyezkedése a tipikus városi zajszinttel is járhat.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik azonnali városi életmódot vagy stratégiai befektetési ingatlant keresnek Málagában. Olyan vevőknek vonzó, akik a történések közepén szeretnének lenni, boltokkal, éttermekkel és tömegközlekedéssel közvetlenül elérhető közelségben. A belvárosban dolgozó szakemberek értékelni fogják a rövid ingázást, Andalúzia felfedezésére keresőket pedig a jó összeköttetések győzik meg. A három hálószoba rugalmasságot nyújt családoknak, otthoni irodát igénylőknek vagy gyakori vendégfogadóknak. Ráadásul meglévő állapota és a város népszerűségének köszönhető bérleti bevételi potenciálja vonzóvá teszi a befektetők számára, akik kézzelfogható eszközt keresnek egy erős piacon.
Az 1970-ben épült lakás kiváló állapotban tartott. Légkondicionálással szolgál az éghajlati kényelemért, valamint beépített szekrényekkel praktikus tárolási megoldásokat kínál. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. Az ablakok hőszigetelt dupla üvegezéssel készültek, ami hozzájárul a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. Bár prémium anyagokra vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek, az összkép egy jól karbantartott, funkcionális lakóteret jelez. A hangsúly egy kényelmes, azonnal lakható környezeten van egy bevált városi környezetben.
A málaga centroi három hálószobás lakás irányára 372 500 €, amely rögzített árat jelent egy használt ingatlan esetében. Ez az összeg a málagai elsődleges városi területen való elhelyezkedését és állapotát tükrözi. Bevált lakóingatlanként azonnal elérhető, az újépítésű projektekre jellemző szakaszos fizetési konstrukciók nélkül. Az ár végleges összegként kerül közlésre, amely az eladó értékbecslését tükrözi erre a konkrét egységre, megkülönböztetve a tervrajzról vásárolható projekteknél gyakori „induló ár” jellegű árazástól.
Málaga Centróban élnyi azt jelenti, hogy aktív, városi életmódot ölelünk át. Ez a lakás ott helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a kényelem középpontjával zajlik. Képzelje el, hogy friss árut vásárol a helyi piacon, kávét iszik a közeli kávézóban, vagy lazán elsétál a strandig, mindez perceken belül. A környék gazdag törtnelemben, kultúrában és modern szolgáltatásokban, változatos étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedési kapcsolatok kiterjedtek, így a tágabb város és a környék könnyen felfedezhető. Ez az elhelyezkedés azoknak való, akik értékelik a városi élet pezsgését, a tenger közelségét és minden szükséges szolgáltatás azonnali elérhetőségét, az egészségügytől és patikáktól a tömegközlekedésig és a kulturális helyszínekig.
Málaga Centro gazdag városi életet kínál. 2 km-en belül 380 étterem és 156 kávézó található, így bőségesek az étkezési és szórakozási lehetőségek. Az alapvető szolgáltatások, mint a patikák (100 db 2 km-en belül) és a bankok (69 db 2 km-en belül) rendkívül közel vannak, a legközelebbi patika mindössze 171 m-re. A tömegközlekedés közelsége, 50 járat és megálló könnyen elérhető, megkönnyíti a városban való közlekedést. Ez a városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi ügyintézés és a szabadidős tevékenységek kényelmesek legyenek, zökkenőmentesen ötvöződve a város kulturális és történelmi látnivalóival.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi elhelyezkedését Málaga városán belül. Kiemeli a fő városi elemek, például a jachtkikötő, a történelmi helyszínek mint az Alcazaba, és nem utolsósorban a közeli strandok, közelségét. A térkép vizuálisan igazolja az alapvető szolgáltatások és a tömegközlekedés gyalogos elérhetőségét, aláhúzva az ingatlan pozícióját egy jól kiépült, könnyen elérhető városi környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centróban elhelyezkedő lakás a Costa del Sol fővárosának magjában található. Maga Málaga több mint 579 000 lakosú, pezsgő városi élményt nyújt. Központi csomópontként szolgál, Marbella 48 km-re nyugatra, Granada pedig 89 km-re keletre található. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a tágabb régió látnivalóihoz, miközben a látogatót egy jelentős andalúz város energetikus hangulatába meríti.
A lakás kiváló városi elérhetőséggel büszkélkedhet. Körülbelül 8,4 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely a nemzetközi utazók egyik fő kapuja. Három vasútállomás, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) és Guadalmedina (0,9 km), rövid sétával elérhető, gyors átszállási lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés kiterjedt, számos megálló és járat szolgálja ki a környéket. A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre található. A golfrajongók több pályát is elérhetnek kb. 8,5 km-en belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 19,5 °C, a strandszezon jellemzően hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, ami hozzájárul a könnyen elérhető, tengerparti hangulathoz. A térség bőséges napsütésben részesül, ami Dél-Spanyolországra jellemző, és egész évben vonzó úti céllá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre található. További strandok, mint a Playa de San Andrés, 2,1 km-re fekszenek. Szabadidős lehetőségként a környék számos sportlétesítményt kínál, beleértve az 1 km-en belüli városi sportközpontokat. Bár a közvetlen környék városi jellegű, több golfpálya is elérhető kb. 8,5 km-en belül, például a Club de Golf Málaga Parador. A város kiterjedt kulturális helyszíneket és nyilvános tereket is kínál a kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL532997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SL
LV
ID