To uveljavljeno stanovanje se nahaja v srcu Málaga Centro in ponuja edinstveno priložnost za lastništvo nepremičnine v enem najbolj dinamičnih mestnih središč Španije. Zgrajeno leta 1970 in odlično vzdrževano, to 68 m² veliko stanovanje ima tri spalnice in eno kopalnico. Idealno je umeščeno na peš razdalji od bistvenih storitev in živahnega mestnega življenja. Nepremičnina ima koristi od obstoječe infrastrukture in vrhunske lege, zaradi česar je prepričljiva izbira za vse, ki iščejo dom ali naložbo v dobro povezanem, živahnem območju.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v Málaga Centro predstavlja drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne oblike in obsežne ugodnosti, ta nepremičnina ponuja takojšnjo vselitev v vrhunski, uveljavljeni mestni lokaciji po fiksni ceni 372.500 €. Njena lega v jedru mesta, bližina zgodovinskih znamenitosti in takojšen dostop do vsakdanjih ugodnosti jo ločujejo. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, verjetno dajejo prednost osrednjemu mestnemu življenju in dostopnosti pred značilnostmi novogradbenih skupnosti na obrobju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Skočeno v Málaga Centro, vas to stanovanje postavi neposredno v utrip mesta. Sredozemsko morje in njegove plaže so na lahki peš razdalji, številne mestne storitve, trgovine in ponudbe pa le korak stran. Lokacija ponuja pristno izkušnjo mestnega življenja in se brezšivno prepleta z vsakdanjim ritmom zgodovinskega in gospodarskega srca Málage.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost priročnosti in mestni dostopnosti. S tremi spalnicami ponuja prilagodljivost za bivanjske razporeditve, namestitev gostov ali namenski domači pisarni. Obstoječe stanje in popolnoma opremljena kuhinja omogočata takojšnjo vselitev, bližina prometa in storitev pa podpira življenjski slog, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kolesom.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 1970 in je zdaj takoj vseljiva. Stavba odraža uveljavljeno mestno tkivo Málaga Centro in daje občutek trajnosti in zgodovine. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje zagotavlja takojšnjo možnost bivanja in ponuja rešitev, pripravljeno za vselitev v iskani mestni lokaciji.
To je obstoječa nepremičnina, ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših arhitekturnih oblik ali energetskih standardov, značilnih za novogradnje. Posebne ugodnosti, pogoste v sodobnih kompleksih, kot so zasebno parkiranje, skupni bazeni ali obsežna zelena območja, niso značilnosti tega mestnega stanovanja. Njegova mestna lega lahko pomeni tudi običajno raven mestnega hrupa.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike, ki iščejo takojšnje mestno življenje ali strateško naložbeno nepremičnino v Málagi. Privlačno je za kupce, ki cenijo bivanje v središču dogajanja, zlahka dostopnimi trgovinami, restavracijami in javnim prevozom. Poklicnim delavcem v središču mesta bo všeč kratka vožnja, tisti, ki iščejo izhodišče za raziskovanje Andaluzije, pa bodo cenili odlične povezave. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine, za tiste, ki potrebujejo domačo pisarno, ali za posameznike, ki pogosto sprejemajo goste. Poleg tega njegovo obstoječe stanje in potencial za najem dohodek, glede na priljubljenost mesta, naredijo stanovanje privlačno za vlagatelje, ki iščejo oprijemljivo sredstvo na trdnem trgu.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, je bilo odlično vzdrževano. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje podnebja ter vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Okna so dvojno steklena, kar prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Čeprav posebni podatki o premium materialih niso navedeni, celoten opis nakazuje dobro vzdrževan, funkcionalen bivalni prostor. Poudarek je na udobnem in za bivanje pripravljenem okolju znotraj uveljavljene mestne surroundings.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje v Málaga Centro znaša 372.500 € in predstavlja fiksno ceno za obstoječo nepremičnino. Ta številka odraža lego v vrhunskem mestnem območju Málage ter njegovo stanje. Kot uveljavljena nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost brez postopnega plačevanja, značilnega za novogradnje. Cena je predstavljena kot dokončni znesek, ki izraža prodajalčevo vrednotenje te posebne enote, v nasprotju z "ceno od", pogosto značilno za projekte v fazi gradnje.
Življenje v Málaga Centro pomeni sprejemanje aktivnega, mestnega življenjskega sloga. To stanovanje leži tam, kjer se vsakdanje življenje odvija s priročnostjo v središču. Predstavljajte si, da stopite na lokalno tržnico za sveže pridelke, uživate kavo v bližnji kavarni ali se sprehodite do plaže, vse v nekaj minutah. Območje je bogato z zgodovino, kulturo in sodobnimi storitvami ter ponuja raznoliko paleto možnosti za prehrano, nakupovanje in zabavo. Javni prevoz je obsežen, kar olajša raziskovanje širšega mesta in okolice. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo živahnost mestnega življenja, bližino morja in takojšnjo razpoložljivost vseh potrebnih storitev, od zdravstva in lekarn do javnega prevoza in kulturnih znamenitosti.
Málaga Centro ponuja bogato tapiserijo mestnega življenja. Z 380 restavracijami in 156 kavarnami v 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Bistvene storitve, kot so lekarne (100 v 2 km) in banke (69 v 2 km), so izjemno blizu, lekarna je le 171 m stran. Bližina javnega prevoza, z 50 linijami in postajami na voljo, olajša navigacijo po mestu. To mestno okolje zagotavlja, da so vsakdanja opravila in prosti čas priročni, brezšivno povezani s kulturnimi in zgodovinskimi znamenitostmi mesta.
Ta karta poudarja osrednjo lego stanovanja znotraj mesta Málaga. Poudarja bližino ključnih mestnih značilnosti, kot so marina, zgodovinska mesta kot Alcazaba in pomembno, bližnje plaže. Karta vizualno potrjuje hojo do bistvenih storitev in javnega prevoza ter poudarja lego nepremičnine znotraj dobro uveljavljene in dostopne mestne četrti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Skočeno v Málaga Centro, je to stanovanje v jedru glavnega mesta Costa del Sol. Málaga sama ima več kot 579.000 prebivalcev in ponuja živahno mestno izkušnjo. Deluje kot osrednje vozlišče, Marbella je 48 km zahodno, Granada pa 89 km vzhodno. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do znamenitosti širše regije, hkrati pa jih potoplja v energično vzdušje pomembnega andaluzijskega mesta.
Stanovanje se ponaša z odlično mestno dostopnostjo. Nahaja se približno 8,4 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), pomembnega vhoda za mednarodne popotnike. Tri železniške postaje, Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) in Guadalmedina (0,9 km), so na kratki peš razdalji in ponujajo hitre možnosti prevoza. Javni prevoz je obsežen, s številnimi postajami in linijami, ki oskrbujejo območje. Za dostop do plaže je Playa de la Malagueta le 822 metrov stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v približno 8,5 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,5 °C, sezona kopanja običajno traja šest mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je le 9 metrov, kar prispeva k dostopnemu obalnemu občutku. Regija uživa v obilnem soncu, značilnem za južno Španijo, kar jo naredi privlačno destinacijo vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina morja je ključna značilnost, Playa de la Malagueta je le 822 metrov stran. Druge plaže, kot je Playa de San Andrés, so 2,1 km daleč. Za rekreacijo območje ponuja številne športne objekte, vključno z mestnimi športnimi centri v 1 km. Čeprav je neposredna okolica mestna, je več golf igrišč dostopnih v približno 8,5 km, kot na primer Club de Golf Málaga Parador. Mesto ponuja tudi obsežne kulturne prostore in javne površine za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL532997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
SL
LV
ID