Tämä tilava 124 m² asunto sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Vuonna 1973 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva kohde tarjoaa ainutlaatuisen potentiaalin luoda ylellinen koti kaupungin kysytyimmällä ja nopeasti arvostuvalla alueella. Asunto on täysin kunnostettava, mikä mahdollistaa modernien asumisratkaisujen integroinnin sen historialliseen rakenteeseen. Tämä tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asunnon täysin omien tarpeiden mukaiseksi ja hyödyntää Málagan ainutlaatuista elämäntyyliä.
Málagan keskustan asuntojen hintataso on yleisesti korkeampi kuin esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen €269,950) tai Mijasin (Lantana Residencial, alkaen €205,000) kaltaisilla alueilla, jotka sijaitsevat kauempana suurista kaupungeista. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen €239,000) edustaa tyypillisesti uudempaa rakennuskantaa ja erilaisia asuinalueita. Verrattuna näihin kohteisiin, tämä Málagan keskustan asunto tarjoaa ainutlaatuisen sijainnin ja laajan tilan, mutta vaatii merkittävän remontin. Vaikka lähtöhinta on korkeampi (€650,000), se heijastaa alueen arvostusta ja potentiaalista arvonnousua, toisin kuin edullisemmat kohteet, jotka sijaitsevat usein pienemmissä, lomapainotteisemmissa kunnissa. Málagan keskustan eläväisyys ja palveluiden kattavuus eroavat merkittävästi esimerkkikohteiden rauhallisemmasta tai lomakohteiden luonteesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Málagan keskustassa tarkoittaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan (822 m) ja hyvät yhteydet lentokentälle (8.4 km) lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kattavat palvelut ja vilkkaan kaupunkielämän.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät asunnon kunnostettavaksi ja muokattavaksi täysin omien toiveidensa mukaan. Suuri huoneistoala ja joustava pohjaratkaisu mahdollistavat erillisten tilojen luomisen työhön, harrastuksiin ja vierailijoille. Asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda moderni ja toimiva koti historiallisessa ympäristössä, hyödyntäen Málagan eläväistä kaupunkikulttuuria.
Asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetussa kiinteistössä, ja sen rakennusstatus on valmis. Kohde vaatii kattavaa kunnostusta, mikä antaa ostajalle vapauden toteuttaa omat suunnitelmansa. Tällainen kunnostettava asunto tarjoaa mahdollisuuden päivittää kaikki tilat moderneiksi ja energiatehokkaiksi, samalla kun rakennuksen alkuperäinen luonne säilytetään.
Tämä asunto vaatii täydellisen remontin, mikä tarkoittaa merkittävää lisäinvestointia ja suunnittelua. Kohde ei tarjoa valmiita, moderneja mukavuuksia tai sisustusta, vaan edellyttää ostajalta kykyä ja resursseja toteuttaa remonttiprojekti. Muita rajoituksia, kuten yhteisiä tiloja tai palveluita, ei ole mainittu datassa.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa Málagan keskustan vilinää ja haluaa luoda asunnosta täysin omien mieltymystensä mukaisen. Se on erinomainen valinta sijoittajalle, joka näkee potentiaalia alueen arvonnousussa ja haluaa toteuttaa remontin oman visionsa mukaan, joko omaan käyttöön tai vuokramarkkinoille. Perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja haluavat asua kaupungin palveluiden äärellä, tämä asunto voi tarjota hyvän pohjan kodin rakentamiselle. Se soveltuu myös henkilöille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja työnteon, hyödyntäen tilavaa pohjaratkaisua ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii muuttovalmista asuntoa tai arvostaa valmiita, moderneja pintoja ilman remonttihankkeita.
Asunnon nykyinen viimeistelytaso on peräisin vuodelta 1973 ja vaatii täydellisen remontin. Tämän perusteella ei voida arvioida nykyistä laatua, mutta remontin myötä ostaja voi valita kaikki materiaalit ja tekniikat omien mieltymystensä ja budjettinsa mukaisesti. Mahdollisuudet ovat laajat: uudet lattiamateriaalit, modernit keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, laadukkaat eristykset ja uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät. Sisäkattojen korkeus ja tilojen tilavuus antavat hyvän pohjan esimerkiksi avoimien tilaratkaisujen toteuttamiselle. Alueella on myös mahdollisuus hyödyntää nykyaikaisia ilmastointi- ja lämmitysratkaisuja, vaikka vanhoissa rakennuksissa tämä vaatiikin huolellista suunnittelua. Ostajan on syytä varautua siihen, että remontti toteutetaan paikallisten rakennusmääräysten ja standardien mukaisesti.
Asunnon lähtöhinta on 650 000 euroa. Tässä hintaluokassa odotetaan yleensä täysin valmista ja viimeisteltyä asuntoa. Tämän kohteen kohdalla hinta heijastaa ensisijaisesti sen sijaintia Málagan arvostetussa keskustassa ja suurta asuinneliömäärää (124 m²). Koska asunto vaatii kattavan remontin, todellinen kokonaiskustannus ostajalle muodostuu ostohinnasta ja arvioiduista remonttikustannuksista. Tämän tyyppisissä kohteissa hintaan vaikuttavat myös kysyntä ja tarjonta erittäin halutulla alueella. Tiedotteen mukaan asunto on valmis, mutta vaatii merkittävää kunnostusta.
Asunto sijaitsee Málagan vilkkaassa keskustassa, alueella, joka yhdistää kaupunkielämän helppouden ja kulttuuritarjonnan. Päivittäiset askareet, kuten ruokaostokset (293 m supermarket), asiointi apteekissa (171 m) tai käynti lääkärissä (277 m), hoituvat vaivattomasti kävellen. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (380 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (156 kpl), jotka tarjoavat mahdollisuuksia sosiaaliseen elämään ja vapaa-ajan viettoon. Aurinkoiset päivät ja Málagan ainutlaatuinen ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän ja nauttimisen kaupungin tarjoamista palveluista ympäri vuoden. Julkinen liikenne (50 linjaa ja 50 pysäkkiä) tekee liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa, vaikka lentokenttäyhteys (8.4 km) onkin merkittävä etu.
Asuminen Málagan keskustassa tarkoittaa elämää kaupungin sykkeessä. Kävelyetäisyydellä on kaikki tarvittavat palvelut: päivittäistavarakaupat, apteekit, lääkäriasemat ja pankit. Kaupungissa on myös laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka tarjoavat monipuolisia ostos- ja ruokailumahdollisuuksia. Kulttuuritarjonta on runsas, sisältäen museoita, teattereita ja gallerioita. Ympäröivät kadut ovat vilkkaita, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle. Läheisyys rantaan tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, Málagan ilmasto mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit suuren osan vuodesta.
Tämä kartta esittää Málagan keskustan sijaintia, korostaen asunnon läheisyyttä tärkeisiin maamerkkeihin, palveluihin ja rantaan. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta, liikenneyhteyksiä ja etäisyyksiä muihin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, mikä tarkoittaa sen olevan itse kaupungin ytimessä. Málaga on Andalusian maakunnan pääkaupunki ja tärkeä metropoli Etelä-Espanjassa. Se on 48 kilometrin päässä Marbellasta ja 89 kilometrin päässä Granadasta, tarjoten helpon pääsyn näihin muihin merkittäviin kaupunkeihin. Málagan keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan alueeseen tutustumiseen, tarjoten samalla kaikki suuren kaupungin mukavuudet ja palvelut. Lentokenttäyhteys (8.4 km) vahvistaa alueen kansainvälistä saavutettavuutta.
Asunnon sijainti Málagan keskustassa takaa erinomaisen saavutettavuuden moniin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin päässä, ja muita rantoja on myös helposti saavutettavissa. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol, AGP) sijaitsee noin 8 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti vaivatonta. Kaupungin sisällä liikkumista helpottavat lukuisat bussilinjat ja bussipysäkit, sekä läheiset juna-asemat (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km). Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8.5 kilometrin päässä. Supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä pitkät, lämpimät kesät ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti noin 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa, ja uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.5°C, ja lämpötilavaihtelut vuoden aikana ovat maltillisia, yleensä 12°C ja 27°C välillä. Asunto sijaitsee vain 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Rantaan päin oleva kallistus on vain 0.4%, mikä tekee rannalle kävelystä tai pyöräilystä vaivatonta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti Málagan keskustassa tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa de San Andrés (2.1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagassa on useita Blue Flag -rantoja, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja palvelut. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen meren äärellä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8.5 kilometrin päässä. Kaupungissa on myös useita urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL539922
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
