Dette prosjektet, som ligger i hjertet av Málaga Centro, tilbyr en romslig 124 m² leilighet med 3 soverom. Bygget i 1973, representerer eiendommen en mulighet for modernisering i en etablert urban setting. Beliggenheten er sentral, med nærhet til både urbane fasiliteter og kysten, noe som gir et grunnlag for en dynamisk livsstil i en av Sør-Spanias mest pulserende byer. Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer denne leiligheten i Málaga Centro en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg og ofte en mer ferdigpakket opplevelse i kystnære områder, ligger denne eiendommen i en etablert urban kjerne. Prisnivået på €650 000 for en leilighet fra 1973 reflekterer ikke nødvendigvis nybyggstandard, men heller verdien av beliggenheten i et sentralt, ettertraktet byområde med høy livskvalitet og tilgang til infrastruktur. Kjøpere som vurderer denne eiendommen, søker sannsynligvis ikke primært etter en feriebolig i et resort-lignende miljø, men heller en permanent bolig eller en investering i et dynamisk bysentrum med et bredt spekter av tjenester og kulturtilbud, inkludert umiddelbar nærhet til strender og et godt utbygd offentlig transportsystem. De andre prosjektene er typisk lokalisert lengre fra større bysentrum og kan tilby andre livsstilsfordeler som mer ro eller nærhet til spesifikke fritidsaktiviteter som golf.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i en etablert urban sone i Málaga Centro, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av dagligdagse fasiliteter. Området kjennetegnes av høy tetthet av bebyggelse og et levende bymiljø. Avstander til kysten er korte, noe som gir tilgang til strandliv kombinert med byens bekvemmeligheter.
For kjøpere som søker en base med umiddelbar tilgang til urbane tjenester, representerer denne leiligheten en mulighet for tilpasning. Med tre soverom og et betydelig boareal, kan eiendommen utvikles for å møte behov for familieliv, hjemmekontor eller utvidet gjesteplass i sentrum av Málaga. Potensialet for personlig tilpasning er høyt.
Denne leiligheten er en del av et byggeprosjekt ferdigstilt i 1973. Eiendommen er dermed etablert og klar for umiddelbar bruk eller videre renovering. Det foreligger ingen indikasjoner på fremtidige bygefaser eller utvidelser knyttet til denne spesifikke enheten, da den representerer en eksisterende boligmasse.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller nylig konstruksjon, da det ble ferdigstilt i 1973. Eiendommen har behov for renovering og mangler moderne, integrerte fasiliteter som typisk finnes i nyere bygg. Parkeringsmuligheter er ikke spesifisert som en del av prosjektets fasiliteter, og det er ikke angitt at eiendommen har en privat terrasse.
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som ser etter en bolig i en etablert bykjerne med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud. Det er velegnet for personer som verdsetter sentral beliggenhet over behovet for nybyggstandard og ønsker å investere i en renoveringsmulighet. Familier kan dra nytte av de tre soverommene og nærheten til skoler (147 grunnskoler, 101 videregående skoler innen 2 km radius). Profesjonelle kan anvende den ekstra plassen til hjemmekontor, mens investorer kan se potensialet i å oppgradere eiendommen for utleie eller videresalg i et attraktivt marked. Kjøpere som ønsker å bo nær strand, men også ha enkel tilgang til byens liv, vil finne denne beliggenheten interessant gitt nærheten til Playa de la Malagueta (822 m).
Leiligheten ble opprinnelig ferdigstilt i 1973, noe som indikerer en byggestandard fra denne perioden. Spesifikke detaljer om originale materialer og konstruksjonsteknikker er ikke oppgitt, men det er tydelig at eiendommen krever renovering. Kjøkkenet er ikke ferdigmontert ('Not Fitted'), og ingen møbler er inkludert ('Not Furnished'). Dette gir kjøperen frihet til å velge egne materialer og design for et fremtidig oppgraderingsprosjekt. Elementer som sentralvarme ('Central Heating') er nevnt, men detaljer om energieffektivitet eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke tilgjengelige. Inngangssystemet inkluderer en porttelefon ('Entry Phone') for sikkerhet.
Denne leiligheten er priset fra €650 000. Prisen reflekterer en 3-roms leilighet på 124 m² beliggende i et sentralt og etablert område i Málaga Centro. Som en ferdigstilt eiendom fra 1973, kan prisen indikere potensiell verdi knyttet til beliggenhet og størrelse, muligens med et prisavslag for nødvendig renovering. Det spesifikke prisnivået er satt i en kontekst av et marked med 7,240 nylige eiendomstransaksjoner i provinsen, noe som antyder et aktivt, men også differensiert, boligmarked. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er klar for overtakelse.
Å bo i Málaga Centro betyr å omfavne en livsstil med urban puls og umiddelbar tilgang til alt byen har å tilby. Daglige ærender, som innkjøp av dagligvarer (293 m til nærmeste supermarked) eller et besøk på apoteket (171 m), kan enkelt gjøres til fots. Området er preget av historisk arkitektur, et bredt utvalg av restauranter og kafeer, samt kulturelle attraksjoner som museer og utsiktspunkter. Nærheten til transportknutepunkter, som Atarazanas (0.3 km) og Málaga Centro Alameda (0.6 km) togstasjoner, samt 50 busslinjer, sikrer god mobilitet. Området er levende, med et betydelig antall turister, spesielt i hotellområdene, men også med en sterk lokal tilstedeværelse. Leilighetens beliggenhet gir mulighet for å oppleve byens rytme tett på, med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Å leve i Málaga Centro innebærer en integrasjon i et av byens mest dynamiske og historisk rike områder. Med en gåavstand til supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og en rekke restauranter (380 innen 2 km), er dagliglivet preget av bekvemmelighet. Området har også et rikt kulturtilbud, inkludert museer og utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0.5 km). Den høye tettheten av fasiliteter, kombinert med tilgjengeligheten av 50 offentlige transportlinjer, gjør bilen overflødig for mange ærender. Selv om det er et urbant miljø, gir nærheten til strandpromenaden (822 m til nærmeste strand) mulighet for rekreasjon ved sjøen.
Denne kartvisningen illustrerer beliggenheten til leiligheten i det sentrale Málaga. Den fremhever nærheten til viktige urbane knutepunkter, offentlig transport, kystlinjen og ulike rekreasjons- og servicetilbud. Kartet gir en visuell oversikt over den tette og velfungerende bystrukturen som karakteriserer dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert sentralt i Málaga, som er provinsens hovedstad og med en befolkning på 579 076. Dette plasserer det i en urban kjerne med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter, kulturtilbud og transportnettverk. Sammenlignet med andre større byer i regionen, som Marbella (48 km unna med 147 958 innbyggere) og Granada (89 km unna med 232 770 innbyggere), tilbyr Málaga Centro en mer intens urban opplevelse med et bredere spekter av tjenester og aktiviteter. Beliggenheten er ikke isolert, men integrert i et større regionalt nettverk, med god forbindelse til både kyst- og innlandsområder.
Denne leiligheten i Málaga Centro tilbyr eksepsjonell tilgjengelighet til et bredt spekter av fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter unna, mens andre strender som Playa de San Andrés (2.1 km) også er lett tilgjengelige. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 8.4 km unna, noe som gir enkel forbindelse for internasjonale reisende. Byens sentrum er lett tilgjengelig til fots, med togstasjoner som Atarazanas (0.3 km) og Málaga Centro Alameda (0.6 km) like ved. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 8.5 km unna. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig 507 meter unna, noe som understreker områdets moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer, historisk målt til 3,893 timer per år. Dette klimaet muliggjør et svømme- og utendørssesong som strekker seg over 6 måneder, med vanntemperaturer som typisk holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19.5°C gjennom året, med sesongvariasjoner fra rundt 12°C til 27°C. Leiligheten ligger 9 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Terrenget mot stranden er nesten flatt, med en helling på kun 0.4%, noe som gjør tilgangen til kysten enkel og tilgjengelig. Dette naturlige miljøet, kombinert med det behagelige klimaet, fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Málaga Centro tilbyr en rekke rekreasjonsmuligheter, med flere strender innen lett rekkevidde. Playa de la Malagueta, som er 822 meter unna, er en av de nærmeste, mens Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.4 km) også er tilgjengelige. Flere golfbaner ligger innenfor en rimelig kjøreavstand; Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I tillegg finnes det ulike idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad, begge rundt 0.9 km unna, som tilbyr muligheter for organisert sport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL539922
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
