Detta är ett rymligt lägenhetskomplex beläget i hjärtat av Málagas historiska stadskärna. Fastigheten, som mäter 124 m², erbjuder en unik möjlighet till renovering och anpassning för att skapa ett lyxigt boende. Läget i ett dynamiskt och uppskattat område med god potential för värdeökning gör detta till ett intressant objekt.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), positionerar sig detta projekt i Málaga Centro annorlunda. Medan de jämförda objekten sannolikt representerar nyproduktion med moderna faciliteter och ofta i mer fristående bostadsområden, erbjuder denna lägenhet en unik chans att förvärva en stor bostad i en redan etablerad och mycket central urban miljö. Priset på 650 000 € speglar dess exceptionella läge i stadens kärna, till skillnad från de lägre priserna för nyare utvecklingar i mer perifera kustorter. Detta projekt riktar sig mot köpare som prioriterar omedelbar tillgång till stadsliv, kultur och service framför nybyggnationens fördelar, och som är villiga att investera i en omfattande renovering för att skapa ett personligt drömboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd från stranden och omges av en livlig stadsmiljö. Närheten till ett brett utbud av bekvämligheter och serviceinrättningar bidrar till en bekväm och tillgänglig livsstil i en urban kontext.
Med sina generösa ytor och flexibla planlösning är denna lägenhet väl lämpad för de som önskar skapa ett anpassat boende. Möjligheten att omforma rummen ger utrymme för modern livsstil samtidigt som man bevarar fastighetens karaktär.
Fastigheten byggdes 1973 och är nu färdigställd. Denna existerande byggnad erbjuder en möjlighet för renovering, snarare än ett nybyggnadsprojekt. Omfattande uppdateringar kan genomföras för att modernisera boendet.
Detta projekt erbjuder inte ett nybyggt boende utan en fastighet som kräver renovering. Fastigheten saknar modern standard och anpassningar är nödvändiga för att uppfylla dagens boendestandarder. Inga nya faciliteter eller gemensamma utrymmen tillkommer.
Detta boende passar individer eller familjer som söker en fastighet i en central och levande miljö. Det är ett attraktivt val för dem som planerar en större renovering och önskar sätta sin personliga prägel på sitt hem. Även investerare som ser potential i att utveckla och modernisera en bostad i ett växande stadsområde kan finna detta projekt intressant. Personer som uppskattar stadslivets bekvämligheter, med butiker, restauranger och kulturutbud inom räckhåll, samt närhet till stranden för rekreation, kommer att trivas här.
Denna lägenhet kräver omfattande renovering då den ursprungligen färdigställdes 1973. Nuvarande skick innebär att ytskikt, kök och badrum behöver moderniseras. Val av material och tekniska installationer för uppvärmning, el och VVS kommer att bero helt på de planerade renoveringsarbetena. Det finns en möjlighet att anpassa inredningen efter moderna standarder och personliga preferenser, men detta kräver en betydande investering i tid och resurser för att uppnå en högkvalitativ finish.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 650 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, vilket ger en god grund för ett rymligt boende. Den angivna prispunkten reflekterar läget i en attraktiv stadsmiljö med potential för värdeökning. Priset kan variera beroende på specifika renoveringsplaner och slutgiltiga anpassningar.
Att bo i Málagas historiska centrum innebär att leva mitt i stadens puls. Området erbjuder en dynamisk livsstil med omedelbar närhet till shopping, restauranger och kulturella sevärdheter. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med stadens utbud, där promenader till lokala butiker, kaféer och restauranger är en naturlig del av vardagen. Närheten till stranden ger en möjlighet till avkoppling och rekreation, vilket skapar en balans mellan stadsliv och kustnära njutning. Pendling sker primärt till fots eller med lokaltrafik, vilket bidrar till en mer hållbar och aktiv livsstil.
Att bo i detta område innebär omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter. Inom en kort promenad nås ett stort antal restauranger (380), apotek (100), banker (69) och caféer (156). Det finns även 30 tandläkarmottagningar. För den som prioriterar hälsa finns 26 vårdcentraler och 147 grundskolor samt 101 gymnasieskolor inom en rimlig radie. Detta gör området mycket praktiskt för dagligt liv och familjebehov.
Lägenheten ligger centralt i Málaga stad, med närhet till både kust och stadens historiska centrum. Området karaktäriseras av en tätbebyggd urban miljö med god tillgång till service och transport.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet är strategiskt placerad i centrala Málaga, vilket ger omedelbar tillgång till stadens puls och faciliteter. Staden Málaga är en stor metropol med över 579 000 invånare och fungerar som ett nav för regionen. Jämfört med närliggande städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km), erbjuder Málaga en mer urban och dynamisk livsstil med ett omfattande utbud av service, kultur och kommunikationer.
Lägenheten har utmärkta kommunikationer. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger endast 822 meter bort. Till Málagas flygplats, Malaga-Costa del Sol (AGP), är det cirka 8.4 km fågelvägen. Tre stora tågstationer, inklusive Atarazanas (0.3 km) och Málaga Centro Alameda (0.6 km), ligger inom gångavstånd, vilket underlättar resor både lokalt och nationellt. Dessutom finns 50 busslinjer och 50 busshållplatser i närheten, vilket garanterar god rörlighet i staden och regionen. Närmaste mataffär ligger 293 m bort och ett sjukhus 277 m.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 893 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat. Zwemseizoen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Lägenhetens placering på 9 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning mot stranden på 0.4%, bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder rik tillgång till stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger mindre än en kilometer bort. Andra populära stränder som Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Stadens rika utbud av sportcenter, som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, finns också inom ett par kilometers radie.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL539922
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
