Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga Centro, een levendige stedelijke omgeving die zich kenmerkt door historische charme en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlak van 124 m² biedt deze woning een ruime leefruimte. De bouwdatum uit 1973 suggereert een solide constructie, die echter een update kan gebruiken om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De nabijheid van essentiële faciliteiten en transportverbindingen onderstreept de praktische ligging.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse (€650.000). De vergelijkbare projecten, die waarschijnlijk nieuwbouw betreffen, bieden mogelijk moderne afwerkingen en faciliteiten, maar missen de directe stedelijke integratie en de historische context van Málaga Centro. De genoemde projecten bevinden zich vaak in kustgebieden die zich meer richten op residentiële toerisme of golf, terwijl dit appartement de dynamiek van een grote stad combineert met strand nabijheid. De prijs van dit appartement weerspiegelt de toplocatie in het centrum van een belangrijke Andalusische stad, de omvang van de woonruimte en het renovatiepotentieel, wat een andere waardepropositie biedt dan de meer op recreatie gerichte projecten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving is levendig en goed verbonden, wat bijdraagt aan een dynamisch stadsleven. De ligging faciliteert dagelijkse activiteiten zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van eigen vervoer, dankzij de hoge concentratie aan winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik. Het appartement biedt potentieel voor bewoners die waarde hechten aan de nabijheid van werk, cultuur en ontspanning. De ruime opzet laat toe om woonruimte aan te passen aan individuele behoeften, zoals het creëren van thuiswerkplekken of extra leefruimtes.
De woning werd gebouwd in 1973 en is reeds voltooid. Er is hier geen sprake van een nieuwbouwproject met bijhorende plannings- en bouwfases. De huidige staat vereist echter wel een grondige renovatie om de woning in lijn te brengen met hedendaagse afwerkings- en comfortnormen. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is na de afhandeling van de aankoopformaliteiten.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energieprestaties of garanties. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin, typisch voor nieuwbouwcomplexen. Verder zijn de afwerkingen en installaties gedateerd, wat een significante renovatie noodzakelijk maakt. De stedelijke setting impliceert ook dat geluidsoverlast van het stadsverkeer een aandachtspunt kan zijn.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals die dicht bij hun werkplek willen wonen, of voor gezinnen die de voordelen van een stadscentrum met scholen, culturele attracties en recreatiemogelijkheden willen combineren met strandtoegang. Personen die een renovatieproject ambiëren en de vrijheid willen om een woning naar eigen smaak in te richten, zullen hier hun draai vinden. Tevens is het een overweging waard voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een appartement op deze locatie, gezien de aanhoudende populariteit van Málaga als toeristische en woonbestemming. Het biedt een levensstijl waarbij men op loopafstand toegang heeft tot restaurants, winkels en het strand, wat een hoge mate van dagelijks comfort garandeert.
Het appartement, gebouwd in 1973, vereist een grondige renovatie om aan de huidige standaarden te voldoen. De originele afwerkingen en installaties zijn gedateerd. Kenmerken zoals centrale verwarming zijn aanwezig, maar de efficiëntie en staat hiervan zijn onbekend en waarschijnlijk aan vernieuwing toe. De keuken is niet uitgerust, wat de koper de volledige vrijheid geeft om een persoonlijke keukenopstelling te realiseren. De badkamers, hoewel functioneel, zullen eveneens een update behoeven qua design en sanitair. Het gebruik van materialen in de oorspronkelijke constructie zal waarschijnlijk typerend zijn voor de bouwperiode, met potentiële mogelijkheden om authentieke elementen te behouden tijdens een renovatie. Het potentieel voor een hoogwaardige afwerking ligt in de mogelijkheid om moderne, duurzame materialen te integreren en de indeling te optimaliseren voor hedendaags wooncomfort.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €650.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 124 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het centrum van Málaga. Gezien de locatie in een gewilde stedelijke zone en de noodzaak tot renovatie, is deze prijsstelling een reflectie van de markwaarde van de grond en de potentie na herontwikkeling. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning of renovatie, wat de beschikbaarheid direct maakt na de administratieve afhandeling van de transactie.
Dit appartement, gelegen in het bruisende centrum van Málaga, biedt een leefomgeving die gericht is op stedelijke dynamiek en gemak. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (293 m), ziekenhuis (277 m) en apotheek (171 m) betekent dat dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. De ligging op loopafstand van het strand, waaronder Playa de la Malagueta (822 m), zorgt voor een constante verbinding met de kust. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 50 OV-lijnen en haltes dichtbij, wat mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel de drukke stedelijke omgeving ook geluid en verkeer met zich meebrengt. Dit type locatie is ideaal voor bewoners die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl, waarbij cultuur, werk en recreatie samenkomen in de directe omgeving. De historische context van Málaga Centro voegt een extra laag van beleving toe aan het dagelijks leven.
Het leven in Málaga Centro betekent ondergedompeld zijn in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden staat centraal. Met 380 restaurants, 156 cafés en tal van banken en apotheken (100 stuks) binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven er praktisch en comfortabel. Het feit dat veel van deze voorzieningen op loopafstand liggen, vermindert de noodzaak voor eigen vervoer. De omgeving is levendig, ook buiten de zomermaanden, dankzij de permanente bewoners en toeristen. Cultuur is alomtegenwoordig, met musea en historische locaties zoals de Alcazaba op korte afstand. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een omgeving die ook voor gezinnen met kinderen aantrekkelijk is. De stedelijke context brengt echter ook met zich mee dat het er drukker kan zijn en dat geluidsoverlast een aandachtspunt kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in het dichtbebouwde centrum van Málaga stad. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge concentratie aan gebouwen, straten en voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de haven is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke transportassen en het historische stadscentrum met diverse bezienswaardigheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga stad, die op haar beurt het economische en culturele hart van de gelijknamige provincie vormt. De afstand tot andere grote steden in de regio is aanzienlijk, met Marbella op 48 km en Granada op 89 km. Dit positioneert de locatie als een stedelijke hub, met alle voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door de dynamiek van het stadscentrum, in tegenstelling tot de meer residentiële of toeristische kustplaatsen verderop langs de Costa del Sol. De ligging biedt een directe toegang tot de infrastructuur en het leven van Málaga, zonder de noodzaak om lange afstanden af te leggen voor dagelijkse behoeften.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 8 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke internationale verbindingen. Het stadscentrum zelf is goed ontsloten via het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en talrijke haltes in de buurt. Treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda zijn op loopafstand, wat de verbinding met andere steden vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers is Playa de la Malagueta op 822 meter afstand, terwijl ook andere stranden en jachthavens binnen redelijke afstand liggen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 8.5 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op enkele honderden meters, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.5°C jaartemperatuur. Met historisch 3,893 zonuren per jaar, biedt de regio een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. Het appartement zelf bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.4%), wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De ligging in het stadscentrum betekent dat de directe omgeving voornamelijk stedelijk is, met parken en groene zones eerder verspreid dan geconcentreerd in de directe nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant pluspunt van deze locatie. Playa de la Malagueta, een van de bekendste stadsstranden, ligt op slechts 822 meter afstand en is ideaal voor dagelijkse ontspanning en watersport. Andere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stad Málaga biedt tevens diverse sportfaciliteiten, waaronder Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness, beide op minder dan 1 km afstand. De jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 500 meter, nodigen uit tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL539922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
