Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, με τη θάλασσα σε απόσταση αναπνοής. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από τη συγκέντρωση υπηρεσιών και τη διαθεσιμότητα μέσων μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την προσβάσιμη και λειτουργική για τους κατοίκους. Η γεωγραφική της θέση ευνοεί την εύκολη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις κοντά τους, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει στην πρακτικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ακίνητο που έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Lift', 'Fitted Wardrobes' και 'Double Glazing' είναι ενδεικτικά μιας σύγχρονης κατασκευής ή ανακαίνισης, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν περιγράφονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι στον αστικό χώρο και τις προσωπικές ανέσεις εντός του διαμερίσματος. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, χαρακτηριστικό αστικών περιοχών.
Ref: VL652074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή παραθεριστικό κατοικία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες υγείας και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε παραλίες, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη πόλη με υψηλή τουριστική κίνηση, όπως η Μάλαγα, δεδομένης της καλής προσβασιμότητας και των παροχών. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες όσων μετακινούνται συχνά, λόγω της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο και τους σταθμούς τρένων.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'Excellent' κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Double Glazing' που υποδηλώνουν προσοχή στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', υποδεικνύοντας ότι είναι εξοπλισμένη με τα απαραίτητα για άμεση χρήση. Τα 'Fitted Wardrobes' προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Η συνολική αίσθηση είναι ενός καλά συντηρημένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, έτοιμου για χρήση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €393.750. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και επιφάνεια 104 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €3.786. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, συμβάλλουν στην τιμολόγηση. Η αναφορά 'Reduced' στην κατηγορία υποδηλώνει πιθανή προσαρμογή της τιμής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει συνήθως σε αστικές περιοχές με υψηλή ζήτηση.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια περιοχή που προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ, τραπεζών και υπηρεσιών υγείας, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα εκπαίδευσης καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (περίπου 5 χλμ αεροπορικώς) και οι πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές με 50 στάσεις) διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ) και η Playa de la Malagueta (0.8 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τη μεσογειακή αύρα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός αστικού παλμού και θαλάσσιας εγγύτητας διαμορφώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει έναν πλούσιο και ποικίλο τρόπο ζωής, όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά με την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 21 καφέ και 7 οδοντίατροι, γεγονός που καθιστά την κάλυψη των καθημερινών αναγκών εξαιρετικά εύκολη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε εκπαίδευση και φροντίδα. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, προσδίδει ζωντάνια στην πόλη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο (και περίπου 5 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τα ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, οι παραλίες, οι σταθμοί τρένων και οι κύριοι οδικοί άξονες. Η πυκνότητα των αστικών παροχών, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εμφανής στην περιοχή, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγικής σημασίας πόλη στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός του αστικού ιστού. Απέχει 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ύπαρξη όλων των αστικών ανέσεων, το τοποθετεί ως ένα ελκυστικό σημείο διαμονής για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραθαλάσσια απόλαυση. Η θέση του στην πόλη το διαφοροποιεί από τα πιο απομονωμένα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 822 μέτρα από την παραλία La Malagueta και 2.1 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων αεροπορικώς (8.4 χλμ οδικώς), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Εντός 293 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ νοσοκομείο και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 277 μ. και 171 μ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και σταθμών τρένων όπως ο Palacio de los Deportes (1.0 χλμ), συμπληρώνουν το δίκτυο μετακίνησης, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.893 ετησίως, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση του καλοκαιριού. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Sacaba Beach, 0.6 χλμ), προσφέρει άμεση και άνετη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην άμμο και τη θάλασσα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (0.9 χλμ) και την Playa de San Andrés (2.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (4.1 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.0 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (7.5 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως σχολές μπάσκετ και ποδοσφαιρικά γήπεδα, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγικής σημασίας πόλη στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός του αστικού ιστού. Απέχει 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ύπαρξη όλων των αστικών ανέσεων, το τοποθετεί ως ένα ελκυστικό σημείο διαμονής για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραθαλάσσια απόλαυση. Η θέση του στην πόλη το διαφοροποιεί από τα πιο απομονωμένα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Σε αντίθεση με προορισμούς όπως η Estepona, όπου τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) τείνουν να εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα και λιγότερο σε αστικές ανέσεις, εδώ ο κάτοικος έχει άμεση πρόσβαση σε μια πλήρως ανεπτυγμένη πόλη. Το Alba Benalmádena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή και πιθανώς πιο απομονωμένη επιλογή. Η τιμή των €393.750 για 3 υπνοδωμάτια και 104 m² στο κέντρο της Μάλαγας το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική τουριστική κίνηση της πόλης και την προσφορά υπηρεσιών. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους ή πιο εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Μάλαγα υπερέχει σε ό,τι αφορά την καθημερινή ευκολία, τις συγκοινωνιακές συνδέσεις και την πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν την αυθεντική ζωή μιας μεγάλης ισπανικής πόλης δίπλα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
