تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في وسط ملقا، وتوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ مساحتها 104 متر مربع. يقع العقار بسعر 393,750 يورو في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بتراثها الثقافي الغني وحياتها الحضرية المريحة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والمناخ الممتع. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة الحديثة مع إطلالات على المدينة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار استراتيجيًا في وسط ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. البيئة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة 104 متر مربع، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على العملية، مع مطبخ مجهز بالكامل ومساحة كافية للخزائن المدمجة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن البناء الجديد لهذه الشقة، فإن حالتها الممتازة والمرافق الحديثة مثل المصعد والزجاج المزدوج تشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. إنها تمثل مساحة معيشة مصممة بعناية، تهدف إلى توفير الراحة والأسلوب على المدى الطويل.
يقع هذا العقار في قلب المدينة، وعلى الرغم من ملاءمته، قد يكون مصحوبًا بمستويات الضوضاء المتأصلة في البيئة الحضرية. علاوة على ذلك، في حين أن موقف السيارات الخاص مشمول، إلا أن مواقف السيارات في وسط المدينة قد تظل محدودة. وتجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، وقد تكون الإطلالات محدودة بالمناظر الحضرية.
Ref: VL652074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في وسط ملقا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية. القرب من الشاطئ (822 مترًا إلى بلايا دي لا مالاجيتا) وسهولة الوصول إلى المتاجر (293 مترًا إلى السوبر ماركت) والمستشفيات (277 مترًا) تجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة. بالنسبة للعائلات، فإن وجود العديد من المدارس في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (8.5 كم إلى Club de Golf Málaga Parador) والمراكز الرياضية (0.4 كم إلى Escuela de Baloncesto Los Guindos) يجعلها جذابة للأفراد النشطين. مع 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر، فهي مثالية لمن يستمتعون بالطقس المشمس والأنشطة المائية. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.4 درجة مئوية ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانتها الدقيقة وتشطيباتها عالية الجودة. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن ميزات مثل 'مطبخ مجهز بالكامل' و 'خزائن مدمجة' تشير إلى تصميم يركز على الوظائف والجماليات. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يساهم في راحة المعيشة. تسهل المرافق المتوفرة في المصعد الوصول للمقيمين، خاصة عند حمل الأشياء الثقيلة أو عند وجود قيود على الحركة. يوفر موقف السيارات الخاص راحة قيمة في بيئة حضرية. مجتمعة، تشكل هذه الميزات مساحة معيشة مريحة وعملية وجيدة الصيانة.
بسعر 393,750 يورو، تقدم هذه الشقة في وسط ملقا خيارًا جذابًا في المنطقة، نظرًا لموقعها المتميز والمرافق التي توفرها. يوفر العقار المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين والذي تبلغ مساحته 104 متر مربع صفقة جذابة في المنطقة. قد يشير تصنيف العقار كـ 'استثمار' و 'مخفض' إلى قيمته المحتملة. الحالة الممتازة للعقار تزيد من تأكيد قيمته. يجب تأكيد توافر العقار، ولكن يبدو أن استراتيجية التسعير تهدف إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية وفرص معيشة جيدة.
توفر هذه الشقة في وسط ملقا فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يسهل القرب من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم (مسافة مستقيمة) السفر. المنطقة التي تضم 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية هي أيضًا خيار جذاب للعائلات التي لديها أطفال. يستقبل الساحل 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الشمس، في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 19.4 درجة مئوية يخلق مناخًا ممتعًا. تضمن سهولة التنقل 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يتيح لك التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. يُظهر السوق العقاري الذي يضم 7240 صفقة نشاطًا في السوق.
الحياة في وسط ملقا نشطة ومريحة. يقع العقار على بعد 822 مترًا من شاطئ لا مالاجيتا، و 2.1 كم من شاطئ سان أندريس، و 3.3 كم من شاطئ لوس باينوس ديل كارمن، مما يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ. يضيف الوصول السهل إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم) ميزة إضافية. يضمن وجود 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا في المنطقة المجاورة سهولة الوصول إلى الضروريات. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر. يضيف القرب من السوبر ماركت (293 مترًا) والمستشفى (277 مترًا) المزيد من الراحة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في وسط ملقا. يتم إبراز المسافات إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وسائل النقل العام والمرافق القريبة الأخرى، لمساعدتك على فهم ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع الشقق في وسط ملقا، في قلب الأندلس النابض بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا في منطقة ذات إمكانية وصول ممتازة ومرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية. يجعل موقع وسط ملقا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. للسفر، يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 8.5 كم و 9.9 كم على التوالي. وسائل النقل العام متطورة، حيث توفر 50 خطًا و 50 محطة خيارات تنقل مريحة. يضمن السوبر ماركت الأقرب (293 مترًا) والمستشفى (277 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محطة قطار Palacio de los Deportes (1.0 كم) يعزز إمكانية الوصول بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بها. تتلقى المنطقة 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يعزز الارتفاع المنخفض للمنطقة المناخ المعتدل، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من شواطئ مثل شاطئ ساكابا (0.6 كم) وشاطئ لا ميرسيداريا (0.9 كم) وشاطئ سان أندريس (2.3 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من الفرص للاستمتاع بالشاطئ. هذه الشواطئ، القريبة من المدينة، مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم) ومركز تينيس ملقا (0.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة لعشاق الرياضة. مع 89 فندقًا و 12584 سريرًا، تعد منطقة ملقا وجهة سياحية شهيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقق في وسط ملقا، في قلب الأندلس النابض بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا في منطقة ذات إمكانية وصول ممتازة ومرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية. يجعل موقع وسط ملقا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط ملقا (بسعر 393,750 يورو) عرضًا فريدًا من حيث القيمة والسعر والموقع. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم نمط حياة مختلفًا، ومشروعات Benalmádena لديها أسعار أعلى، إلا أن هذه الشقة في وسط ملقا توفر موقعًا مركزيًا حضريًا مريحًا للغاية. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة، البالغ 7240، إلى سوق نشط، في حين أن فئات 'الاستثمار' و 'المخفض' للعقار تؤكد بشكل أكبر على جاذبيته المحتملة. مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة، يبدو أنها تقدم خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مركزية في المدينة، خاصة بالنظر إلى المرافق وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
