Tento byt se nachází v samém srdci centra Malagy a nabízí nepřekonatelný zážitek z městského bydlení. Nemovitost se pyšní blízkostí k nábřeží a vynikající dopravní dostupností, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Obklopen bohatou komerční, kulturní a rekreační vybaveností, byt poskytuje obyvatelům pulzující životní prostředí. Tento byt je navržen tak, aby splňoval potřeby moderního městského obyvatele, dokonale spojuje pohodlí s praktičností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru Malagy, v blízkosti pláže, a nabízí typické výhody městského života. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí bydlení. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi městskou dynamikou a pobřežním klidem.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou nabízí dostatek životního prostoru pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Navzdory omezenému počtu koupelen splňují prostorné vnitřní prostory a centrální poloha potřeby pohodlného městského života a prostorové flexibility.
Tento projekt není novou výstavbou, ale spíše přestavbou nebo renovací stávající nemovitosti. Byt je v dobrém stavu, ale detaily renovace a harmonogramy vyžadují další potvrzení. Představuje příležitost v rámci městské modernizace, integrující stávající zástavbu do moderního života.
Byt nabízí čtyři ložnice, ale pouze jednu koupelnu, což nemusí vyhovovat všem rodinným strukturám nebo preferencím. Kromě toho, navzdory výhledům na město může postrádat soukromí a rozsáhlé venkovní prostory, které nabízí samostatný dům. Jako městský byt neobsahuje soukromou zahradu ani bazén.
Tento byt v centru Malagy je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský životní styl. Pokud jste profesionál pracující v centru města nebo často létáte, vzdálenost 8,4 km na letiště a snadná dostupnost veřejné dopravy budou obrovskou výhodou. Pro rodiny, i když je zde pouze jedna koupelna, čtyři ložnice nabízejí dostatek prostoru. Navíc, blízkost pláží (např. Playa de la Malagueta 822 m) a mnoha kulturních památek činí víkendy a svátky plnými aktivit. Pokud hledáte místo, kde se můžete integrovat do místního života, zajistit pohodlí každodenního života a snadno se dostat na pobřeží, tento byt stojí za zvážení.
Byt je v dobrém stavu, vybaven klimatizací, vestavěnými skříněmi a okny s dvojitým zasklením, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Ačkoli konkrétní materiály a značky nejsou podrobně uvedeny, tato zařízení naznačují pozornost k pohodlí a funkčnosti bydlení. Částečně vybavená kuchyně může znamenat, že hlavní spotřebiče jsou již nainstalovány, ale stále existuje prostor pro přizpůsobení nebo modernizaci. Dobrý stav údržby znamená, že obyvatelé se mohou nastěhovat okamžitě bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Cena tohoto bytu začíná na 350 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a 122 m² obytné plochy. Tato cena odráží hodnotu jeho prestižní polohy v centru Malagy, oblasti známé svým pohodlím a vysokou poptávkou. Specifické dispozice a patra mohou ovlivnit konečnou cenu, ale celkově tato cenová hladina nabízí příležitost získat byt velké plochy v této centrální oblasti. Dostupnost nemovitosti se může měnit s postupem prodeje, doporučuje se včas zkontrolovat nejnovější informace.
Život v centru Malagy znamená ponořit se do pulzujícího městského rytmu. Tempo života je zde rychlé, ale zároveň velmi pohodlné. Z bytu můžete dojít na pláž a užívat si slunce a moře. Každodenní nákupy, stravování a kulturní aktivity jsou na dosah ruky. Ocitnete se v centru města s bohatou historií, moderním vybavením a kosmopolitní atmosférou. Ať už ranní procházka po nábřeží nebo výběr jedné z mnoha restaurací večer, život zde je plný možností. Pocit komunity se může projevit v interakci se sousedy nebo v komunikaci s obchodníky na místním trhu. Pro ty, kteří oceňují městské pohodlí a zároveň chtějí být blízko přírody, je to jedinečná volba.
Oblast centra Malagy, kde se byt nachází, nabízí extrémně vysokou úroveň pohodlí. Od supermarketu ve vzdálenosti 293 m do lékárny ve vzdálenosti 171 m jsou každodenní potřeby na dosah ruky. 52 restaurací, 21 kaváren a 11 bank zajišťuje, že obyvatelé mohou snadno uspokojit své společenské, stravovací a finanční potřeby. 147 základních škol a 101 střední škola naznačuje bohatství vzdělávacích zdrojů. Kromě toho 26 zdravotnických center zajišťuje zdraví obyvatel. Počet hotelů a lůžek (89 hotelů, 12 584 lůžek) naznačuje, že oblast je prosperující v cestovním ruchu, což ji činí živou, ale také by mohlo znamenat, že je rušnější během špiček cestovního ruchu.
Tento projekt se nachází v centru Malagy, pulzujícím místě nabízejícím centrální městské vybavení. Blízkost pláže a hlavních dopravních uzlů z něj činí ideální výchozí bod pro objevování Malagy a jejího okolí.
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je klíčový uzel regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s kouzlem pobřeží. Ve srovnání s okolními městy, jako je Marbella nebo Nerja, centrum Malagy nabízí širší škálu kulturních, komerčních a dopravních možností. Tato oblast je důležitou bránou do celé Andalusie, která usnadňuje přístup do dalších měst a památek. Její poloha z ní činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska.
Byt je vzdálen pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta, která je v docházkové vzdálenosti. Letiště je vzdáleno přibližně 8,4 km a je snadno dostupné autem nebo veřejnou dopravou. Díky 50 autobusovým linkám a 50 zastávkám, stejně jako pohodlnému spojení s vlakovými stanicemi jako Palacio de los Deportes, je veřejná doprava velmi rozvinutá. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálena přibližně 8,5 km jízdy. Kromě toho poskytuje nemocnice ve vzdálenosti 277 m a lékárna ve vzdálenosti 171 m kompletní lékařskou podporu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,4 °C, což je velmi příjemné. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 893, což poskytuje dostatek slunečního svitu ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy je možné si užívat pláže, když teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Byt se nachází pouhé 2 metry nad mořem, na rovině (sklon k pláži: 0,0 %), v blízkosti moře, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat mořský vánek a výhledy. Léto je zde mírné a zima relativně teplá, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 0,6 km od bytu a je v docházkové vzdálenosti pro užívání si slunce a moře. V okruhu 2 km se nachází také další pláže, jako je Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Pro sportovní nadšence se v okolí nacházejí sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je klíčový uzel regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s kouzlem pobřeží. Ve srovnání s okolními městy, jako je Marbella nebo Nerja, centrum Malagy nabízí širší škálu kulturních, komerčních a dopravních možností. Tato oblast je důležitou bránou do celé Andalusie, která usnadňuje přístup do dalších měst a památek. Její poloha z ní činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL055871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) vyniká tento byt v centru Malagy (od 350 000 EUR) svou cenou a polohou. Projekty v Esteponě jsou často blízko pláží nebo golfových hřišť a nabízejí zážitek ve stylu letoviska, ale nemusí být tak pohodlné jako centrum Malagy. Aby Upper má nižší cenu, ale může se lišit prostorem nebo vybavením. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje dražší segment trhu. Výhodou bytu v centru Malagy je jeho centrální poloha ve městě, což znamená nepřekonatelné pohodlí, včetně pěší dostupnosti obchodů, restaurací a dopravních uzlů, a také blízkost k pláži. Tato kombinace z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří upřednostňují městský životní rytmus a pohodlí, i když nemusí být zaměřen na zážitek z pobřežní dovolené stejně jako projekty v Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
