Стан од 122 м² се налази у срцу Малаге, на само неколико минута од плаже и градских садржаја. Ова локација нуди јединствен спој урбаног живота и близине мору, чинећи је привлачном за различите купце. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одмах могућност уживања у предностима живота у једном од најдинамичнијих градова на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Малаге пружа директан приступ градским погодностима, укључујући ресторане, продавнице и културне установе. Близина плаже Малагета, удаљене око 822 метра, омогућава лак приступ обали и морским активностима. Оваква позиција задовољава потребе за лако доступним градским животом и рекреацијом на обали.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са 4 спаваће собе и 122 м² стамбеног простора. Функционалност је истакнута уграђеним ормарима и терасом, док клима уређај и двоструки застакљени прозори обезбеђују комфор. Позициониран је као решење за породице или појединце који траже удобност и практичност у урбаном окружењу.
Пројекат је завршен и доступан за усељење, што елиминише време чекања повезано са изградњом. Стање објекта је добро, а доступне карактеристике попут лифта и терасе доприносе квалитету живљења. Нема информација о будућим фазама изградње, што сугерише да је фокус на тренутној доступности.
Стан има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или оне којима је потребно више приватних купатила. Оријентација северозапад може ограничити директно сунчево светло током поподневних сати. Поглед је углавном урбани, са погледом на планине, што можда неће задовољити све купце који траже поглед на море.
Овај стан је погодан за појединце или породице које желе да живе у динамичном градском центру са одличним приступом свим погодностима. Ако цените близину културних догађаја, ресторана и продавница, и ако вам је важно да сте на пешачкој удаљености од плаже, ова локација може бити одговарајућа. За оне који траже дом који је одмах спреман за усељење, завршен и у добром стању, овај стан пружа ту могућност. Такође, ако је битна добра повезаност са јавним превозом и близина аеродрома (8.4 км), ово је добар избор. Потребно је напоменути да је расположиво само једно купатило, што може бити фактор за веће породице или оне који траже више функционалности у том смислу. Оријентација северозапад и урбани поглед са елементима планине су такође карактеристике које треба узети у обзир.
Стан од 122 м² поседује карактеристике попут клима уређаја, уграђених плакара и двоструких застакљених прозора, који обезбеђују добру термичку и акустичну изолацију. Уграђени плакари доприносе ефикасном коришћењу простора и организацији. Двоструки застакљени прозори су стандард који обезбеђује смањење буке и бољу енергетску ефикасност. Кухиња је делимично опремљена, што пружа флексибилност будућем власнику да је прилагоди својим потребама. Тераса нуди додатни простор на отвореном, иако оријентација северозапад може утицати на количину сунчеве светлости. Лифт је доступан, што побољшава приступачност стана, посебно за станаре са отежаном покретљивошћу или за лакши транспорт робе. Ова комбинација елемената указује на функционалност и удобност стана, са фокусом на практичност свакодневног живота.
Почетна цена овог стана од 122 м² са 4 спаваће собе износи 345.000 €. Ова цена га позиционира у средњем ценовном рангу у понуди на Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир локацију у центру Малаге и близину плаже. Понуда укључује само један купатилски простор, што је фактор који треба узети у обзир приликом поређења са другим некретнинама. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без чекања, чиме се елиминишу додатни трошкови и неизвесности везане за фазу изградње.
Живот у центру Малаге значи сталну повезаност са градским пулсом. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (293 м) и апотека (171 м) на пешачкој удаљености, док је болница удаљена свега 277 метара. Близина ресторана (52 у радијусу од 2 км) и кафића (21) пружа богат друштвени живот. Оваква локација је погодна за оне који преферирају урбани ритам, лак приступ услугама и културним дешавањима, уз истовремену близину обале. Удаљеност од плаже Сакаба (0.6 км) и других плажа као што је Малагета (822 м) омогућавају лак приступ мору за рекреацију и опуштање. Градски превоз са 50 линија и 50 станица додатно повећава мобилност и независност од личног возила.
Живот у центру Малаге подразумевао би свакодневну близину различитих садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 52 ресторана, 43 апотеке, 11 банака и 21 кафић, што обезбеђује изузетну погодност. Са 89 хотела и 12.584 кревета, подручје такође има развијен туристички сектор. Близина 147 основних и 101 средње школе указује на погодност за породице са децом. Здравствена заштита је такође добро покривена са 26 здравствених центара. Ово окружење нуди живописну атмосферу са могућношћу лаког приступа градским активностима, културним догађајима и основним потребама, истовремено пружајући прилику за рекреацију на оближњим плажама.
Овај стан је смештен у градском подручју Малаге, што значи да је окружен урбаном инфраструктуром и садржајима. Близина обале и центра града пружа савршен баланс између урбаног живота и приступа мору. Карту треба посматрати у контексту густо насељене урбане зоне са одличном повезаношћу.
Пројекат се налази у урбаном језгру Малаге, што га смешта у средиште активности и погодности. Близина аеродрома (8.4 км) и главних саобраћајних чворишта повезује га са осталим деловима Коста дел Сол и међународним дестинацијама. У односу на оближње градове као што је Естепона (на око 80 км југозападно) или Беналмадена (на око 15 км западно), Малага нуди комплекснији урбани и културни садржај. Ова позиција пружа предност лаког приступа градским услугама, док истовремено омогућава истраживање околних туристичких дестинација.
Локација у центру Малаге обезбеђује одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен 293 метра, а апотека 171 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је такође на само 277 метара. Најближа плажа, Плаиа Сакаба, удаљена је 0.6 км, док је позната Плаиа де ла Малагета на 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 5 км ваздушном линијом (8.4 км копненим путем), што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 8.5 км. Мрежа од 50 линија јавног превоза и 50 станица чини кретање по граду и околини веома једноставним, чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчана сата годишње. Ово ствара повољне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 6 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у морским активностима. Надморска висина од 2 метра изнад нивоа мора гарантује раван терен до плаже, без значајнијих нагиба. Оваква климатска и географска обележја чине Малагу атрактивном дестинацијом за живот и одмор, са акцентом на умерене температуре и обиље сунца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаиа Сакаба, удаљена је само 0.6 км, а Плаиа де ла Малагета, позната по својој лепоти, налази се на 822 метра. У радијусу од 3.3 км доступне су и друге плаже попут Плаиа де лос Бањос дел Кармен. За оне који уживају у спорту, у близини се налазе спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) и Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8 км). За љубитеље голфа, голф клубови су доступни на око 8.5 км. Мала флота и луке, као што је Марина Реал Клуб Медитеранео (4.0 км), пружају могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у урбаном језгру Малаге, што га смешта у средиште активности и погодности. Близина аеродрома (8.4 км) и главних саобраћајних чворишта повезује га са осталим деловима Коста дел Сол и међународним дестинацијама. У односу на оближње градове као што је Естепона (на око 80 км југозападно) или Беналмадена (на око 15 км западно), Малага нуди комплекснији урбани и културни садржај. Ова позиција пружа предност лаког приступа градским услугама, док истовремено омогућава истраживање околних туристичких дестинација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL055871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди сличан распон цена, али са предношћу централне градске локације и близине аеродрома. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је значајно скупљи, што указује на виши ценовни сегмент или ексклузивнију локацију. Док Естепона често нуди пространије парцеле и директнији приступ плажи из нових комплекса, Малага се истиче урбаном динамиком, културном понудом и ширим спектром услуга. Овај стан у Малаги је посебно атрактиван за купце који траже медитерански начин живота са свим погодностима градског центра на дохват руке, без потребе за дужим путовањима до аеродрома или градских садржаја. Позиционирање у центру Малаге пружа другачији осећај од приморских насеља попут Естепоне, са више локалног живота и доступности током целе године, не само током туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
