关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加市中心，靠近海滩，享有典型的城市生活便利性。日常所需，如超市和药店，均在步行范围内，显著提升了生活的便捷度。该位置为居民提供了城市中心的活力与近海的放松的平衡。
这套公寓，拥有四间卧室和一间浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的居住空间。尽管浴室数量有限，但其宽敞的内部空间和核心地段的优势，满足了对便利城市生活和空间灵活性的需求。
该项目目前处于现有房产的改造或翻新阶段，而非全新的开发项目。公寓以良好状态呈现，但具体翻新细节和完工时间需进一步确认。它代表了城市更新中的一个机会，将现有建筑融入现代生活。
该公寓提供一套卧室，但只有一个浴室，这可能不适合所有家庭结构或偏好。此外，虽然享有城市景观，但可能缺乏独立屋所能提供的隐私感和广阔的户外空间。项目定位为城市公寓，不包含私人花园或泳池。
这套位于马拉加市中心的公寓非常适合那些重视便利性和城市生活方式的人。如果您是一位在市中心工作或经常需要前往机场的专业人士，8.4公里到机场的距离和便捷的公共交通将是巨大的优势。对于家庭来说，虽然只有一个浴室，但四间卧室提供了足够的空间。同时，靠近海滩（如822米外的Playa de la Malagueta）和众多的文化景点，使得周末和节假日活动丰富多彩。如果您正在寻找一个能够融入当地生活、方便日常起居，并能轻松前往海滨的居所，那么这套公寓值得考虑。
该公寓的内部装修状况良好，配备了空调、嵌入式衣柜和双层玻璃窗，确保了良好的隔热和隔音效果。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但这些设施表明了对居住舒适度和功能性的关注。部分厨房可能为半嵌入式，这意味着主要设备可能已安装，但仍有定制或升级的空间。良好的维护状况意味着住户可以立即入住，而无需进行大规模的翻新工程。
该公寓的起价为350,000欧元，提供四间卧室和122平方米的居住空间。这个价格反映了其位于马拉加市中心黄金地段的价值，该区域因其便利性和高需求而闻名。户型选择和具体楼层可能会影响最终价格，但整体而言，此价格点为在该核心区域获得较大面积的公寓提供了机会。房源的可用性可能会随着销售进度而变化，建议及时查询最新信息。
居住在马拉加市中心意味着您将融入一个充满活力的城市脉搏。这里的生活节奏快，但同时也非常便捷。从公寓出发，步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。日常购物、用餐和文化活动都近在咫尺。您会发现自己身处一个拥有丰富历史、现代设施和国际化氛围的城市中心。无论是早晨在海边散步，还是晚上在众多餐厅中选择一家，这里的生活都充满了选择。这里的社区感可能体现在与邻居的互动，或者是在当地市场购物时与商贩的交流。对于那些喜欢城市便利性，又希望亲近自然的人来说，这里是一个独特的选择。
该公寓所在的马拉加市中心区域，生活便利性极高。从293米外的超市到171米外的药店，日常所需触手可及。52家餐厅、21家咖啡馆和11家银行的密度，确保了居民能够轻松满足社交、餐饮和金融需求。147所小学和101所中学意味着教育资源丰富。此外，26个医疗中心则保障了居民的健康。酒店和床位的数量（89家酒店，12584张床位）表明该区域旅游业发达，充满活力，但也可能意味着在旅游旺季会比较热闹。
该项目位于马拉加市中心，这个充满活力的地理位置，提供了城市生活的核心便利性。靠近海滩和主要交通枢纽，使其成为探索马拉加及其周边地区理想的出发点。
该公寓位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区的核心枢纽。它将城市生活的便利性与海岸的魅力融为一体。与周边城市如马贝拉或内尔哈相比，马拉加市中心提供了更丰富的文化、商业和交通选择。该区域是通往整个安达卢西亚地区的重要门户，方便前往其他城市和景点。其地理位置使其成为探索南部西班牙的理想基地。
该公寓距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，步行即可到达。距离机场约8.4公里，驾车或乘坐公共交通均可轻松抵达。周边有50条公交线路和50个公交站点，以及到Palacio de los Deportes等火车站的便捷连接，公共交通十分发达。对于高尔夫爱好者，最近的球场如Club de Golf Málaga Parador也在约8.5公里车程内。此外，277米外的医院和171米外的药店，提供了完善的医疗保障。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温约为19.4°C，气候宜人。年平均日照时数为3,893小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时即可享受海滨乐趣。该公寓海拔仅2米，位于平坦地带（Helling naar strand: 0.0%），靠近海边，使得居民可以轻松享受海风和海景。这里的夏季温和，冬季也相对温暖，全年适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离最近的Playa Sacaba Beach仅0.6公里，步行即可到达，享受阳光与海滩。周边2公里范围内，还有Playa de la Malagueta（822米）、Playa de San Andrés（2.1公里）等多个海滩。对于运动爱好者，附近有Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）、Campo de Fútbol Puerta Blanca（0.8公里）和Complejo Tenis Málaga（0.9公里）等体育中心。此外，该区域还分布着多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.5公里），为休闲活动提供了多样选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区的核心枢纽。它将城市生活的便利性与海岸的魅力融为一体。与周边城市如马贝拉或内尔哈相比，马拉加市中心提供了更丰富的文化、商业和交通选择。该区域是通往整个安达卢西亚地区的重要门户，方便前往其他城市和景点。其地理位置使其成为探索南部西班牙的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL055871
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，此马拉加市中心公寓（起价€350,000）在价格和地理位置上具有独特性。Estepona的项目通常靠近海滩或高尔夫球场，提供度假村式的体验，但可能不如马拉加市中心便利。Aby Upper的价格更低，但可能在面积或设施上有所不同。Alba Benalmadena（起价€699,000）则代表了更高价位的市场。马拉加市中心公寓的优势在于其城市核心地位，这意味着您可以享受无与伦比的便利性，包括步行即可到达商店、餐厅和交通枢纽，同时距离海滩也很近。这种结合使其成为那些优先考虑城市生活节奏和便捷性的买家的一个有吸引力的选择，尽管它可能不如Estepona的项目那样专注于海滨度假体验。
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