Malaga şehir merkezinin kalbinde yer alan bu daire, eşsiz bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Tesis, plaja yürüme mesafesinde olup, şehir içi ulaşım ağına kolay erişim imkanı sunarak, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Zengin ticari, kültürel ve eğlence olanaklarıyla çevrili daire, sakinlere canlı bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Modern kentsel yaşamın ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanan bu daire, konfor ve pratikliği mükemmel bir şekilde birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja yakın, tipik şehir yaşamı kolaylıklarına sahip Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da yaşam kolaylığını önemli ölçüde artırmaktadır. Bu konum, şehir merkezinin canlılığı ile deniz kenarının rahatlığını dengelemektedir.
Dört yatak odası ve bir banyoya sahip bu daire, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli yaşam alanı sunmaktadır. Sınırlı sayıda banyo olmasına rağmen, geniş iç mekanları ve merkezi konumu, rahat şehir yaşamı ve alan esnekliği ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu proje, tamamen yeni bir geliştirme yerine, mevcut bir mülkün yeniden geliştirilmesi veya yenilenmesidir. Daire iyi durumda olup, yenileme detayları ve tamamlanma zamanlaması daha fazla teyit gerektirmektedir. Kentsel dönüşümde, mevcut yapıları modern yaşama entegre eden bir fırsatı temsil etmektedir.
Daire dört yatak odası sunmaktadır ancak sadece bir banyosu vardır, bu da tüm aile yapıları veya tercihler için uygun olmayabilir. Ayrıca, şehir manzarasına sahip olmasına rağmen, müstakil bir evin sunabileceği mahremiyet ve geniş dış mekanlardan yoksun olabilir. Kentsel bir daire olarak, özel bir bahçe veya havuz içermemektedir.
Malaga şehir merkezindeki bu daire, rahatlığı ve şehir yaşam tarzını takdir edenler için idealdir. Şehir merkezinde çalışan veya sık sık havaalanına seyahat eden bir profesyonelseniz, havaalanına 8,4 km mesafede olması ve kolay ulaşım büyük bir avantaj olacaktır. Aileler için, sadece bir banyo olmasına rağmen, dört yatak odası yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca, plajlara (örneğin 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta) ve çok sayıda kültürel cazibe merkezine yakınlığı, hafta sonları ve tatilleri etkinliklerle dolu hale getirmektedir. Yerel yaşama entegre olabileceğiniz, günlük yaşamı kolaylaştıran ve sahile kolay erişim sağlayan bir yer arıyorsanız, bu daire dikkate değerdir.
Daire iyi durumda olup, klima, gömme dolaplar ve mükemmel termal ve akustik yalıtım sağlayan çift camlı pencereler ile donatılmıştır. Belirli malzeme ve markalar ayrıntılı olarak belirtilmese de, bu olanaklar yaşam konforuna ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Kısmen donatılmış mutfak alanı, ana cihazların takılmış olabileceği, ancak kişiselleştirme veya yükseltme için hala yer olduğu anlamına gelir. İyi bakım durumu, sakinlerin büyük çaplı yenileme çalışmaları yapmadan hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 350.000 Euro'dur ve dört yatak odası ile 122 metrekarelik yaşam alanı sunmaktadır. Bu fiyat, kolaylıkları ve yüksek talebiyle bilinen Malaga şehir merkezindeki seçkin konumu yansıtmaktadır. Oda düzenleri ve belirli katlar nihai fiyatı etkileyebilir, ancak genel olarak bu fiyat noktası, bu merkezi bölgede geniş bir daire elde etmek için bir fırsat sunmaktadır. Tesisin kullanılabilirliği, satış ilerledikçe değişebilir, bu nedenle en son bilgileri zamanında kontrol etmeniz önerilir.
Malaga şehir merkezinde yaşamak, hareketli şehir hayatının ritmine ayak uydurmak anlamına gelir. Yaşam temposu hızlı olsa da aynı zamanda son derece pratiktir. Daireden sahile yürüyerek güneşin ve dalgaların tadını çıkarabilirsiniz. Günlük alışveriş, yemek yeme ve kültürel etkinlikler hepsi yakınınızdadır. Zengin bir tarihe, modern olanaklara ve kozmopolit bir atmosfere sahip bir şehir merkezinde kendinizi bulacaksınız. Sabah sahilde yürüyüş yapmak veya akşam çok sayıda restorandan birini seçmek olsun, buradaki yaşam seçeneklerle doludur. Topluluk duygusu, komşularla etkileşim yoluyla veya yerel pazarda alışveriş yaparken esnafla iletişim yoluyla kendini gösterebilir. Kentsel kolaylıkları ve doğaya yakınlığı takdir edenler için burası eşsiz bir seçimdir.
Dairenin bulunduğu Malaga şehir merkezi bölgesi, son derece yüksek yaşam kolaylığı sunmaktadır. 293 metre uzaklıktaki süpermarketten 171 metre uzaklıktaki eczaneye kadar günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır. 52 restoran, 21 kafe ve 11 bankanın yoğunluğu, sakinlerin sosyal, yemek ve finansal ihtiyaçlarını kolayca karşılamalarını sağlamaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, zengin eğitim kaynaklarını göstermektedir. Ayrıca, 26 sağlık merkezi sakinlerin sağlığını güvence altına almaktadır. Otel ve yatak sayısı (89 otel, 12.584 yatak) bölgenin turizm açısından gelişmiş olduğunu, canlı bir yer olduğunu, ancak aynı zamanda yoğun turizm sezonlarında daha kalabalık olabileceğini göstermektedir.
Bu proje, şehir yaşamının merkezindeki kolaylıkları sunan canlı bir konum olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, Malaga'yı ve çevresini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası haline getirmektedir.
Bu daire, Costa del Sol bölgesinin merkezi noktası olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Kentsel yaşamın rahatlığını kıyıların çekiciliğiyle birleştirmektedir. Marbella veya Nerja gibi çevredeki şehirlerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezi daha zengin kültürel, ticari ve ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Bölge, Endülüs'ün tamamına açılan önemli bir kapıdır ve diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Konumu, onu Güney İspanya'yı keşfetmek için ideal bir üs yapmaktadır.
Daire, Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafede olup yürüme mesafesindedir. Havaalanı yaklaşık 8,4 km uzaklıktadır ve arabayla veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir. 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile Palacio de los Deportes gibi tren istasyonlarına kolay bağlantı, toplu taşımanın çok gelişmiş olduğunu göstermektedir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador gibi en yakın sahalar yaklaşık 8,5 km mesafededir. Ayrıca, 277 metre uzaklıktaki hastane ve 171 metre uzaklıktaki eczane tam tıbbi destek sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, ortalama 19.4°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu oldukça konforlu kılar. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.893 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında plaj keyfi yapılabilir. Daire, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte, düz bir alanda (sahile eğim: %0.0) denize yakındır, bu da sakinlerin deniz melteminin ve manzarasının tadını kolayca çıkarmasını sağlar. Yazlar burada ılıman, kışlar ise nispeten ılımandır, bu da onu yıl boyunca yaşanabilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach, daireye sadece 0.6 km uzaklıktadır ve güneşin ve denizin tadını çıkarmak için yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2.1 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Spor meraklıları için yakınlarda Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır ve dinlenme etkinlikleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol bölgesinin merkezi noktası olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Kentsel yaşamın rahatlığını kıyıların çekiciliğiyle birleştirmektedir. Marbella veya Nerja gibi çevredeki şehirlerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezi daha zengin kültürel, ticari ve ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Bölge, Endülüs'ün tamamına açılan önemli bir kapıdır ve diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Konumu, onu Güney İspanya'yı keşfetmek için ideal bir üs yapmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL055871
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu Malaga şehir merkezi dairesi (başlangıç fiyatı 350.000 €) fiyatı ve konumuyla öne çıkmaktadır. Estepona projeleri genellikle plajlara veya golf sahalarına yakındır ve tatil köyü tarzı bir deneyim sunar, ancak Malaga şehir merkezi kadar uygun olmayabilir. Aby Upper daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak alan veya olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) daha yüksek fiyatlı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Malaga şehir merkezi dairesinin avantajı, şehir merkezindeki konumu olup, mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine yürüme mesafesinde olunması ve plaja yakınlığı anlamına gelir. Bu kombinasyon, şehir yaşamının ritmini ve kolaylığını önceliklendirenler için çekici bir seçenek haline getirirken, Estepona projeleri kadar sahil tatili deneyimine odaklanmayabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
