Projekt v Málagi Centro ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju, zasnovano za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev in udobje dostopa do plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za življenje v dinamičnem mestnem središču, kjer se prepletajo kultura, sodobno udobje in življenjski slog ob Sredozemlju. S svojo lokacijo ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in sprostitve ob morju, kar je redko najti v eni sami nepremičnini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Málagi Centro, kar pomeni, da je neposredno povezan z mestnim tkivom. Bližina plaže Malagueta, oddaljene le 822 metrov, omogoča enostaven dostop do obale. Okolica je polna trgovin, restavracij in drugih storitev, kar zagotavlja udobje mestnega življenja brez potrebe po dolgih vožnjah.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor v aktivnem mestnem okolju. Z 122 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 1 kopalnico ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene peš ali s kolesom, kar je idealno za tiste, ki cenijo mobilnost in dostopnost.
Projekt je zasnovan kot obstoječa gradnja, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za vselitev. Ni v fazi novogradnje ali v načrtovanju, zato se izogiba negotovostim in čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami. Stanje je opisano kot dobro, kar nakazuje na vzdrževano in ustrezno ohranjeno nepremičnino.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega razgleda na morje ali zasebnega parkirnega prostora znotraj objekta. Število kopalnic (ena) je lahko omejitev za večje družine ali tiste, ki preferirajo več zasebnosti. Območje je mestno, zato lahko pričakujete urbano raven hrupa, ki je tipična za takšna okolja, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno tišino.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo aktivno mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže in vseh bistvenih storitev. Idealen je za tiste, ki želijo zmanjšati svojo odvisnost od avtomobila, saj je večina vsakodnevnih potreb, od nakupovanja do rekreacije, dosegljiva peš ali s kolesom. Osebe, ki cenijo kulturno bogastvo mesta Málaga, vključno z muzeji, restavracijami in zabavnimi vsebinami, bodo v tem okolju uživale. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo priložnost za življenje v obljudenem območju, vendar z možnostjo hitrega pobega na plažo. Pogoste potovalne potrebe so olajšane zaradi bližine letališča. Ta nepremičnina je smiselna izbira za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo izkusiti polno mestno življenje ob Sredozemlju.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano in funkcionalno zasnovano bivališče. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko okna z dvojnim zasteklitvijo zagotavljajo tako toplotno kot zvočno izolacijo, kar je ključno v urbanem okolju. Klimatska naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah. Čeprav ni specifikacij o najvišjih standardih materialov, dobro stanje in prisotnost osnovnih sodobnih elementov kažejo na praktično in udobno bivalno okolje, pripravljeno za takojšnjo uporabo ali personalizacijo.
Cena nepremičnine v Málagi Centro je postavljena pri 350.000 €. To je samostojna enota, ki je na voljo za nakup. Glede na velikost 122 m² in 4 spalnice, ponuja to ceno konkurenčno možnost v primerjavi z drugimi podobnimi lokacijami v mestu. Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar pomeni, da niso predvidene takojšnje večje investicije v prenovo. Kljub temu je pomembno upoštevati, da je v cenovnem razredu navedena samo ena kopalnica. Ponudba je omejena na to specifično enoto, zato je natančna razpoložljivost odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja in prodajnega procesa.
Málaga Centro predstavlja srce mestnega življenja, kjer je vse na dosegu roke. Ta nepremičnina ni le stanovanje, temveč vstopnica v živahno andaluzijsko metropolo. Jutranja kava v bližnji kavarni, kosilo v eni izmed številnih restavracij, popoldanska hoja po plaži ali večerni obisk gledališča – vse je mogoče brez potrebe po avtomobilu. S 52 restavracijami, 43 lekarnami in 11 bankami v bližini, je vsakdanja logistika poenostavljena. To je kraj za tiste, ki želijo biti del mestnega utripa, uživati v kulturni ponudbi in hkrati biti blizu Sredozemlja. Vsekakor lokacija, ki ponuja visoko raven udobja in dostopnosti za tiste, ki cenijo mestni življenjski slog.
Življenje v Málagi Centro pomeni biti v središču dogajanja. S 52 restavracijami, 43 lekarnami in 11 bankami v krogu 2 km je vsakdanja logistika izjemno enostavna. Bližina 147 osnovnih in 101 srednje šole ter 26 zdravstvenih centrov zagotavlja popolno podporo za družine in posameznike. 89 hotelov in 12.584 postelj v bližini kažejo na turistično naravnanost območja, kar lahko prinese dodatno dinamiko in storitve. Dostopnost javnega prevoza s 50 linijami in postajališči dodatno poudarja urbanost in mobilnost območja. To ni mirno, odmaknjeno območje, temveč živahno mestno središče, polno priložnosti.
Ta prikazuje lokacijo projekta v gosto naseljenem urbanem območju Málage Centro. Poudarjena je bližina plaže, mestnih centrov ter dostop do glavnih prometnih poti, vključno z letališčem in avtocestnimi povezavami.
Málaga Centro je strateško locirana v osrčju istoimenske province, ki se razteza ob Sredozemskem morju. Kot glavno mesto province ponuja neposreden dostop do ključnih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenim približno 5 km. Sosednje občine, kot je Torremolinos na zahodu (približno 15 km) in Rincón de la Victoria na vzhodu (približno 25 km), so lahko dosegljive preko dobro razvitega cestnega omrežja. Ta osrednja lega omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol.
Lokacija v Málagi Centro zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Sacaba, je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 8,4 km, kar olajšuje potovanja. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji na 293 m) in lekarn (najbližja na 171 m), kar zagotavlja udobje vsakdanje oskrbe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji do 11 km. Dostop do javnega prevoza je odličen, z 50 linijami in postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,4 °C in 3.893 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo, 6-mesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 2 metra nad morjem zagotavlja ravno lego in bližino obale. Hribi v bližini nudijo razglede, medtem ko mestno okolje nudi kontrast naravnim danostim. Klimatski pogoji so idealni za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži bližina morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Málage Centro ponuja dostop do več plaž, pri čemer je Playa Sacaba Beach najbližja (600 m). Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (822 m) in Playa de San Andrés (2,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa sta v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolici je tudi več športnih centrov, kot so Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Centro je strateško locirana v osrčju istoimenske province, ki se razteza ob Sredozemskem morju. Kot glavno mesto province ponuja neposreden dostop do ključnih prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenim približno 5 km. Sosednje občine, kot je Torremolinos na zahodu (približno 15 km) in Rincón de la Victoria na vzhodu (približno 25 km), so lahko dosegljive preko dobro razvitega cestnega omrežja. Ta osrednja lega omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL055871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ponuja Málaga Centro Apartment (350.000 €) cenovno ugodnejšo možnost, še posebej glede na velikost 4 spalnic. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je sicer cenejši, vendar je projekt v Málagi Centro lociran neposredno v mestnem jedru, kar prinaša drugačne prednosti kot lokacije v Esteponi ali Benalmadeni, ki so pogosto bolj usmerjene k letoviškemu načinu življenja ali mirnejšim soseskam. Projekt v Málagi Centro izstopa zaradi svoje urbane lokacije, ki združuje dostop do plaže z vsemi mestnimi storitvami, kar je redkost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali počitniško usmerjenimi območji. Bližina letališča in mestnega centra je ključni dejavnik, ki ga ločuje od projektov v manjših mestih ali območjih, ki so bolj odvisni od avtomobila.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
