Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με 122 m² χώρου, 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή σε μια ζωντανή πόλη. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 822 μέτρα από την παραλία La Malagueta. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για εύκολη μετακίνηση.
Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευρυχωρία και την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία, αθλητικά κέντρα και τον σταθμό τρένων Palacio de los Deportes καλύπτει καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση ή το έτος κατασκευής του ακινήτου. Η αναφορά σε 'original layout' υποδηλώνει πιθανώς μια μη ανακαινισμένη κατάσταση, απαιτώντας πιθανώς αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για τέσσερα υπνοδωμάτια, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστοι χώροι, πισίνα ή κήπος, στοιχεία που συνήθως βρίσκονται σε πιο σύγχρονες κατοικίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην εργασία τους, απολαμβάνοντας παράλληλα την αστική ζωή και την εγγύτητα στη θάλασσα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για όσους αγαπούν τη θάλασσα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η θέση του το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε ζωντανή αστική περιοχή με καλή συνδεσιμότητα, αν και ο αριθμός των μπάνιων μπορεί να επηρεάσει τις δυνατότητες ενοικίασης.
Το ακίνητο διαθέτει 'original layout', που σημαίνει ότι η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η αρχική. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην θερμοακουστική μόνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'Partially Fitted', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειάζεται περαιτέρω εξοπλισμό ή ανανέωση. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'Good', αν και η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά και τα φινιρίσματα αφήνει περιθώρια για προσωπικές αναβαθμίσεις και προσαρμογές στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €350.000. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 122 m² και τον αριθμό των 4 υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται, αν και η παροχή ενός μόνο μπάνιου μπορεί να επηρεάζει την αντιληπτή αξία. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επαληθευτεί, καθώς η αγορά ακινήτων σε κεντρικές αστικές περιοχές μπορεί να παρουσιάζει υψηλή κινητικότητα. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα σε κοντινές περιοχές, όπως αυτό στην Benalmádena (€699.000).
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα κυριαρχείται από την ευκολία της πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες: από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ (293μ) και ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 277μ, φαρμακείο 171μ) έως κοινωνικές δραστηριότητες, καθώς υπάρχουν 52 εστιατόρια και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και κοντινούς σταθμούς τρένων. Το πρωινό καφεδάκι στην τοπική αγορά ή μια βόλτα στην παραλία Malagueta (822μ) είναι μέρος του ρυθμού ζωής. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ενεργή περιοχή, προσφέροντας ζωντάνια όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή Málaga Centro προσφέρει ένα πλούσιο αστικό τοπίο. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με πολυάριθμα εστιατόρια (52), καφέ (21) και τράπεζες (11) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 43 φαρμακείων και 7 οδοντιάτρων εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πυκνή τουριστική υποδομή, με 89 ξενοδοχεία, προσδίδει μια διαρκή αίσθηση κοσμοπολίτικης ζωής, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Αυτή η περιοχή της Μάλαγα Centro βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στην παραλία. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών και η άριστη συνδεσιμότητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς υποδεικνύουν ένα ζωντανό και πρακτικό περιβάλλον για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα της πόλης. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και ζωντανό χαρακτήρα, με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 km) είναι πολύ κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 5 χιλιόμετρα μακριά (8.4 km οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 50 γραμμές και ισάριθμες στάσεις, καθώς και κοντινούς σταθμούς τρένων (Palacio de los Deportes 1.0 km). Τέσσερις κύριες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, ενώ σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.4°C ετησίως και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας. Η περιοχή έχει ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια, με τη θερμοκρασία να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), επιτρέπει την απόλαυση θαλάσσιων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) κάνουν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa Sacaba Beach (0.6 km) και η Playa de la Misericordia (0.9 km) είναι οι πλησιέστερες, ενώ η Playa de la Malagueta (822μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες, όπως αθλητικά κέντρα (Escuela de Baloncesto Los Guindos, Campo de Fútbol Puerta Blanca, Complejo Tenis Málaga) σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.5 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα αστικά κέντρα της πόλης. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και ζωντανό χαρακτήρα, με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL055871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro προσφέρει μεγαλύτερη ευρυχωρία (122 m²) σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€350.000) σε σχέση με το Acqua Gardens. Ωστόσο, το Aby Upper είναι φθηνότερο, αλλά δεν παρέχει πληροφορίες για την έκταση ή τον αριθμό των υπνοδωματίων. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος στη Μάλαγα είναι η αστική του τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και η εγγύτητα στην παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα τόσο έντονο στις προαστιακές ή πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Estepona. Η Μάλαγα προσφέρει ένα πιο δυναμικό αστικό περιβάλλον σε σύγκριση με την Estepona, η οποία είναι γνωστή περισσότερο για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια 'αστική μεσογειακή' ζωή, ενώ τα ακίνητα στην Estepona μπορεί να απευθύνονται περισσότερο σε όσους αναζητούν ηρεμία και θέρετρο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
