关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Malagueta 海滩仅822米，步行即可到达。周边2公里范围内拥有52家餐厅、43家药店和11家银行，满足日常生活所需。其城市中心的定位确保了便利性和活跃的生活节奏。
拥有四个卧室和两个浴室，此公寓为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。新建或翻新过的房产通常配备现代化的设施，如空调和全套厨房设备，旨在提供舒适便捷的居住体验。私人露台则提供了一个放松和享受户外时光的空间。
虽然此项目被描述为公寓，但未提供关于其建造年份或是否为新开发的具体信息。然而，包含“近期翻新”的特点表明该房产经过了更新，可能具有现代化的电器和装修。建议进一步了解其具体的建筑状况和翻新细节。
该房产位于城市中心，可能伴随着城市环境带来的噪音或缺乏广阔的自然景观。虽然靠近海滩，但它并非海滨物业。此外，作为市中心公寓，停车位可能有限，尽管附近有EV充电桩。
Ref: VL148250
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求将城市便利性与海滨生活方式相结合的购房者。如果您看重步行可达的购物、餐饮和文化场所，并希望在短时间内到达海滩，那么这里将是理想选择。家庭会发现四个卧室提供了充足的空间，而靠近学校（147所小学，101所中学）也使其成为家庭居住的不错选择。对于寻求投资机会的人来说，该地区拥有89家酒店和12584张床位，显示出强大的旅游业，可能为短期租赁带来可观的回报。平均每年19.4°C的温度和3893小时的日照，让这里一年四季都适合居住和度假。
该公寓的特点是“状况极佳”和“近期翻新”，这表明其内部经过了高质量的现代化改造。全套设施齐全的厨房和普遍配备的嵌入式衣柜满足了现代生活的需求。空调提供了舒适的温度控制。虽然未详述具体材料，但“近期翻新”通常意味着使用了耐用且现代的材料。部分单元可能拥有私人露台，提供了额外的户外生活空间。带门禁的复合式建筑（Gated Complex）和入口电话系统（Entry Phone）增加了安全性。
此四卧室公寓的起价为565,000欧元。这个价格点反映了其在马贝拉市中心的中心位置、107平方米的居住空间以及四间卧室的配置。虽然未提供不同户型的价格范围，但此价格对于寻求便利城市生活并靠近海滩的购房者来说，是一个重要的参考点。该地区房产交易活跃，共有7,240笔交易记录，表明了市场的流动性。
居住在马贝拉市中心意味着您将沉浸在充满活力的城市环境中。步行即可到达热闹的街道、商店、餐馆和文化景点。293米外的超市和171米外的药店确保了日常生活的便利性。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行非常方便，大部分区域都可以步行或骑自行车到达。该地区平均年日照时间为3893小时，19.4°C的平均年温，以及为期6个月的舒适游泳季节，使得户外活动成为可能。然而，城市环境也可能意味着相对较高的生活节奏和较少的私人绿色空间。
该公寓位于马贝拉市中心，周围环绕着繁华的城市景观。距离最近的海滩Playa Sacaba Beach仅600米，且地势平坦（0.0%坡度），方便前往。8.4公里外的马拉加机场（AGP）为国际旅行提供了便利。该地区拥有密集的公共交通网络（50条线路，50个站点），包括附近的Palacio de los Deportes（1.0公里）和Puerta Blanca（1.1公里）火车站，使得不依赖汽车的生活成为可能。然而，作为一个商业活动频繁的区域，可能会有交通拥堵的情况。近在咫尺的52家餐厅和43家药店，为日常生活增添了便利。
该地图显示了该公寓在马拉加市中心的具体位置。其靠近海滩、市中心景点以及主要的交通枢纽的地理优势一目了然。地图突显了该区域便利的城市生活和丰富的休闲选择。
该公寓位于马拉加省的首府马拉加市的中心地带，是安达卢西亚地区南部的重要经济和文化中心。它坐落在 Costa del Sol 的核心区域，该区域以其海滩、气候和旅游业而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他 Costa del Sol 城镇相比，马拉加市中心提供了更浓厚的城市氛围和更密集的历史文化景点。它在地区内的战略位置，方便前往马拉加机场，并能轻松探索整个 Costa del Sol 地区。
该公寓的地理位置极佳，距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，距离Playa de San Andrés海滩2.1公里。8.4公里即可到达马拉加机场（AGP），方便商务和休闲旅行。市中心的生活意味着几乎所有的日常所需都近在咫尺：超市（293米）、医院（277米）、药店（171米）。公共交通网络发达，有50条线路和50个站点，使得城市内部和周边地区的出行非常便利。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约8.5公里。EV充电设施也在507米范围内。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉市中心的气候温和，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.4°C。每年高达3893小时的日照时间，以及长达6个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），使得户外活动全年都很受欢迎。该地区海拔仅2米，地势平坦，尤其是在靠近海滩时。虽然位于城市中心，但该区域靠近海岸，能够享受到海风带来的凉爽。该区域位于安达卢西亚，以其阳光明媚的天气而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离最近的海滩Playa Sacaba Beach仅600米，并且沿海有多处海滩可供选择，包括Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）。该地区体育设施丰富，0.4公里内就有Escuela de Baloncesto Los Guindos篮球学校，0.8公里是Campo de Fútbol Puerta Blanca足球场，0.9公里是Complejo Tenis Málaga网球中心。高尔夫爱好者可以在8.5公里外的Club de Golf Málaga Parador挥杆。此外，附近还有多个码头，为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的首府马拉加市的中心地带，是安达卢西亚地区南部的重要经济和文化中心。它坐落在 Costa del Sol 的核心区域，该区域以其海滩、气候和旅游业而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他 Costa del Sol 城镇相比，马拉加市中心提供了更浓厚的城市氛围和更密集的历史文化景点。它在地区内的战略位置，方便前往马拉加机场，并能轻松探索整个 Costa del Sol 地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，此位于Málaga Centro的公寓价格更高，这反映了其在更大城市中心的中心位置以及可能提供的更广泛的便利设施和文化活动。Estepona的项目通常提供更偏向度假村式的环境，可能更安静，而Málaga Centro则提供更为活跃的城市生活体验。Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格区间与本公寓接近，但Estepona的这些项目通常位于稍远的海滨地区，可能提供不同的生活方式。Málaga Centro的公寓在城市连接性、交通枢纽（如机场）的便利性以及文化景点方面具有优势，而Estepona的项目可能更侧重于海滨度假生活和高尔夫设施。本项目的价格反映了其在安达卢西亚南部重要城市中心地带的战略位置，提供了城市生活和海滩的独特结合。
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