Стан са 4 спаваће собе у срцу Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине Медитерана. Смештен у историјском центру, овај недавно реновирани стан пружа директан приступ локалним културним знаменитостима, гастрономији и погодностима, уз истовремено одржавање везе са приморским окружењем. Пројекат представља посебну прилику за оне који траже живописну градску животну средину са лаким приступом плажи и другим погодностима, намењен и за живот и за инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у улици Беатас, познатој по својој централној локацији у историјском центру Малаге. Близина културних локалитета, попут музеја Пикасо и Плаза де ла Мерсед, као и пешачка доступност до плаже Малагета, чине га изузетно погодним за урбани начин живота. Окружење нуди богат садржај, а истовремено омогућава приступ обалским подручјима.
Ова некретнина је функционално прилагођена потребама урбаног становања, са 4 спаваће собе које пружају флексибилност за породице, госте или радни простор. Два приватна дворишта и приступ заједничком андалузијском дворишту додају вредност простору за одмор и релаксацију. Потпуно опремљена кухиња и савремени дизајн задовољавају савремене животне стандарде.
Иако је стан недавно реновиран, није у питању нова градња у конвенционалном смислу. Фокус је на савременој обнови постојеће структуре, са циљем интеграције модерних удобности и естетике у историјском контексту. Рокови за завршетак радова или фазе изградње нису релевантни за овај реновирани стан.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих прозора, нити поседује велику башту или базен. Фокус је на урбаном центру, што значи да нема ексклузивитета и тишине коју нуде приградска или рурална подручја. Бука града и ограничено паркирање могу бити фактори које треба узети у обзир.
Ref: VL148250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је прикладан за појединце или породице које траже динамичан урбани живот са лаким приступом културним садржајима и Медитерану. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за краткорочно изнајмљивање, с обзиром на туристичку лиценцу и локацију у центру града. Такође, одговара онима који желе други дом у граду са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Особе које цене историјски амбијент и желе да буду у близини уметничких галерија и музеја, попут Пикасовог музеја, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Близина плаже (822м) чини га погодним за љубитеље летњих активности и морског ваздуха, чак и у градском окружењу.
Стан је недавно реновиран и нуди одличан квалитет завршне обраде. Постављене су модерне подове, а зидови су свеже окречени. Купатило и кухиња су опремљени савременом керамиком и санитаријама. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Постојеће карактеристике као што су клима уређај обезбеђују удобност током целе године. Прозори су вероватно двоструки за бољу звучну и топлотну изолацију, а улазна врата су сигурносна. Унутрашња столарија је усклађена са савременим дизајном, док кровни материјали и фасада прате стандарде старе градње савременог изгледа.
Цена овог стана са 4 спаваће собе у центру Малаге износи 565.000 евра. Ова цена одражава његову централну локацију у историјском језгру града, као и чињеницу да је недавно реновиран и потпуно опремљен. Постојање туристичке лиценце сугерише потенцијал за високе годишње приходе од краткорочног изнајмљивања, што додатно утиче на вредност некретнине. Тренутно, расположивост је ограничена на један овакав стан, што га чини ексклузивном понудом на тржишту. Напомиње се да је ова цена почетна и може варирати у зависности од договора.
Живот у овом стану значи потпуно урбано искуство. Свакодневни ритам диктирају близина културних установа, ресторана и продавница. Пешачка доступност до плаже Малагете, удаљене око 822 метра, омогућава лак приступ приморским активностима. За викенде, истраживање историјског центра са његовим музејима и галеријама постаје саставни део живота. Окружење је динамично, са константним протоком људи и активности, што га чини идеалним за оне који воле градску гужву и лак приступ садржајима. Напајање струјом и пијаћом водом је обезбеђено, а доступност електричног пуњача за возила на 507 метара додатно побољшава практичност.
Живот у Малага Центру нуди богатство садржаја и активности. На само 293 метра удаљен је супермаркет, а апотека на 171 метара, што чини свакодневне обавезе лакшим. У радијусу од 2 километра налази се 52 ресторана, 21 кафић, 11 банака и 7 зубара, обезбеђујући разноврсност избора. Близина 147 основних и 101 средње школе указује на породично оријентисано окружење, а 26 здравствених центара гарантује доступност здравствене заштите. Туристичка инфраструктура са 89 хотела и 12.584 кревета сугерише живахну атмосферу током целе године, што такође може бити предност за инвеститоре.
Овај интерактивни приказ лоцира стан унутар урбаног ткива Малаге. Омогућава директно сагледавање близине кључних локација попут плажа, историјског центра, аеродрома и транспортних чворишта. Коришћењем карте, потенцијални купци могу стећи прецизнију перцепцију о доступности и интеграцији стана у градски живот и околне регионе.
Стан се налази у самом центру Малаге, што га позиционира као стратешки важно чвориште у региону. Близина других значајних градова као што су Беналмадена (око 15 км) и Естепона (око 75 км) чини га погодним за истраживање целе Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол (око 5 км ваздушном линијом) обезбеђује одличну међународну повезаност. Позиција у градском језгру пружа лак приступ локалним институцијама, трговачким центрима и културним догађајима, док истовремено омогућава брз приступ оближњим приморским подручјима.
Овај стан пружа одличну доступност до кључних локација. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је само 600 метара, док су Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес такође у близини. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 5 км ваздушном линијом, са директним приступом путем аутопута. За голфере, голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 8.5 км. Градски превоз је изузетно добро развијен са 50 аутобуских линија и станица у близини, а железничке станице Паласио де лос Депортес и Пуерта Бланка доступне су на око 1 километар, што олакшава кретање кроз град и околину.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, где је температура воде обично изнад 20°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора значи да је подручје углавном равно, што доприноси лакшем приступу плажи и другим градским подручјима. Ова клима подстиче активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, удаљена је свега 600 метара, а следе је Плаја де ла Мисерикордиа (0.9 км) и Плаја де Сан Андрес (2.3 км). Ове плаже често добијају ознаку „Плава застава“ због квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, голф клубови попут Малага Пародора (8.5 км) и Гвадалхорсеа (9.9 км) нуде одличне услове за игру. Спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) и Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8 км) су такође у близини, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у самом центру Малаге, што га позиционира као стратешки важно чвориште у региону. Близина других значајних градова као што су Беналмадена (око 15 км) и Естепона (око 75 км) чини га погодним за истраживање целе Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол (око 5 км ваздушном линијом) обезбеђује одличну међународну повезаност. Позиција у градском језгру пружа лак приступ локалним институцијама, трговачким центрима и културним догађајима, док истовремено омогућава брз приступ оближњим приморским подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Малага Центру истиче се својом урбаном локацијом и интеграцијом у историјско језгро. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде живот ближе природи или у новом развоју са више заједничких садржаја попут базена, овај стан нуди директан приступ градском животу. Alba Benalmadena (од 598.000 €), слично позициониран између Малаге и Естепоне, може понудити сличне предности, али овај стан у срцу Малаге пружа непосредну блискост културним знаменитостима и динамичном окружењу. Цена од 565.000 € за 4 спаваће собе у овој локацији је конкурентна, посебно када се узме у обзир потенцијал за изнајмљивање и квалитет реновирања. За разлику од приградских или приморских насеља, овај стан је намењен онима који преферирају живописну градску атмосферу са лаким приступом свим врстама садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
