मलागा सेंटर (Málaga Centro) में स्थित यह चार बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट, 107 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इस क्षेत्र की एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और आरामदायक जीवन के लिए सभी सुविधाओं से घिरा हुआ है। मलागा हवाई अड्डे से केवल 8.4 किमी की दूरी उत्कृष्ट परिवहन पहुंच सुनिश्चित करती है। यह संपत्ति शहरी जीवन की जीवंतता और सुविधा को समुद्र तट तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है, जो आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट से केवल 822 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। 2 किमी के दायरे में 52 रेस्तरां, 43 फार्मेसी और 11 बैंक हैं, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। शहर में इसकी केंद्रीय स्थिति सुविधा और सक्रिय जीवन की लय सुनिश्चित करती है।
चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। नए निर्मित या हाल ही में नवीनीकृत संपत्तियां आमतौर पर एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित होती हैं, जिनका उद्देश्य आरामदायक और व्यावहारिक रहने का अनुभव प्रदान करना है। निजी बालकनियां आराम करने और बाहरी समय का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करती हैं।
शहर के केंद्र में स्थित होने पर शहरी शोर या व्यापक प्राकृतिक दृश्यों की कमी हो सकती है। समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, यह एक समुद्र तटीय संपत्ति नहीं है। इसके अतिरिक्त, शहर के केंद्र में पार्किंग सीमित हो सकती है, हालांकि पास में ई.वी. चार्जिंग स्टेशन हैं।
Ref: VL148250
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। यदि आप पैदल दूरी पर दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों की निकटता को महत्व देते हैं और समुद्र तट तक जल्दी पहुंचना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। परिवारों को चार बेडरूम मिलेंगे जो पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, और स्कूलों (147 प्राथमिक, 101 माध्यमिक) से निकटता इसे पारिवारिक जीवन के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है। निवेश के अवसर तलाशने वालों के लिए, इस क्षेत्र में 89 होटल और 12,584 बिस्तर हैं, जो एक मजबूत पर्यटन क्षमता का संकेत देते हैं जो अल्पकालिक किराए से महत्वपूर्ण आय उत्पन्न कर सकता है। 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3893 घंटे की धूप इसे साल भर रहने और छुट्टी के लिए उपयुक्त बनाती है।
अपार्टमेंट को 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक आंतरिक नवीनीकरण का सुझाव देता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आमतौर पर मौजूद अंतर्निर्मित अलमारियाँ आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती हैं। एयर कंडीशनिंग आरामदायक तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'हाल ही में नवीनीकृत' का अर्थ आमतौर पर टिकाऊ और आधुनिक सामग्री का उपयोग होता है। कुछ अपार्टमेंट में निजी बालकनी हो सकती है, जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। इंटरकॉम (Entry Phone) प्रणाली के साथ एक सुरक्षित परिसर (Gated Complex) सुरक्षा को बढ़ाता है।
इस चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €565,000 है। यह कीमत मलागा के केंद्र में इसकी केंद्रीय स्थिति, 107 वर्ग मीटर के रहने की जगह और चार बेडरूम के विन्यास को दर्शाती है। हालांकि विभिन्न लेआउट के लिए मूल्य सीमा प्रदान नहीं की गई है, यह कीमत समुद्र तट के पास सुविधाजनक शहरी जीवन चाहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण संदर्भ बिंदु है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 7,240 लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो बाजार की तरलता को दर्शाते हैं।
मलागा के केंद्र में रहने का मतलब एक जीवंत शहरी वातावरण में डूब जाना है। हलचल भरी सड़कें, दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षण पैदल दूरी पर हैं। 293 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 171 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों द्वारा सेवित है, जिससे यात्रा बहुत सुविधाजनक हो जाती है, और अधिकांश क्षेत्रों को पैदल या साइकिल से खोजा जा सकता है। प्रति वर्ष औसत धूप घंटों की संख्या 3893 है, औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है, और आरामदायक तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिससे बाहरी गतिविधियां संभव हो पाती हैं। हालांकि, शहरी वातावरण का मतलब अपेक्षाकृत उच्च जीवन गति और कम निजी हरी जगह भी हो सकता है।
अपार्टमेंट मलागा के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत शहरी दृश्यों से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया सकाब बीच (Playa Sacaba Beach), केवल 600 मीटर दूर है, और इलाका समतल है (0.0% ढलान), जिससे पहुंच आसान हो जाती है। 8.4 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा (AGP) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक घना नेटवर्क (50 मार्ग, 50 स्टॉप) है, जिसमें आस-पास के रेलवे स्टेशन पलासिओ डे लॉस डेपोर्टेस (Palacio de los Deportes) (1.0 किमी) और पुएर्टा ब्लांका (Puerta Blanca) (1.1 किमी) शामिल हैं, जिससे कार के बिना जीवन संभव हो जाता है। हालांकि, उच्च वाणिज्यिक गतिविधि वाले क्षेत्र के रूप में, यातायात जाम हो सकता है। 52 रेस्तरां और 43 फार्मेसी की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा को बढ़ाती है।
यह मानचित्र मलागा के केंद्र में अपार्टमेंट के सटीक स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट, शहरी आकर्षणों और प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसकी निकटता के लाभ स्पष्ट हैं। मानचित्र क्षेत्र में सुविधाजनक शहरी जीवन और मनोरंजन के व्यापक विकल्पों को उजागर करता है।
यह अपार्टमेंट मालागा के केंद्र में स्थित है, जो उसी नाम के प्रांत की राजधानी और अंदलूसिया के दक्षिणी भाग का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। यह कोस्टा डेल सोल के मूल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, जलवायु और पर्यटन के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों की तुलना में, मलागा का केंद्र एक अधिक तीव्र शहरी वातावरण और ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षणों की सघन एकाग्रता प्रदान करता है। क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है और पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का आसानी से पता लगाने की अनुमति देती है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है; प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर है, और प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट 2.1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक 8.4 किमी में पहुँचा जा सकता है, जो व्यापार और अवकाश यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। शहर के केंद्र में जीवन का मतलब है कि लगभग सभी दैनिक ज़रूरतें आपकी उंगलियों पर हैं: सुपरमार्केट (293 मी), अस्पताल (277 मी), फार्मेसी (171 मी)। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे शहर और आसपास के क्षेत्रों में घूमना बहुत सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) लगभग 8.5 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन भी 507 मीटर के दायरे में स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा के केंद्र की जलवायु हल्की है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है। प्रति वर्ष 3893 घंटे तक की धूप और 6 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों को साल भर आकर्षक बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 2 मीटर है, और इलाका समतल है, खासकर समुद्र तट के पास। शहर के केंद्र में होने के बावजूद, यह क्षेत्र तट के करीब है, जिससे ताज़ा समुद्री हवा का आनंद लेना संभव है। अंदलूसिया का यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट निकटतम समुद्र तट, प्लाया सकाब बीच (Playa Sacaba Beach) से केवल 600 मीटर दूर है, और तट के साथ कई समुद्र तट उपलब्ध हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं से समृद्ध है: 0.4 किमी के भीतर लॉस गिंडोस बास्केटबॉल स्कूल (Los Guindos), 0.8 किमी फुटबॉल मैदान कैम्पो डे फुटबॉल पुएर्टा ब्लांका (Campo de Fútbol Puerta Blanca), और 0.9 किमी टेनिस सेंटर कॉम्प्लेक्स टेनिस मलागा (Complejo Tenis Málaga) है। गोल्फ के शौकीन लगभग 8.5 किमी दूर क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (Club de Golf Málaga Parador) में खेल सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में कई मरीना हैं जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मालागा के केंद्र में स्थित है, जो उसी नाम के प्रांत की राजधानी और अंदलूसिया के दक्षिणी भाग का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। यह कोस्टा डेल सोल के मूल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, जलवायु और पर्यटन के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों की तुलना में, मलागा का केंद्र एक अधिक तीव्र शहरी वातावरण और ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षणों की सघन एकाग्रता प्रदान करता है। क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है और पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का आसानी से पता लगाने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, मलागा केंद्र में यह अपार्टमेंट अधिक महंगा है, जो एक बड़े शहरी केंद्र में इसकी केंद्रीय स्थिति और संभवतः व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों की विस्तृत श्रृंखला को दर्शाता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर अधिक रिज़ॉर्ट-जैसी, शायद शांत वातावरण प्रदान करती हैं, जबकि मलागा केंद्र अधिक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा में है, लेकिन एस्टेपोना में ये स्थान आमतौर पर समुद्र तट के करीब स्थित होते हैं और एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकते हैं। मलागा केंद्र के अपार्टमेंट में शहरी कनेक्टिविटी, परिवहन हब (जैसे हवाई अड्डा) तक आसान पहुंच और सांस्कृतिक आकर्षणों के लाभ हैं, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट जीवन और गोल्फ सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं। इस परियोजना की कीमत दक्षिणी अंदलूसिया के एक महत्वपूर्ण शहर के केंद्र में इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है, जो शहरी जीवन और समुद्र तट का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है।
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