Denne velholdte studiolejlighed ligger i hjertet af Málaga Centro og tilbyder en praktisk storbytilværelse. Boligen ligger i gåafstand fra nødvendige faciliteter og den historiske midtby og præsenteres i fremragende stand. Med sin kompakte, men funktionelle indretning fungerer den som en velegnet base for byboere eller som en strategisk lejeinvestering på et konstant voksende marked. Boligens beredskab til øjeblikkelig indflytning eller udleje understreger dens appel til dem, der søger en hurtig entré på Málagas boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studiet ligger i et pulserende bymiljø i Málaga Centro, kendetegnet ved høj servicetæthed og fremragende gåvenlighed. Nærheden til havnen samt til butikker, skoler og lystbådehavnen styrker dens bekvemme bylivsappael. Beliggenheden giver direkte adgang til byens puls og forbliver samtidig let tilgængelig.
Denne bolig egner sig til personer, der søger en kompakt og effektiv bybolig. Dens egenskaber, herunder aircondition og fuldt udstyret køkken, imødekommer moderne behov. Tilstedeværelsen af en elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet tager højde for praktiske hensyn for beboerne. Dens egnethed til både egen brug og udleje passer til forskellige boligmål.
Dette er en indflytningsklar bolig færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at det er en færdig enhed snarere end et nybyggeriprojekt. Den er velholdt i fremragende stand med helt renoveret køkken og badeværelse. Boligen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning og tilbyder en nøgleklar løsning til sin næste ejer uden kompleksiteten ved projektsalg eller byggetider.
Denne studiolejlighed tilbyder ikke flere soveværelser eller rummelige opholdsområder, hvilket er karakteristisk for dens kompakte design. Selvom den ligger i et centralt byområde, byder den på byudsigt snarere end vidstrakte naturlandskaber. Det er en færdig bolig fra 2007, ikke et nybyggeri. Boligen har ikke privat have eller pool, hvilket stemmer overens med dens type som studio i midtbyen.
Ref: VL429516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne studiolejlighed egner sig godt til flere profiler. For investoren er den aktive turistlicens (VFT) en betydelig aktiv, der potentielt kan give stærke afkast på korttidsudlejning i en efterspurgt turistdestination som Málaga. Den er også velegnet til langtidsudlejning, f.eks. til studerende, på grund af nærheden til uddannelsesinstitutioner. For en enkeltstorbyprofessionel eller en hyppig besøgende i Málaga fungerer den som en kompakt bybolig med direkte adgang til byens alle faciliteter og kulturelle seværdigheder. Personer, der prioriterer bekvemmelighed og gåvenlighed, og som ikke har brug for megen boligplads, vil finde denne bolig praktisk. Dens nøgleklare stand betyder, at der ikke er behov for omfattende renovering, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udleje.
Dette studio præsenteres i fremragende og god stand, fremhævet af sit helt renoverede køkken og badeværelse. Gulvbelægningen i hele lejligheden er marmor, hvilket bidrager til et sofistikeret og holdbart finish. Klimastyring sikres af aircondition, hvilket garanterer komfort hele året. Funktioner som fiberoptisk internetforbindelse imødekommer moderne kommunikationsbehov. Boligen er også møbleret, hvilket giver en flytteklar situation. Selve bygningen tilbyder praktiske faciliteter, herunder elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket forbedrer dens samlede anvendelighed og appel.
Udbudsprisen for denne studiolejlighed i Málaga Centro er fast €180,000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende markedsværdi og stand snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Enheden er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed. Med sit centrale beliggenhed, renoverede interiør og den betydelige fordel ved en aktiv turistlicens repræsenterer den et specifikt værditilbud på Málagas boligmarked, især for dem, der er interesserede i korttidsudlejning.
At bo i Málaga Centro betyder at omfavne et dynamisk bytempo. Dette studio ligger i et område, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige, fra den nærliggende supermarked (293 m) og apotek (171 m) til et bredt udvalg af restauranter (380 inden for 2 km) og caféer (156 inden for 2 km). Den korte afstand til den historiske midtby byder på uendelige muligheder for udforskning, kulturelle oplevelser og underholdning. Offentlig transport er rigelig med 50 linjer og talrige stop, hvilket gør det problemfrit at færdes i byen. Området er meget gåvenligt og cykelvenligt og fremmer en aktiv livsstil. For dem, der har brug for lægehjælp, ligger et hospital belejligt kun 277 m væk. Dette miljø egner sig til privatpersoner eller investorer, der værdsætter bekvemmelighed, tilgængelighed og at være midt i bylivet.
Studiets nærmeste omgivelser er kendetegnet ved bylig puls og omfattende lokale serviceydelser. Inden for kort afstand finder beboere talrige restauranter (380 inden for 2 km), apoteker (100 inden for 2 km) og banker (69 inden for 2 km). Nærheden til havne- og lystbådehavnsområderne antyder en livlig atmosfære med maritime aktiviteter. Det tætte netværk af offentlig transport (50 linjer) og den høje gåvenlighed viser, at daglige ærinder og udforskning af byen kan klares uden bil. Områdets uddannelsesinstitutioner, herunder Universidad de Málaga, bidrager til et dynamisk og ungdommeligt miljø. Dette setting byder på en blanding af bekvemmelighed og byliv.
Dette kort viser studiets beliggenhed i Málaga Centro. Det fremhæver boligens centrale bymæssige placering, dens nærhed til vigtige vartegn som havnen og historiske steder samt dens tilgængelighed til store transportruter. Kortet illustrerer tætheden af faciliteter og tjenester inden for gåafstand og understreger bekvemmeligheden ved denne bolig i midtbyen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne studiolejlighed ligger i Málaga, Costa del Sols hovedstad og et stort bycentrum i Andalusien. Den ligger i byens historiske og centrale distrikt med direkte adgang til byfaciliteter og kulturelle steder. Mens Málaga i sig selv er en betydelig by med over 579.000 indbyggere, fungerer den som et knudepunkt for den bredere Costa del Sol-region. Denne beliggenhed giver balance mellem en storbys faciliteter og det kystliv, regionen er kendt for. Den ligger centralt i forhold til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) og fungerer som en strategisk base for at udforske Andalusien.
Dette studio er exceptionelt godt forbundet. Det ligger i gåafstand fra nødvendige tjenester, herunder et supermarked (293 m) og et apotek (171 m). Den historiske midtby er let tilgængelig til fods, ligesom talrige restauranter og butikker. Offentlig transport er robust med flere togstationer som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km) i nærheden, hvilket letter rejser i regionen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 8 km væk og sikrer bekvemme luftforbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for rimelig køretid, f.eks. Club de Golf Málaga Parador på 8,4 km.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er en behagelig 19,5°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20°C. Selve boligen ligger 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til sit milde kystklima. Området nyder rigelig solskin, karakteristisk for Costa del Sol. Selvom de nærmeste omgivelser er urbane, betyder nærheden til kysten, at havbrise påvirker de lokale vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande er tilgængelige fra denne centrale beliggenhed i Málaga. Playa de la Malagueta er den nærmeste på 822 m, efterfulgt af Playa de San Andrés på 2,1 km og Playa de los Baños del Carmen på 3,3 km. Disse strande byder på muligheder for afslapning og vandsaktiviteter. For sportsentusiaster ligger talrige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness inden for 0,9 km. Golf er også en mulighed, med Club de Golf Málaga Parador ca. 8,4 km væk. Byens lystbådehavne, herunder IGY Málaga Marina (0,5 km), giver yderligere rekreative og fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Når man sammenligner dette studio i Málaga Centro med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €269.000), præsenterer denne bolig et distinkt værditilbud. Dens udbudspris på €180.000 er markant lavere end startpriserne på disse sammenlignelige projekter, som ofte er større boliger eller del af nyere komplekser. Den afgørende forskel for dette Málaga-studio er dog dens aktive turistlicens (VFT), en funktion, der i stigende grad er vanskelig at opnå i det centrale Málaga på grund af reguleringsrestriktioner. Mens de andre projekter er nybyggeri, der tilbyder forskellige typer boliger, giver dette eksisterende studio øjeblikkelig markedsadgang for lejeindtægter, især korttidsleje, hvilket er en betydelig fordel i en førsteklasses turistby. Dens centrale bybeliggenhed kontrasterer også med de mere resortprægede omgivelser i nogle sammenlignelige projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID