Denna välunderhållna studiolägenhet ligger i hjärtat av Málaga Centro och erbjuder ett praktiskt stadsliv. Belägen på gångavstånd till viktiga faciliteter och det historiska citycentrum, presenteras denna bostad i utmärkt skick. Med sin kompakta men funktionella planlösning fungerar den som en lämplig bas för storstadsbor eller som en strategisk investering för uthyrning på en stadigt växande marknad. Bostadens beredskap för omedelbar inflyttning eller uthyrning understryker dess attraktionskraft för den som söker en snabb ingång på Málagas fastighetsmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Studion ligger i en pulserande stadsmiljö i Málaga Centro, kännetecknad av hög servicetäthet och utmärkt gångbarhet. Närheten till hamnen samt närheten till butiker, skolor och marina förstärker det bekväma stadslivets attraktionskraft. Läget erbjuder direkt tillgång till stadens puls men förblir lättillgängligt.
Denna bostad passar för den som söker en kompakt och effektiv bostad i stan. Dess egenskaper, inklusive luftkonditionering och fullt utrustat kök, tillgodoser moderna boendebehov. Närvaron av hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet hanterar praktiska hänsyn för boende. Dess lämplighet för både privat bruk och uthyrning överensstämmer med olika boendemål.
Detta är en inflyttningsklar bostad färdigställd 2007, vilket innebär att det är en färdig enhet snarare än ett nyproduktionsprojekt. Den har underhållits i utmärkt skick, med ett fullständigt renoverat kök och badrum. Bostaden är redo för omedelbart boende och erbjuder en nyckelfärdig lösning för nästa ägare, utan komplexiteten i köp på ritning eller byggtider.
Denna studiolägenhet erbjuder inte flera sovrum eller rymliga ytor, vilket är typiskt för dess kompakta design. Även om den ligger i ett centralt stadsområde erbjuder den stadsutsikt snarare än vidsträckta naturlandskap. Det är en färdig bostad från 2007, inte en nyproduktion. Bostaden har inte en egen trädgård eller pool, vilket stämmer med dess typologi som studio i city.
Ref: VL429516
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna studiolägenhet passar väl för flera profiler. För investeraren är den aktiva turistlicensen (VFT) en betydande tillgång, med potential för stark avkastning på korttidsuthyrning i en eftertraktad turistdestination som Málaga. Den är också lämplig för långtidsuthyrning, exempelvis studentboende, tack vare närheten till utbildningsinstitutioner. För en ensam storstadsprofessionell eller en frekvent besökare i Málaga fungerar den som en kompakt stadspied-à-terre med direkt tillgång till stadens alla faciliteter och kulturella attraktioner. Personer som prioriterar bekvämlighet och gångbarhet, och som inte behöver stor boendeyta, kommer att tycka att denna bostad är praktisk. Dess nyckelfärdiga skick innebär att inga omedelbara renoveringar behövs, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning.
Denna studio presenterar ett utmärkt och gott skick, med ett fullständigt renoverat kök och badrum som höjdpunkter. Golvbeläggningen i hela lägenheten är marmor, vilket bidrar till en sofistikerad och hållbar finish. Luftkonditionering svarar för klimatkontroll och säkerställer komfort året runt. Funktioner som fiberanslutning tillgodoser moderna kommunikationsbehov. Bostaden är också helt möblerad, vilket ger ett inflyttningsklart scenario. Själva byggnaden erbjuder praktiska bekvämligheter, inklusive hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, vilket förbättrar dess övergripande användbarhet och attraktionskraft.
Det begärda priset för denna studiolägenhet i Málaga Centro är fast €180 000. Som en begagnad bostad speglar priset bostadens nuvarande marknadsvärde och skick, snarare än en utgångspunkt för en nyproduktion. Enheten är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Med tanke på dess centrala läge, renoverade interiör och den betydande fördelen med en aktiv turistlicens, representerar den ett specifikt värdeerbjudande på Málagas fastighetsmarknad, särskilt för den som är intresserad av korttidsuthyrning.
Att bo i Málaga Centro innebär att omfamna ett dynamiskt stadstempo. Denna studio ligger i ett område där dagliga behov är lätt tillgängliga, från den närliggande mataffären (293 m) och apoteket (171 m) till ett brett utbud av restauranger (380 inom 2 km) och kaféer (156 inom 2 km). Närheten till det historiska centret erbjuder oändliga möjligheter till utforskning, kulturell fördjupning och underhållning. Kollektivtrafiken är omfattande, med 50 linjer och talrika hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Området är mycket gångvänligt och cykelvänligt, vilket främjar en aktiv livsstil. För den som behöver vård finns ett sjukhus bekvämt beläget endast 277 m bort. Denna miljö passar för privatpersoner eller investerare som värdesätter bekvämlighet, tillgänglighet och att vara mitt i stadslivet.
Studions omedelbara närhet kännetecknas av urban puls och omfattande lokala tjänster. På kort avstånd hittar boende talrika restauranger (380 inom 2 km), apotek (100 inom 2 km) och banker (69 inom 2 km). Närheten till hamn- och marinaområdena antyder en livlig atmosfär med maritima aktiviteter. Det täta nätverket av kollektivtrafik (50 linjer) och den höga gångbarheten visar att dagliga ärenden och stadsutforskning kan klaras utan bil. Områdets utbildningsinstitutioner, inklusive Universidad de Málaga, bidrar till en dynamisk och ungdomlig miljö. Denna miljö erbjuder en blandning av bekvämlighet och urbant engagemang.
Denna karta visar studiolägenhetens läge i Málaga Centro. Den lyfter fram bostadens centrala urbana miljö, närheten till viktiga landmärken som hamnen och historiska platser, samt dess tillgänglighet till större transportleder. Kartan illustrerar tätheten av faciliteter och tjänster inom gångavstånd och understryker bekvämligheten med denna bostad i city.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna studiolägenhet ligger i Málaga, huvudstad i Costa del Sol och ett stort urbant centrum i Andalusien. Den ligger i stadens historiska och centrala distrikt, med direkt tillgång till urbana faciliteter och kulturella platser. Även om Málaga i sig är en betydande stad med över 579 000 invånare, fungerar den som en brännpunkt för den bredare Costa del Sol-regionen. Detta läge erbjuder en balans mellan en storstads faciliteter och det kustliv som regionen är känd för. Den ligger centralt i förhållande till andra större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km) och fungerar som en strategisk bas för att utforska Andalusien.
Denna studio är exceptionellt välförbunden. Den ligger på gångavstånd från väsentliga tjänster, inklusive en mataffär (293 m) och ett apotek (171 m). Det historiska citycentrum är lätt tillgängligt till fots, liksom talrika restauranger och butiker. Kollektivtrafiken är stark, med flera tågstationer som Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,6 km) i närheten, vilket underlättar resor inom regionen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 8 km bort och säkerställer bekväma flygförbindelser. För golfentusiaster finns flera banor på rimlig körtid, exempelvis Club de Golf Málaga Parador på 8,4 km.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Den årliga medeltemperaturen är en behaglig 19,5°C. Bad säsongen varar normalt i sex månader, då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Själva bostaden ligger på en höjd av 9 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Området har gott om solsken, typiskt för Costa del Sol. Även om de närmaste omgivningarna är urbana betyder närheten till kusten att havsbriser påverkar de lokala vädermönstren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder är tillgängliga från detta centrala läge i Málaga. Playa de la Malagueta ligger närmast på 822 m, följt av Playa de San Andrés på 2,1 km och Playa de los Baños del Carmen på 3,3 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter. För sportentusiaster finns talrika sportanläggningar som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness inom 0,9 km. Golf är också ett alternativ, med Club de Golf Málaga Parador cirka 8,4 km bort. Stadens marinas, inklusive IGY Málaga Marina (0,5 km), erbjuder ytterligare möjligheter till rekreation och fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Vid en jämförelse av denna studio i Málaga Centro med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (pris från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (pris från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (pris från €269 000), presenterar denna bostad ett tydligt värdeerbjudande. Dess begärda pris på €180 000 är märkbart lägre än startpriserna för dessa jämförbara projekt, som ofta är större bostäder eller del av nyare anläggningar. Den avgörande skillnaden för denna studio i Málaga är dock dess aktiva turistlicens (VFT), en funktion som blir allt svårare att få i centrala Málaga på grund av regulatoriska begränsningar. Medan de andra projekten är nyproduktion som erbjuder olika typer av bostadsytor, ger denna befintliga studio omedelbar marknadsåtkomst för hyresintäkter, särskilt korttidsuthyrning, vilket är en betydande fördel i en förstklassig turiststad. Dess centrala urbana läge kontrasterar också med de mer resortinriktade miljöerna i vissa jämförbara projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID