Denne velholdte studioleiligheten ligger i hjertet av Málaga Centro og tilbyr et praktisk byliv. Beliggende i gangavstand til viktige fasiliteter og det historiske sentrum, fremstår boligen i utmerket stand. Med sin kompakte, men funksjonelle planløsning egner den seg som en passende base for byboere eller som en strategisk utleieinvestering i et marked i jevn vekst. Boligens beredskap for umiddelbar innflytting eller utleie understreker dens appell for de som ønsker en rask entré i Málagas eiendomsmarked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studien ligger i et levende bymiljø i Málaga Centro, kjennetegnet av høy tetthet av tjenester og utmerket gangvennlighet. Nærheten til havnen og til butikker, skoler og marinaen styrker dens attraktive og praktiske byliv. Beliggenheten gir direkte tilgang til byens puls, samtidig som den er lett tilgjengelig.
Denne boligen egner seg for personer som søker en kompakt og effektiv bybolig. Funksjonene, inkludert klimaanlegg og fullt utstyrt kjøkken, dekker moderne livsbehov. Tilstedeværelsen av heis og tilgjengelighet for personer med nedsatt bevegelsesevne ivaretar praktiske hensyn for beboerne. Dens egnethet for både personlig bruk og utleie stemmer overens med ulike boligmål.
Dette er en innflyttingsklar bolig fullført i 2007, noe som betyr at det er en ferdig enhet snarere enn et nybyggprosjekt. Den er vedlikeholdt til en utmerket standard, med totalrenovert kjøkken og bad. Boligen er klar for umiddelbar bruk og tilbyr en nøkkelklar løsning for sin neste eier, uten komplikasjonene ved kjøp på tegning eller byggetidslinjer.
Denne studioleiligheten tilbyr ikke flere soverom eller store arealer, noe som er karakteristisk for det kompakte designet. Selv om den ligger i et sentralt byområde, tilbyr den byutsikt snarere enn vidstrakte naturlandskap. Det er en ferdig bolig fra 2007, ikke et nybygg. Boligen har ikke privat hage eller basseng, i tråd med sin typologi som studio i sentrum.
Ref: VL429516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne studioleiligheten egner seg godt for flere profiler. For investoren er dens aktive turistlisens (VFT) en betydelig ressurs, med potensial for sterke korttidsutleieavkastninger i en etterspurt turistdestinasjon som Málaga. Den er også levedyktig for langtidsutleie, for eksempel studentboliger, på grunn av nærheten til utdanningsinstitusjoner. For en enkelt urban profesjonell eller en hyppig besøkende i Málaga fungerer den som en kompakt bybolig, med direkte tilgang til alle byens fasiliteter og kulturattraksjoner. Personer som prioriterer bekvemmelighet og gangvennlighet, og som ikke trenger stort boareal, vil finne denne boligen praktisk. Dens nøkkelklare stand betyr at ingen umiddelbare renoveringsarbeider er nødvendige, noe som gir mulighet for umiddelbar bruk eller utleie.
Denne studien fremstår i utmerket og god stand, fremhevet av det totalrenoverte kjøkkenet og badet. Gulvet i hele leiligheten er av marmor, noe som bidrar til en sofistikert og holdbar finish. Klimakontroll tilbys av klimaanlegg, som sikrer komfort hele året. Funksjoner som fiberinternettilkobling dekker moderne kommunikasjonsbehov. Boligen er også fullt møblert, noe som gir et klart scenario for innflytting. Selve bygningen tilbyr praktiske fasiliteter, inkludert heis, og har tilgjengelighet for personer med nedsatt bevegelsesevne, noe som styrker dens samlede brukervennlighet og appell.
Prisantydningen for denne studioleiligheten i Málaga Centro er fast €180 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand, snarere enn et startpunkt for en ny utvikling. Enheten er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet. Med sin sentrale beliggenhet, renoverte interiører og den betydelige fordelen med en aktiv turistlisens, representerer den et konkret verdiforslag i Málagas boligmarked, spesielt for de som er interessert i korttidsutleie.
Å bo i Málaga Centro betyr å omfavne et dynamisk bytempo. Denne studien ligger i et område hvor daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige, fra supermarkedet i nærheten (293 m) og apoteket (171 m) til et bredt utvalg av restauranter (380 innen 2 km) og kaféer (156 innen 2 km). Den korte avstanden til det historiske sentrum gir uendelige muligheter for utforskning, kulturell fordypning og underholdning. Offentlig transport er rikelig, med 50 linjer og tallrike stopp, som gjør navigering i byen sømløs. Området er svært gang- og sykkelvennlig og fremmer en aktiv livsstil. For de som trenger medisinsk hjelp, ligger et sykehus beleilig bare 277 m unna. Dette miljøet egner seg for enkeltpersoner eller investorer som verdsetter bekvemmelighet, tilgjengelighet og å stå i sentrum av bylivet.
De nærmeste omgivelsene til denne studioleiligheten er preget av bylig livlighet og omfattende lokale tjenester. Innen kort avstand finner beboere tallrike restauranter (380 innen 2 km), apoteker (100 innen 2 km) og banker (69 innen 2 km). Nærheten til havne- og marinaområdene antyder en livlig atmosfære med maritime aktiviteter. Det tette nettverket av offentlig transport (50 linjer) og den høye gangvennlighetspoengsummen indikerer at daglige ærend og utforskning av byen kan gjøres uten bil. Områdets utdanningsinstitusjoner, inkludert Universidad de Málaga, bidrar til et dynamisk og ungdommelig miljø. Dette miljøet gir en blanding av bekvemmelighet og byengasjement.
Dette kartet viser plasseringen av studioleiligheten i Málaga Centro. Det fremhever boligens sentrale bybeliggenhet, dens nærhet til viktige landemerker som havnen og historiske steder, og dens tilgjengelighet til store transportruter. Kartet illustrerer tettheten av fasiliteter og tjenester tilgjengelige i gangavstand, og understreker bekvemmeligheten ved denne sentrumsboligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne studioleiligheten ligger i Málaga, hovedstaden i Costa del Sol og et stort urbant senter i Andalusia. Den ligger i byens historiske og sentrale distrikt, med direkte tilgang til byfasiliteter og kultursteder. Selv om Málaga i seg selv er en betydelig by med en befolkning på over 579 000, fungerer den som et knutepunkt for den bredere Costa del Sol-regionen. Denne beliggenheten gir en balanse mellom fasilitetene i en storby og kystlivsstilen regionen er kjent for. Den ligger sentralt i forhold til andre store byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km), og fungerer som en strategisk base for å utforske Andalusia.
Denne studien er usedvanlig godt forbundet. Den ligger i gangavstand fra viktige tjenester, inkludert et supermarked (293 m) og et apotek (171 m). Det historiske sentrum er lett tilgjengelig til fots, i likhet med tallrike restauranter og butikker. Offentlig transport er solid, med flere togstasjoner som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km) i nærheten, som letter reiser i regionen. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 8 km unna, noe som sikrer praktiske flyforbindelser. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen rimelig kjøretid, som Club de Golf Málaga Parador på 8,4 km.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er en behagelig 19,5°C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20°C. Selve boligen ligger 9 meter over havet, noe som bidrar til sitt milde kystklima. Området nyter godt av rikelig solskinn, karakteristisk for Costa del Sol. Selv om de nærmeste omgivelsene er urbane, betyr nærheten til kysten at sjøbris påvirker de lokale værmønstrene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender er tilgjengelige fra denne sentrale beliggenheten i Málaga. Playa de la Malagueta er nærmest på 822 m, etterfulgt av Playa de San Andrés på 2,1 km og Playa de los Baños del Carmen på 3,3 km. Disse strendene gir muligheter for avslapning og vannaktiviteter. For sportsentusiaster ligger mange idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness innen 0,9 km. Golf er også et alternativ, med Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,4 km unna. Byens marinaer, inkludert IGY Málaga Marina (0,5 km), gir ytterligere rekreasjons- og fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Når man sammenligner denne studien i Málaga Centro med andre prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (starter fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (starter fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (starter fra €269 000), presenterer denne boligen et tydelig verdiforslag. Prisantydningen på €180 000 er markant lavere enn startprisene til disse sammenlignbare utviklingene, som ofte er større boliger eller del av nyere anlegg. Den viktigste differensieren for denne Málaga-studien er imidlertid dens aktive turistlisens (VFT), en funksjon som blir stadig vanskeligere å skaffe i sentrale Málaga på grunn av reguleringer. Mens de andre prosjektene er nybygg som tilbyr ulike typer boliger, gir denne eksisterende studien umiddelbar markedsadgang for leieinntekter, spesielt korttidsleie, noe som er en betydelig fordel i en førsteklasses turistby. Den sentrale bybeliggenheten kontrasterer også med de mer feriestedsorienterte omgivelsene til noen sammenlignbare prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID