Dit goed onderhouden studioappartement is gelegen in het hart van Málaga Centro en biedt een praktische stedelijke woonervaring. Gelegen op loopafstand van essentiële voorzieningen en het historische stadscentrum, wordt deze woning aangeboden in uitstekende staat. Met zijn compacte maar functionele indeling is het een geschikte basis voor stadsbewoners of een strategische belegging voor verhuur in een gestaag groeiende markt. Het feit dat de woning direct kan worden betrokken of verhuurd, onderstreept de aantrekkelijkheid voor wie snel wil instappen op de vastgoedmarkt van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio is gelegen in een bruisende stedelijke omgeving in Málaga Centro, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en uitstekende loopbaarheid. De nabijheid van de haven, winkels, scholen en de jachthaven versterkt de aantrekkelijkheid van dit handige stedelijke leefpatroon. De locatie biedt directe toegang tot het kloppende hart van de stad en blijft toch goed bereikbaar.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een compacte en efficiënte stedelijke woonruimte. De voorzieningen, waaronder airconditioning en een volledig uitgeruste keuken, sluiten aan bij moderne woonbehoeften. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit biedt een praktische meerwaarde voor bewoners. De geschiktheid voor zowel eigen gebruik als verhuur sluit aan bij uiteenlopende woonwensen.
Dit is een direct beschikbare woning die in 2007 is opgeleverd, wat betekent dat het een voltooide eenheid betreft en geen nieuwbouwproject. De woning is uitstekend onderhouden, met een volledig gerenoveerde keuken en badkamer. De woning is direct bewoonbaar en biedt een sleutelklaar alternatief voor de volgende eigenaar, zonder de complexiteit van een aankoop op tekening of bouwtermijnen.
Dit studioappartement biedt geen meerdere slaapkamers of ruime woonvertrekken, wat kenmerkend is voor het compacte ontwerp. Hoewel het in een centraal stedelijk gebied ligt, biedt het stedelijke uitzicht in plaats van weidse natuurlijke landschappen. Het is een voltooide woning uit 2007, geen nieuwbouw. De woning beschikt niet over een privétuin of zwembad, in lijn met de typologie van een studio in het stadscentrum.
Ref: VL429516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit studioappartement is goed geschikt voor verschillende profielen. Voor de investeerder is de actieve toeristenvergunning (VFT) een aanzienlijk pluspunt, met potentieel sterke kortetermijnverhuuropbrengsten in een vraagtoeristische bestemming als Málaga. Ook is het geschikt voor verhuur op lange termijn, zoals studentenhuisvesting, dankzij de nabijheid van onderwijsinstellingen. Voor een alleenstaande stedelijke professional of een frequente bezoeker van Málaga fungeert het als een compact stadsappartement, met directe toegang tot alle voorzieningen en culturele attracties van de stad. Wie gemak en loopafstand prioriteert en geen uitgebreide woonruimte nodig heeft, vindt deze woning praktisch. De sleutelklare staat betekent dat er geen onmiddellijke renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zodat direct gebruik of verhuur mogelijk is.
Deze studio verkeert in uitstekende en goede staat, met als hoogtepunt de volledig gerenoveerde keuken en badkamer. De vloeren in het hele appartement zijn van marmer, wat bijdraagt aan een verfijnde en duurzame afwerking. Voor klimaatbeheersing zorgt airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Voorzieningen zoals glasvezelinternet sluiten aan bij moderne communicatiebehoeften. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare situatie creëert. Het gebouw zelf biedt praktische voorzieningen, waaronder een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de algehele bruikbaarheid en aantrekkelijkheid verhoogt.
De vraagprijs voor dit studioappartement in Málaga Centro is vastgesteld op €180.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De eenheid is direct beschikbaar, wat directe beschikbaarheid betekent. Gezien de centrale ligging, gerenoveerde interieurs en het belangrijke voordeel van een actieve toeristenvergunning, vertegenwoordigt het een specifieke meerwaarde op de vastgoedmarkt van Málaga, met name voor wie geïnteresseerd is in verhuur op korte termijn.
Wonen in Málaga Centro betekent het omarmen van een dynamisch stedelijk ritme. Deze studio ligt in een gebied waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, van de nabijgelegen supermarkt (293 m) en apotheek (171 m) tot een breed aanbod aan restaurants (380 binnen 2 km) en cafés (156 binnen 2 km). De nabijheid van het historische centrum biedt eindeloze mogelijkheden voor ontdekking, culturele onderdompeling en vermaak. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 lijnen en talloze haltes, waardoor je je naadloos door de stad beweegt. Het gebied is zeer goed te voet en per fiets te bereiken, wat een actieve levensstijl bevordert. Voor wie medische zorg nodig heeft, is een ziekenhuis handig gelegen op slechts 277 m afstand. Deze omgeving is geschikt voor particulieren of investeerders die gemak, bereikbaarheid en een centrale plek in het stadsleven belangrijk vinden.
De directe omgeving van dit studioappartement wordt gekenmerkt door stedelijke levendigheid en uitgebreide lokale voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners talloze restaurants (380 binnen 2 km), apotheken (100 binnen 2 km) en banken (69 binnen 2 km). De nabijheid van de haven en de jachthavens wijst op een levendige sfeer met maritieme activiteiten. Het dichte netwerk aan openbaar vervoer (50 lijnen) en de hoge loopscore geven aan dat dagelijkse boodschappen en het verkennen van de stad zonder auto kunnen. De onderwijsinstellingen in de omgeving, waaronder de Universidad de Málaga, dragen bij aan een dynamische en jeugdige sfeer. Deze setting biedt een combinatie van gemak en stedelijke betrokkenheid.
Deze kaart toont de locatie van het studioappartement binnen Málaga Centro. Het benadrukt de centrale stedelijke ligging van de woning, de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals de haven en historische plekken, en de bereikbaarheid van grote transportroutes. De kaart illustreert de dichtheid aan voorzieningen en diensten binnen loopafstand, wat het gemak van deze woning in het stadscentrum onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit studioappartement is gelegen in Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol en een belangrijk stedelijk centrum in Andalusië. Het ligt in het historische en centrale district van de stad, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Hoewel Málaga zelf een belangrijke stad is met ruim 579.000 inwoners, fungeert het als een centraal punt voor de bredere regio Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de kust levensstijl waar de regio om bekend staat. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km), en dient als strategische uitvalsbasis om Andalusië te verkennen.
Deze studio is buitengewoon goed verbonden. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt (293 m) en een apotheek (171 m). Het historische stadscentrum is gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals talloze restaurants en winkels. Het openbaar vervoer is sterk, met meerdere treinstations zoals Atarazanas (0,3 km) en Málaga Centro Alameda (0,6 km) in de buurt, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 8 km afstand en zorgt voor handige luchtverbindingen. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende golfbanen op redelijke rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8,4 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga heeft een Middellands zee klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is een aangename 19,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, waarin de watertemperatuur consequent 20°C bereikt of overschrijdt. De woning zelf ligt op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, betekent de nabijheid van de kust dat zeewinden het lokale weer beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Vanuit deze centrale locatie in Málaga zijn verschillende stranden bereikbaar. Playa de la Malagueta is het dichtstbijzijnd op 822 m, gevolgd door Playa de San Andrés op 2,1 km en Playa de los Baños del Carmen op 3,3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness binnen 0,9 km. Golf is ook een optie, met Club de Golf Málaga Parador op ongeveer 8,4 km afstand. De jachthavens van de stad, waaronder IGY Málaga Marina (0,5 km), bieden verdere recreatieve en vrijetijds mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (prijzen vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (prijzen vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (prijzen vanaf €269.000), presenteert deze woning een duidelijke meerwaarde. De vraagprijs van €180.000 is aanzienlijk lager dan de startprijzen van deze vergelijkbare projecten, die vaak grotere woningen betreffen of deel uitmaken van nieuwere complexen. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze studio in Málaga is echter de actieve toeristenvergunning (VFT), een vergunning die in centraal Málaga door regelgeving steeds moeilijker te verkrijgen is. Waar de andere projecten nieuwbouw zijn met andere soorten woonruimtes, biedt deze bestaande studio directe markttoegang voor verhuurinkomsten, met name kortetermijnverhuur, wat een significant voordeel is in een toeristische topstad. De centrale stedelijke locatie contrasteert ook met de meer op vakantiebestemmingen gerichte settings van sommige vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID