Ten dobrze utrzymany apartament typu studio znajduje się w sercu dzielnicy Málaga Centro i oferuje praktyczne miejskie doświadczenie mieszkania. Położony w odległości spaceru od niezbędnych usług i historycznego centrum miasta, apartament jest prezentowany w doskonałym stanie. Dzięki kompaktowemu, a zarazem funkcjonalnemu rozplanowaniu stanowi odpowiednią bazę dla mieszkańców miasta lub strategiczną inwestycję najemną na stale rosnącym rynku. Gotowość nieruchomości do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu podkreśla jej atrakcyjność dla tych, którzy szukają szybkiego wejścia na rynek nieruchomości w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Studio znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu Málaga Centro, charakteryzującym się wysoką gęstością usług i doskonałą dostępnością pieszą. Bliskość portu oraz sąsiedztwo sklepów, szkół i mariny wzmacniają jego atrakcyjność jako dogodnego miejskiego stylu życia. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do tętna miasta, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowana.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących kompaktowego i efektywnego mieszkania miejskiego. Jej wyposażenie, w tym klimatizacja i w pełni wyposażona kuchnia, odpowiada potrzebom nowoczesnego życia. Obecność windy i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności odpowiada praktycznym potrzebom mieszkańców. Przydatność zarówno do użytku osobistego, jak i wynajmu wpisuje się w różnorodne cele mieszkaniowe.
Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 2007 roku, co oznacza, że jest to kompletna jednostka, a nie projekt nowej inwestycji. Była utrzymywana w doskonałym stanie, z całkowicie odnowioną kuchnią i łazienką. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zajęcia i oferuje rozwiązanie „pod klucz” dla kolejnego właściciela, bez komplikacji związanych z zakupem na etapie budowy czy harmonogramami budowlanymi.
Ten apartament typu studio nie oferuje wielu sypialni ani przestronnych powierzchni mieszkalnych, co jest charakterystyczne dla jego kompaktowego projektu. Choć położony jest w centralnej dzielnicy miejskiej, oferuje widoki miejskie, a nie rozległe krajobrazy naturalne. Jest to ukończona nieruchomość z 2007 roku, a nie nowa inwestycja. Nieruchomość nie obejmuje prywatnego ogrodu ani basenu, co jest zgodne z jej typologią miejskiego studia w centrum.
Ref: VL429516
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu studio dobrze pasuje do kilku profili. Dla inwestora jego aktywna licencja turystyczna (VFT) jest znaczącym atutem, potencjalnie oferującym mocne zyski z najmu krótkoterminowego w tak poszukiwanej destynacji turystycznej jak Málaga. Jest też opłacalny w przypadku najmu długoterminowego, np. na cele studenckie, ze względu na bliskość uczelni. Dla samotnego profesjonalisty miejskiego lub częstego gościa Malagi służy jako kompaktowe miejskie „pied-à-terre”, oferujące bezpośredni dostęp do wszystkich udogodnień i atrakcji kulturalnych miasta. Osoby ceniące wygodę i dostępność pieszą, które nie potrzebują rozległej przestrzeni mieszkalnej, uznają tę nieruchomość za praktyczną. Jej stan „pod klucz” oznacza brak konieczności natychmiastowego remontu, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem.
Studio prezentuje doskonały i dobry stan, na co wskazują w pełni odnowiona kuchnia i łazienka. Posadzki w całym apartamencie są marmurowe, co przyczynia się do eleganckiego i trwałego wykończenia. Komfort przez cały rok zapewnia klimatizacja. Funkcje takie jak łączność światłowodowa odpowiadają nowoczesnym potrzebom komunikacyjnym. Nieruchomość jest również w pełni umeblowana, co daje scenariusz gotowy do wprowadzenia. Sam budynek oferuje praktyczne udogodnienia, w tym windę i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności, co zwiększa jego ogólną użyteczność i atrakcyjność.
Cena ofertowa tego apartamentu typu studio w Málaga Centro jest stała i wynosi 180 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości, a nie cenę wyjściową nowej inwestycji. Jednostka jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność. Biorąc pod uwagę centralną lokalizację, odnowione wnętrza i znaczącą przewagę aktywnej licencji turystycznej, reprezentuje konkretną propozycję wartości na rynku nieruchomości Malagi, szczególnie dla zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Mieszkanie w Málaga Centro oznacza przyjęcie dynamicznego miejskiego rytmu. To studio znajduje się w okolicy, gdzie codzienne potrzeby są łatwo dostępne, od pobliskiego supermarketu (293 m) i apteki (171 m) po szeroki wybór restauracji (380 w promieniu 2 km) i kawiarni (156 w promieniu 2 km). Bliskość historycznego centrum oferuje nieskończone możliwości zwiedzania, zanurzenia w kulturze i rozrywki. Transport publiczny jest bogaty, 50 linii i liczne przystanki sprawiają, że poruszanie się po mieście jest bezproblemowe. Okolica jest bardzo przyjazna pieszym i rowerzystom, sprzyjając aktywnemu stylowi życia. Dla osób potrzebujących pomocy medycznej szpital znajduje się zaledwie 277 m stąd. To środowisko jest odpowiednie dla osób lub inwestorów ceniących wygodę, dostępność i życie w samym centrum miasta.
Bezpośrednie otoczenie tego apartamentu typu studio charakteryzuje się miejską tętnością i kompleksowymi usługami lokalnymi. W krótkiej odległości mieszkańcy znajdą liczne restauracje (380 w promieniu 2 km), apteki (100 w promieniu 2 km) i banki (69 w promieniu 2 km). Bliskość portu i obszarów mariny sugeruje żywą atmosferę z aktywnością morską. Gęsta sieć transportu publicznego (50 linii) i wysoki wskaźnik dostępności pieszej wskazują, że codzienne sprawy i zwiedzanie miasta można załatwić bez samochodu. Instytucje edukacyjne w okolicy, w tym Universidad de Málaga, przyczyniają się do dynamicznego i młodzieżowego środowiska. To otoczenie oferuje połączenie wygody i miejskiego zaangażowania.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu typu studio w Málaga Centro. Podkreśla centralne miejskie otoczenie nieruchomości, jej bliskość do kluczowych punktów, takich jak port i zabytki, oraz dostępność do głównych tras komunikacyjnych. Mapa ilustruje gęstość udogodnień i usług dostępnych w odległości spaceru, co podkreśla wygodę tego miejskiego mieszkania w centrum.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten apartament typu studio znajduje się w Maladze, stolicy Costa del Sol i ważnym ośrodku miejskim Andaluzji. Położony jest w historycznej i centralnej dzielnicy miasta, oferując bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień i miejsc kultury. Choć Málaga jest znaczącym miastem liczącym ponad 579 000 mieszkańców, pełni rolę punktu centralnego szerszego regionu Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między udogodnieniami dużego miasta a nadmorskim stylem życia, znanym z tego regionu. Jest położona centralnie względem innych ważnych miast, takich jak Marbella (48 km) i Granada (89 km), służąc jako strategiczna baza do zwiedzania Andaluzji.
Studio jest wyjątkowo dobrze skomunikowane. Znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych usług, w tym supermarketu (293 m) i apteki (171 m). Historyczne centrum miasta jest łatwo dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje i sklepy. Transport publiczny jest rozbudowany, w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,6 km), ułatwiające podróże w regionie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 8 km stąd, zapewniając wygodne połączenia lotnicze. Dla miłośników golfu w rozsądnym czasie dojazdu samochodem znajduje się kilka pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,4 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga może poszczycić się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 27°C latem. Średnia roczna temperatura to przyjemne 19,5°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, gdy temperatury wody regularnie osiągają lub przekraczają 20°C. Sama nieruchomość położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego nadmorskiego klimatu. Okolica cieszy się obfitym słońcem, charakterystycznym dla Costa del Sol. Choć bezpośrednie otoczenie jest miejskie, bliskość wybrzeża sprawia, że na lokalne warunki pogodowe wpływają morskie bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Z tej centralnej lokalizacji w Maladze dostępnych jest kilka plaż. Playa de la Malagueta jest najbliżej, w odległości 822 m, następnie Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Plaża te oferują możliwości relaksu i aktywności wodnych. Dla entuzjastów sportu liczne centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, znajdują się w promieniu 0,9 km. Golf jest także opcją, Club de Golf Málaga Parador leży około 8,4 km stąd. Marina miasta, w tym IGY Málaga Marina (0,5 km), zapewniają dalsze możliwości rekreacyjne i wypoczynkowe.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Porównując to studio w Málaga Centro z innymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), nieruchomość ta przedstawia wyraźną propozycję wartości. Jej cena ofertowa 180 000 € jest znacznie niższa niż ceny startowe tych porównywalnych inwestycji, które często są większymi nieruchomościami lub częścią nowszych kompleksów. Kluczowym wyróżnikiem tego studia w Maladze jest jednak jego aktywna licencja turystyczna (VFT), cecha coraz trudniejsza do uzyskania w centrum Malagi ze względu na ograniczenia regulacyjne. Podczas gdy inne projekty to nowe inwestycje oferujące różne typy przestrzeni mieszkalnych, to istniejące studio zapewnia natychmiastowy dostęp rynkowy do dochodów z najmu, szczególnie krótkoterminowego, co jest znaczącą przewagą w głównym mieście turystycznym. Jego centralna miejska lokalizacja kontrastuje również z bardziej kurortowym charakterem niektórych porównywalnych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID