Tämä hyvin ylläpidetty studioasunto sijaitsee Málaga Centron sydämessä ja tarjoaa käytännöllisen kaupunkiasumisen kokemuksen. Kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista ja historiallisesta keskustasta tämä kohde on erinomaisessa kunnossa. Kompaktin mutta toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta se sopii hyvin kaupunkilaisen tukikohdaksi tai strategiseksi sijoituskohteeksi vuokraamiseen jatkuvasti kasvavalla markkinalla. Kohteen valmius välittömään asuttavuuteen tai vuokraamiseen korostaa sen vetovoimaa niille, jotka haluavat nopean sisäänpääsyn Málagan kiinteistömarkkinoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Studio sijaitsee eläväisessä kaupunkiympäristössä Málaga Centrossa, jolle on ominaista tiheä palveluverkosto ja erinomainen käveltävyys. Läheisyys satamaan sekä liikkeiden, koulujen ja venesataman lähellä sijaitseminen lisäävät mukavan kaupunkilaiselämäntyylin vetovoimaa. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupungin sykkeeseen pysyen samalla saavutettavana.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät kompaktia ja tehokasta kaupunkiasuntoa. Sen varustelu, mukaan lukien ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö, vastaa modernin asumisen tarpeita. Hissin ja liikuntarajoitteisille soveltuvan pääsyn olemassaolo huomioi asukkaiden käytännön tarpeet. Soveltuvuus sekä omaan käyttöön että vuokraamiseen vastaa monenlaisia asumistavoitteita.
Kyseessä on muuttovalmis kohde, joka valmistui vuonna 2007, eli se on valmis yksikkö eikä uudiskohteen projekti. Kohde on ylläpidetty erinomaisella tasolla, täysin remontoitulla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Kohde on valmis välittömään käyttöön ja tarjoaa avaimet käteen -ratkaisun seuraavalle omistajalle ilman ennakkomyyntihankintojen tai rakennusaikataulujen monimutkaisuutta.
Tämä studioasunto ei tarjoa useita makuuhuoneita tai laajoja oleskelutiloja, mikä on ominaista sen kompaktille suunnittelulle. Vaikka se sijaitsee keskeisellä kaupunkialueella, se tarjoaa kaupunkinäkymiä laajojen luontomaisemien sijaan. Kyseessä on vuonna 2007 valmistunut kohde, ei uudiskohde. Kohteeseen ei kuulu oma puutarha tai uima-allas, mikä vastaa keskustan studiotypeologiaa.
Ref: VL429516
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä studioasunto sopii useille ostajaprofiileille. Sijoittajalle sen aktiivinen turismitapahtumalisenssi (VFT) on merkittävä etu, joka voi tarjota vahvoja lyhytaikaisvuokrauksen tuottoja Málagan kaltaisessa suosituissa turistikohteessa. Se soveltuu myös pitkäaikaisvuokraukseen, kuten opiskelijasijoituksiin, koulutuslaitosten läheisyyden ansiosta. Yksineläjälle kaupunkilaisammattilaiselle tai Málagan usein vierailevalle se toimii kompaktina kaupunkiasunnon tukikohtana suoralla pääsyllä kaupungin kaikkiin palveluihin ja kulttuurikohteisiin. Mukavuutta ja käveltävyyttä arvostavat ja laajoja asuinpintoja tarvitsematta jättävät pitävät kohdetta käytännöllisenä. Sen avaimet käteen -kunto tarkoittaa, ettei välitöntä remonttia tarvita, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokraamisen.
Studio on erinomaisessa ja hyvässä kunnossa, mitä korostavat täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Asunnon lattiat ovat marmoria, mikä tuo hienostuneen ja kestävän viimeistelyn. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Valokuituverkkoyhteys kalusteineen vastaa modernin viestinnän tarpeita. Kohde on myös täysin kalustettu, mikä tarjoaa muuttovalmiin tilanteen. Itse rakennus tarjoaa käytännölliset mukavuudet, mukaan lukien hissin ja liikuntarajoitteisille soveltuvan pääsyn, mikä parantaa sen kokonaiskäytettävyyttä ja vetovoimaa.
Tämän studioasunnon pyyntihinta Málaga Centrossa on kiinteä 180 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa eikä uudiskohteen lähtöhintaa. Yksikkö on muuttovalmis, mikä tarkoaa välitöntä saatavuutta. Keskeisen sijaintinsa, remontoitujen sisätilojensa ja toimivan turismitapahtuman lisenssin merkittävän edun ansiosta se edustaa erityistä arvolupauksen Málagan kiinteistömarkkinoilla, erityisesti lyhytaikaisvuokrauksesta kiinnostuneille.
Málaga Centrossa asuminen tarkoittaa dynaamisen kaupunkirytmin omaksumista. Tämä studio sijaitsee alueella, jossa arjen välttämättömät palvelut ovat helposti saatavilla, lähellä olevasta supermarketista (293 m) ja apteekista (171 m) laajaan ravintolatarjontaan (380 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloihin (156 kpl 2 km:n säteellä). Läheisyys historialliseen keskustaan tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia tutustumiseen, kulttuurikokemuksiin ja viihteeseen. Julkinen liikenne on runsasta, 50 linjalla ja lukuisilla pysäkeillä, mikä tekee liikkumisesta kaupungissa vaivatonta. Alue soveltuu erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. Lääkärinhoitoa tarvitseville sairaala sijaitsee kätevästi vain 277 m:n päässä. Tämä ympäristö sopii yksityishenkilöille ja sijoittajille, jotka arvostavat mukavuutta, saavutettavuutta ja olemista kaupunkielämän keskipisteessä.
Tämän studioasuntonen välittömää ympäristöä luonnehtii kaupunkilainen eloisuus ja kattavat paikallispalvelut. Lyhyen matkan päässä asukkaat löytävät lukuisia ravintoloita (380 kpl 2 km:n säteellä), apteekkeja (100 kpl 2 km:n säteellä) ja pankkeja (69 kpl 2 km:n säteellä). Läheisyys satama- ja venesatama-alueisiin viittaa eloisaan tunnelmaan merellisine aktiviteetteineen. Tiheä julkisen liikenteen verkosto (50 linjaa) ja korkea käveltävyys osoittavat, että arki-asioinnin ja kaupungin tutkimisen voi hoitaa ilman autoa. Alueen koulutuslaitokset, mukaan lukien Universidad de Málaga, tuovat dynaamista ja nuorekasta tunnelmaa. Tämä ympäristö yhdistää mukavuuden ja kaupunkielämän.
Tämä kartta näyttää studioasunnon sijainnin Málaga Centrossa. Se korostaa kohteen keskeistä kaupunkiympäristöä, sen läheisyyttä keskeisiin maamerkkeihin, kuten satamaan ja historiallisiin kohteisiin, sekä sen saavutettavuutta suuriin kulkureitteihin. Kartta havainnollistaa palveluiden tiheyttä kävelymatkan päässä korostaen tämän keskustasta löytyvän asunnon mukavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä studioasunto sijaitsee Málagassa, Costa del Solin pääkaupungissa ja Andalusian merkittävässä kaupunkikeskuksessa. Se sijaitsee kaupungin historiallisella ja keskeisellä alueella suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin ja kulttuurikohteisiin. Vaikka Málaga itsessään on merkittävä yli 579 000 asukkaan kaupunki, se toimii keskipisteenä laajemmalle Costa del Solin alueelle. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon suurkaupungin palveluiden ja alueen tunnetun rannikkoelämäntyylin välillä. Se sijaitsee keskeisesti suhteessa muihin suuriin kaupunkeihin, kuten Marbella (48 km) ja Granada (89 km), toimien strategisena tukikohtana Andalusian tutkimiseen.
Tämä studio on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä. Kävelymatkan päässä on välttämättömiä palveluita, mukaan lukien supermarket (293 m) ja apteekki (171 m). Historiallinen keskusta on helposti saavutettavissa kävellen, samoin lukuisat ravintolat ja liikkeet. Julkinen liikenne on vahva, useiden juna-asemien, kuten Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,6 km), ollessa lähistöllä, mikä helpottaa matkustamista alueella. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 8 km:n päässä, mikä varmistaa kätevät lentoyhteydet. Golfista kiinnostuneille useita golfkenttiä on kohtuullisen ajomatkan päässä, kuten Club de Golf Málaga Parador 8,4 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tarjoaa välimeren ilmastoa, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on miellyttävä 19,5 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Itse kohde sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen leutoa rannikkoidästä. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, joka on ominaista Costa del Solille. Vaikka välittömät ympäristöt ovat kaupunkimaisia, rannikon läheisyys tarkoittaa, että merituulet vaikuttavat paikalliseen säähän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja on saavutettavissa tästä Málagan keskustan sijainnista. Playa de la Malagueta on lähimpänä 822 m:n päässä, sitten Playa de San Andrés 2,1 km:n ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 km:n etäisyydellä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesilajeihin. Urheilusta kiinnostuneille lukuisia urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, sijaitsee 0,9 km:n sisällä. Golf on myös vaihtoehto, Club de Golf Málaga Parador on noin 8,4 km:n päässä. Kaupungin venesatamat, mukaan lukien IGY Málaga Marina (0,5 km), tarjoavat lisää virkistys- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Kun tätä studiota Málaga Centrossa verrataan muihin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde esittää erillisen arvolupauksen. Sen pyyntihinta 180 000 € on huomattavasti alhaisempi kuin näiden vertailukelpoisten kohteiden alkaen-hinnat, jotka ovat usein suurempia kohteita tai osa uudempia komplekseja. Keskeinen erottava tekijä tälle Málagan studiolle on kuitenkin sen aktiivinen turismitapahtumalisenssi (VFT), jota on yhä vaikeampi saada Málagan keskustassa sääntelyrajoitusten vuoksi. Vaikka muut projektit ovat uudiskohteita tarjoten erilaisia asumistiloja, tämä olemassa oleva studio tarjoaa välittömän markkinapääsyn vuokratuloihin, erityisesti lyhytaikaisvuokriin, mikä on merkittävä etu ensiluokkaisessa turistikaupungissa. Sen keskeinen kaupunkisijainti myös kontrastoi joidenkin vertailukelpoisten projektien lomakeskussuuntautuneisiin ympäristöihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID