Tento duplex penthouse sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite Aloha v Novej Andalúzii na pobreží Costa del Sol. Ponúka rozsiahle obytné priestory a panoramatické výhľady na zeleň, okolie a Stredozemné more. Projekt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v rámci uzavretej komunity, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Bezprostredná blízkosť k golfovým ihriskám, obchodom a škôlkam podporuje aktívny životný štýl. Poloha zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s moderným dizajnom a výnimočnými výhľadmi. Dostatok terás a spoločných zariadení, ako sú bazény a posilňovne, zodpovedá potrebám tých, ktorí si cenia komfort a relaxáciu v rámci rezidenčného komplexu.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu v bežnom zmysle. Projekt predstavuje staršiu, no etablovanú výstavbu v luxusnom rezorte. Požadované úpravy alebo modernizácie sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky.
Tento penthouse neposkytuje priamy prístup k pláži z nehnuteľnosti a nie je tu možnosť priameho výhľadu na more z každej izby. Komunita nemusí ponúkať všetky typy športových zariadení na mieste. Zastavanosť v okolí naznačuje mestské prostredie, nie izolovanú vidiecku scenériu.
Ref: VL940819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a mestských vymožeností. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú rozsiahle terasy s výhľadom a súkromie v rámci zabezpečenej komunity. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl je atraktívny pre rodiny s deťmi. Pokiaľ vyhľadávate nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom alebo ako druhý domov s prvotriednym komfortom, táto ponuka spĺňa tieto kritériá. Osoby preferujúce pokojné prostredie s dostatkom zelene, ale zároveň s rýchlym prístupom k plážam a letisku, nájdu tu svoju satisfakciu. Stojí za zváženie aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s dobrou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo naznačuje jej starší charakter. Napriek tomu je popisovaná ako v 'výbornom stave', čo implikuje, že prešla modernizáciou alebo je v dobrom udržiavanom stave. Kuchyňa je čiastočne vybavená a má koncept 'kuchyňa-obývacia izba', čo podporuje moderný otvorený životný štýl. Podlahy, steny a sanita by mali zodpovedať štandardom vyššej triedy, aj keď konkrétne materiály nie sú špecifikované. Klimatizácia je samozrejmosťou pre komfort. Dôraz na veľké terasy a presklené plochy naznačuje snahu o prepojenie interiéru s exteriérom a maximalizáciu výhľadov.
Cena začína na 3 150 000 EUR za tento duplex penthouse. Vzhľadom na veľkosť, polohu v exkluzívnej komunite a ponúkané vybavenie ide o segment vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje, že ide o etablovanú výstavbu, nie o novostavbu. Dostupnosť podobných jednotiek v rovnakej komunite môže byť obmedzená, čo robí túto ponuku výnimočnou. Špecifické ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej dispozície a výhľadu z jednotky.
Aloha, časť Novej Andalúzie, ponúka obyvateľom pokojné prostredie s benefitmi mestskej infraštruktúry. Táto lokalita je charakteristická blízkosťou k popredným golfovým ihriskám a medzinárodným školám, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj golfových nadšencov. Dostatok zelene a upravených komunitných priestorov prispieva k celkovému komfortu. Denne tu možno zažiť kombináciu relaxácie v rezidenčnom komplexe a ľahkého prístupu k nákupným možnostiam a reštauráciám. Spojenie s letiskom Malaga (5.6 km) je výhodné pre častých cestujúcich. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolia je odporúčané osobné vozidlo.
Život v komunite Aloha znamená integráciu do prosperujúcej oblasti Novej Andalúzie. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (26), kaviarní (44) a bánk (15), čo zabezpečuje každodenný komfort. Pre rodiny sú k dispozícii školy (12) a lekárne (33) a nemocnica (2) v blízkosti 895 metrov. Blízkosť športových centier ako Galia Sport (1.0 km) a olympijského bazéna (1.5 km) podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami je dostupná, avšak pre efektívne využitie okolitých golfových ihrísk a pláží (napr. Playa de San Andrés 3.2 km) je osobné auto odporúčané.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Novej Andalúzie, mestskej časti Málagy. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným uzlom ako letisko. Zobrazené sú aj vzdialenosti k hlavným plážam a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aloha sa nachádza v rámci metropolitnej oblasti Málaga, ktorá je centrom pobrežia Costa del Sol. Toto umiestnenie poskytuje vynikajúcu dostupnosť k ďalším významným mestám v regióne. Napríklad Almería je vzdialená 207 km, Cartagena 215 km a Murcia 259 km, čo ich robí dostupnými na jednodňový výlet alebo krátkodobý pobyt. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je tiež v bezprostrednej blízkosti (5.6 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Lokalita Aloha je dobre dostupná, s letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti len 5.6 km vzdušnou čiarou. Najbližší supermarket je vzdialený 392 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k nákupom. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 3.2 km. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb, vrátane 26 reštaurácií, 33 lekární a 2 nemocníc.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga a jej okolie sa tešia stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18.7°C, čo vytvára príjemné prostredie po väčšinu roka. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 101 metrov, čo prispieva k miernym teplotám a občasným výhľadom. Oblasť zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 833 ročne, a plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (3.2 km), Playa de la Misericordia (3.6 km) a Playa Sacaba Beach (4.6 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka golfových ihrísk v okruhu do 10 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). V rezidenčnom komplexe sú k dispozícii spoločné bazény a posilňovňa, čím sa zvyšujú možnosti pre aktívny oddych priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthouse v Aloha predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 3 150 000 EUR. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú moderné novostavby v nižších cenových reláciách, tento penthouse sa vyznačuje rozlohou, exkluzívnou lokalitou v etablovanej komunite a potenciálne staršou, ale kvalitnou výstavbou s dlhodobou hodnotou. Jeho výhodou je poloha v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k službám a golfovým ihriskám, zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť viac zamerané na rodinné bývanie alebo dovolenkové rezorty s odlišnou infraštruktúrou. Aloha poskytuje jedinečnú kombináciu prestíže, výhľadov a rozsiahlych terás, čo odôvodňuje jeho vyššiu cenu na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
