בפנטהאוז דופלקס זה, הממוקם באלוהה, מאלגה, מוצעות נופים פנורמיים עוצרי נשימה המשקיפים על ירוק שופע, הרי הסביבה והים התיכון. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע חווית מגורים יוקרתית במסגרת קהילה סגורה ומבוססת, המבטיחה פרטיות ושלווה. הפנטהאוז משלב עיצוב פנים מודרני עם טרסות רחבות ידיים, אידיאלי למגורים או כהשקעה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מוגבה באלוהה, נואבה אנדלוסיה, בתוך קהילה פרטית ומאובטחת. קרבתו למרכז העיר, לחנויות ולבתי ספר מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהגישה הקלה למספר מגרשי גולף מושכת חובבי ספורט. המרחב הירוק והשליו מספק אווירה שלווה, תוך שמירה על קשר הדוק עם הסביבה העירונית.
פנטהאוז דופלקס זה מיועד למי שמחפש מרחב מחיה רחב ידיים עם נופים פנורמיים. רמות מרובות של טרסות חיצוניות, אזורי ישיבה ופינות אוכל מושלמות לאירוח ופנאי. השילוב של סלון פתוח, מטבח מודרני וחדרי שינה מרווחים, כולל חדרי רחצה צמודים, עונה על צרכים של חיים נוחים ויוקרתיים.
הבניין הושלם בשנת 1970, ומציע את האופי והבגרות של מבנה ותיק. למרות גילו, הנכס שומר על סטנדרטים גבוהים של תחזוקה ואיכות. חשוב לציין כי מדובר בפרויקט שכבר הושלם, ולכן אין תהליך בנייה חדש או לוחות זמנים של יזמות חדשה; הדירה מוכנה לאכלוס.
הפנטהאוז אינו מציע את תחושת הבנייה החדשה, כפי שמעיד תאריך השלמתו משנת 1970. למרות שהוא ממוקם בקהילה סגורה, הוא אינו מציע פרטיות מוחלטת כפי שניתן למצוא בווילה נפרדת. ייתכן שהעיצוב הפנימי או המתקנים ידרוש עדכונים כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים ביותר, בהתאם להעדפות אישיות.
Ref: VL940819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם נופים מרהיבים ומרחב חיצוני נרחב. אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים פרטיות, ביטחון וגישה נוחה למתקנים. אנשים שנהנים מסגנון חיים פעיל, כולל גולף ופעילויות חוץ, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. הפנטהאוז מתאים גם להשקעה, הודות למיקומו המבוקש באזור יוקרתי. תושבים פוטנציאליים שמעריכים סביבה עירונית שוקקת חיים, אך עם זאת שקטה ובטוחה, ימצאו כאן בית מתאים. האווירה השלווה והנופים הפנורמיים מתאימים גם למי שמחפש מקום למנוחה והרפיה.
הפנטהאוז מדורג במצב מצוין, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ותחזוקה קפדנית. המטבח, המתואר כחלקית מצויד ומשולב בסלון, מצביע על עיצוב מודרני ופונקציונלי. רצפות, קירות ואביזרים צפויים להיות באיכות גבוהה, התואמת את מעמד הנכס. דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה פותחות גישה למרפסות, ומשלבות חללי פנים וחוץ. חדר האמבטיה, המצויד במקלחת וכיור, תורם לתחושת היוקרה. הגימור הכללי משקף דגש על אסתטיקה מודרנית ושימוש בחומרים איכותיים, למרות גיל הבניין.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 3,150,000 אירו. נכס זה מייצג השקעה משמעותית, המצדיקה את מיקומו היוקרתי, גודלו, והמתקנים המוצעים. הקהילה הסגורה והאטרקטיביות של אזור אלוהה תורמים לערכו. למרות שהמחיר גבוה, הוא משקף את איכות הנכס והסביבה. הפרויקט הושלם, והדירה זמינה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם באלוהה, מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם שלוות מגורים. הקהילה הסגורה, עם גינון מעוצב, בריכות שחייה מרובות, מתקני ספא וחדר כושר, מספקת סביבה נוחה ובטוחה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את הפעילות היומיומית לקלה. האווירה השלווה, בשילוב עם נופים פנורמיים, יוצרת חווית מגורים מרגיעה. הנגישות הנוחה למגרשי גולף מוסיפה רובד נוסף של פנאי לתושבים. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לפעילויות רבות.
החיים באלוהה, מאלגה, מאופיינים בשילוב של סביבה אורבנית תוססת ונוף טבעי. הגובה של 101 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים. המרחק הקצר לסופרמרקט (392 מ'), בית חולים (895 מ'), בית מרקחת (169 מ') ונקודת טעינה לרכב חשמלי (213 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. 26 מסעדות, 44 בתי קפה, 12 בתי ספר ו-2 בתי חולים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על שפע השירותים. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות מאפשרות ניידות יחסית, למרות שרכב עדיין מומלץ.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס באזור אלוהה, פרבר יוקרתי של מאלגה. המפה מדגימה את קרבתו למרכז העיר, לחוף הים, למספר מגרשי גולף, ולמתקני ספורט. היא גם מציגה את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה, ומספקת תמונה ויזואלית של סביבת המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלוהה, מאלגה, ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו מלגה עצמה. למרות שערים כמו אלמריה (207 ק"מ), קרטחנה (215 ק"מ) וסביליה (261 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה, אלוהה מציעה את השילוב הייחודי של קרבה לחוף, מתקני גולף, ושירותים עירוניים. מיקום זה מספק גישה נוחה לחיי עיר תוססים, אך גם מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים יוקרתי.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק 5.6 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי ים כמו פלאיה דה סן אנדרס (3.2 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.6 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף יהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף: קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (6.3 ק"מ), קלאב דה גולף מלגה פרדור (7.2 ק"מ), וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (9.6 ק"מ). המרחק לסופרמרקט (392 מ') ולבית המרקחת (169 מ') מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוהה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,833, מה שמבטיח ימים שטופי שמש במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 101 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפנורמיים ולרוח קלה, בעוד שהמרחב הירוק של האזור משפר את איכות הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת דרך החופים המפורסמים של מאלגה. חוף פלאיה דה סן אנדרס נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ופלאיה דה לה מיזריקורדיה במרחק 3.6 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מגוון אפשרויות, כאשר קלאב דה גולף דה גוודלהורסה ממוקם במרחק 6.3 ק"מ. מתקני ספורט כמו גאליה ספורט (1.0 ק"מ) ומרכזים אולימפיים (1.4-1.9 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. בנוסף, הקהילה הסגורה מציעה בריכות שחייה, מה שמאפשר פעילויות פנאי וספורט במתחם.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה, מאלגה, ממוקמת באזור אנדלוסיה, קרוב לערים גדולות כמו מלגה עצמה. למרות שערים כמו אלמריה (207 ק"מ), קרטחנה (215 ק"מ) וסביליה (261 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה, אלוהה מציעה את השילוב הייחודי של קרבה לחוף, מתקני גולף, ושירותים עירוניים. מיקום זה מספק גישה נוחה לחיי עיר תוססים, אך גם מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים יוקרתי.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
אלוהה, מאלגה, מציעה רמת חיים יוקרתית השונה מפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€205,000-€269,950), פנטהאוז זה ממוקם בקצה העליון של השוק. הפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר או ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים, ופונים לקהל רחב יותר. בעוד שהם מציעים יתרונות דומים כמו קרבה לים ולמתקנים, מחירם משקף פער ניכר. הפנטהאוז באלוהה מתאפיין בשטח מגורים נרחב יותר, נופים פנורמיים מוגברים, ומיקום בסביבה מבוססת ויוקרתית, המושכת קהל יעד ספציפי המחפש בלעדיות ואיכות מגורים גבוהה. הקהילה הסגורה והמתקנים המגוונים תורמים אף הם לערכו הייחודי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID