Ce penthouse en duplex, prêt à l'emploi, est situé dans le quartier recherché d'Aloha, au cœur de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la verdure luxuriante. Le complexe fermé garantit sécurité et tranquillité, tandis que la proximité des commodités locales, des terrains de golf et des plages ajoute à son attrait. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un cadre urbain privilégié à Aloha, ce penthouse est à distance de marche des commodités essentielles, y compris les supermarchés et les pharmacies. Sa position élevée offre une vue panoramique tout en maintenant un accès facile aux principales routes, connectant les résidents à l'aéroport et aux villes côtières voisines.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux avec une connexion intérieure-extérieure transparente. Les grandes terrasses, les vues panoramiques et les équipements de style complexe répondent aux désirs de confort, de détente et de style de vie méditerranéen, particulièrement pour ceux qui apprécient l'espace et la vie en plein air.
Ce penthouse est une construction achevée en 1970, réhabilitée pour offrir des finitions modernes tout en conservant son caractère. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, sa condition excellente et les rénovations antérieures garantissent une propriété prête à l'emploi, intégrant des éléments de design contemporain dans une structure établie.
Le bien n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction initiale remonte à 1970. Les caractéristiques telles que la localisation en altitude peuvent impliquer des dépendances vis-à-vis d'un véhicule pour un accès optimal à certaines commodités ou attractions. De plus, bien que situé près de la côte, l'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite un court trajet.
Ref: VL940819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale spacieuse et bien équipée dans un environnement dynamique, ou une résidence secondaire luxueuse offrant confort et vues spectaculaires. Il est particulièrement pertinent pour les familles ou les groupes d'amis appréciant les grands espaces de vie et les terrasses, idéales pour les réceptions. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours renommés. Sa localisation dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 24h/24 répond aux besoins de ceux qui privilégient la tranquillité et la sécurité. De plus, sa proximité avec l'aéroport de Malaga et les centres urbains comme Marbella et Puerto Banús en fait un choix stratégique pour des personnes ayant des besoins fréquents de déplacement ou souhaitant un accès facile aux divertissements et aux services cosmopolites.
Bien que la date de construction initiale soit de 1970, la mention 'Excellent' pour l'état général et les caractéristiques comme 'Climatisation' suggèrent des rénovations significatives. On peut s'attendre à des finitions de haute qualité, typiques des propriétés de ce segment sur la Costa del Sol. Cela inclut probablement des sols modernes (carrelage ou parquet), des salles de bain et une cuisine équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et de matériaux durables. Les grandes portes vitrées coulissantes indiquent une volonté d'optimiser la lumière naturelle et la vue, un standard élevé pour le confort. Les terrasses privées, souvent un élément clé des penthouses, bénéficient d'une conception soignée, potentiellement avec des revêtements de qualité et des espaces dédiés au mobilier extérieur, renforçant l'impression d'une propriété bien entretenue et finie avec soin.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 3 150 000 €. Compte tenu de sa taille de 266 m² et de son emplacement dans le quartier recherché d'Aloha, cette tarification reflète la valeur premium associée aux propriétés haut de gamme dans cette région de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, car le bien est déjà achevé, offrant ainsi une opportunité d'acquisition sans délai d'attente lié à la construction. Ce positionnement tarifaire vise un segment du marché recherchant l'exclusivité, des vues imprenables et des équipements complets.
Ce penthouse en duplex à Aloha représente un style de vie axé sur le confort, la vue et la commodité. Les journées commencent probablement par le soleil du matin sur les terrasses spacieuses, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des supermarchés, des pharmacies et des écoles, le tout accessible à pied ou par un court trajet en voiture. Le soir, la tranquillité du complexe résidentiel fermé contraste avec l'animation des restaurants et des cafés d'Aloha et de Puerto Banús, accessibles en quelques minutes. La présence d'équipements de style complexe tels que des piscines et une salle de sport renforce l'idée d'une vie de vacances permanente, sans sacrifier l'aspect pratique des liaisons de transport vers l'aéroport et d'autres villes côtières.
Vivre à Aloha signifie être au cœur de l'action sur la Costa del Sol. Ce quartier, bien que faisant partie de la municipalité de Marbella, possède sa propre identité, axée sur le golf et un style de vie résidentiel de qualité. La présence de 26 restaurants, 44 cafés, 12 écoles et 33 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée et bien desservie. La proximité de supermarchés (à 392 m) et d'hôpitaux (à 895 m) garantit la satisfaction des besoins quotidiens. La vie ici est caractérisée par un équilibre entre la tranquillité des communautés résidentielles et la proximité des centres d'activité comme Puerto Banús, avec ses yachts, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, situés à une courte distance en voiture.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol, à proximité de Marbella et de Puerto Banús. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf renommés d'Aloha, l'accès aux plages de la côte et la connexion aisée à l'aéroport de Malaga, offrant ainsi une vue d'ensemble géographique de la localisation et de ses avantages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aloha est stratégiquement positionné dans la province de Malaga, à proximité immédiate de Marbella et de Puerto Banús, centres névralgiques de la Costa del Sol. Il se situe à environ 364 km de l'aéroport de Malaga, mais des aéroports plus proches comme celui de Malaga-Costa del Sol (AGP) sont à une distance raisonnable pour les vols nationaux et internationaux. Comparé à des villes plus éloignées comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) ou Murcia (259 km), Aloha offre un accès plus direct aux infrastructures et aux centres d'attraction de la côte sud.
La localisation à Aloha offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, à 5.6 km, est idéalement situé pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa de San Andrés sont à 3.2 km, offrant un accès rapide au littoral méditerranéen. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 10 km, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 392 m et une pharmacie à 169 m. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une certaine accessibilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit souvent préféré pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est un atout majeur, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 833 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, garantissent un climat agréable pour profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 101 mètres offre une perspective légèrement surélevée sans être trop éloignée de la côte, contribuant à des vues dégagées et à une légère brise marine, typique du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un facteur clé, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres, notamment Playa de San Andrés (3.2 km) et Playa Sacaba Beach (4.6 km). Bien que non explicitement mentionnés comme 'Blue Flag', ces plages offrent des espaces de loisirs côtiers. La région d'Aloha est mondialement connue pour ses terrains de golf, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6.3 km, le Parador de Málaga à 7.2 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9.6 km, satisfaisant ainsi les passionnés de ce sport. Les installations sportives locales, comme le Galia Sport à 1.0 km, complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement positionné dans la province de Malaga, à proximité immédiate de Marbella et de Puerto Banús, centres névralgiques de la Costa del Sol. Il se situe à environ 364 km de l'aéroport de Malaga, mais des aéroports plus proches comme celui de Malaga-Costa del Sol (AGP) sont à une distance raisonnable pour les vols nationaux et internationaux. Comparé à des villes plus éloignées comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) ou Murcia (259 km), Aloha offre un accès plus direct aux infrastructures et aux centres d'attraction de la côte sud.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ce penthouse en duplex se distingue nettement des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui sont proposés à des prix considérablement plus bas (à partir de 205 000 € - 269 950 €). Ces projets comparatifs sont généralement plus petits, situés dans des zones moins exclusives et visent un segment de marché différent, probablement axé sur les résidences secondaires ou les investissements locatifs plus abordables. Le bien à Aloha, avec son prix de 3 150 000 €, s'adresse à un marché haut de gamme recherchant l'espace, l'emplacement premium dans une communauté fermée réputée pour ses terrains de golf, et des vues panoramiques significatives. Alors que les autres projets peuvent offrir un accès facile à la plage ou des équipements modernes, le penthouse d'Aloha se positionne sur l'exclusivité, la taille, et une combinaison de vues et d'aménagements de style complexe qui justifient son positionnement tarifaire élevé dans le paysage immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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