Este exclusivo penthouse duplex, localizado em Aloha, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa numa comunidade fechada de prestígio. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante, as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo, esta residência combina tranquilidade com acesso conveniente a comodidades urbanas. A sua localização elevada proporciona privacidade e uma atmosfera serena, ideal para quem procura sofisticação e qualidade de vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais, este duplex penthouses beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a praias, campos de golfe e a apenas 5,6 km do aeroporto de Málaga garante uma conectividade excecional, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a região ou para deslocações internacionais.
Este imóvel responde a um desejo por espaços amplos e versáteis, com exteriores generosos para desfrutar do clima mediterrânico. A configuração duplex, com áreas de estar interiores e exteriores integradas, é adequada para quem valoriza o entretenimento e o relaxamento. A disponibilidade de comodidades de resort dentro da comunidade fechada satisfaz a procura por conveniência e segurança.
Embora a construção original remonte a 1970, este penthouse duplex representa um imóvel que foi concebido com os padrões de uma época que valorizava a amplitude e as vistas. A sua condição atual de 'Gereed' indica que está pronto para habitar, permitindo aos compradores uma transição imediata para o seu novo lar ou investimento sem longos períodos de espera.
A propriedade, apesar da sua localização privilegiada, não oferece um jardim privado, dependendo de áreas comuns para espaços verdes e lazer ao ar livre. Não dispõe de uma cozinha totalmente equipada de fábrica; a unidade existente está parcialmente equipada. O acesso a múltiplos campos de golfe requer deslocação, e a sua posição em zona urbana implica um ambiente mais movimentado do que zonas rurais isoladas.
Ref: VL940819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol, valorizando a combinação de luxo, conforto e conveniência. É ideal para profissionais que viajam frequentemente, devido à proximidade do aeroporto de Málaga (5,6 km) e acesso a infraestruturas de transporte. Golfistas encontrarão o seu paraíso, com vários campos de renome a curta distância. Famílias com estudantes internacionais beneficiarão da proximidade a escolas internacionais. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa localização procurada, com potencial de valorização e rendimento, especialmente considerando as comodidades oferecidas pela comunidade fechada e a atratividade turística da região.
O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, refletindo a qualidade de construção e acabamentos típicos de empreendimentos de luxo. Os interiores beneficiam de luz natural abundante, realçada por portas de vidro de correr do chão ao teto que se abrem para terraços espaçosos. A cozinha é descrita como parcialmente equipada e em conceito de sala de estar, sugerindo um design moderno e funcional. Os quartos com casas de banho privativas (en-suite) e a presença de terraços privativos e cobertos indicam um elevado nível de conforto e atenção ao detalhe. A climatização com ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A manutenção de um edifício construído em 1970, que se encontra em excelente condição, sugere renovações e cuidados contínuos.
Com um preço inicial de €3.150.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto para habitação. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as vistas panorâmicas, a amplitude do espaço (266 m²) e o acesso a comodidades de resort dentro de uma comunidade fechada. A oferta de propriedades deste calibre, em comunidades exclusivas e com estas características, é limitada, justificando o valor associado.
Aloha, Málaga, é uma área que combina a conveniência urbana com a proximidade à natureza e ao mar. O quotidiano aqui é marcado pelo sol abundante e um clima ameno, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 26 restaurantes, 44 cafés e 33 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e bem servido. A elevação de 101 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e uma brisa agradável. Esta localização é para quem aprecia ter as comodidades da cidade ao seu dispor, sem sacrificar a tranquilidade de uma comunidade residencial bem estabelecida, com acesso a campos de golfe e praias nas proximidades.
Viver em Aloha, Málaga, significa estar imerso numa área urbana desenvolvida, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (392 m), farmácias (169 m) e hospitais (895 m), garantindo praticidade no dia a dia. A oferta de 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de lazer e restauração. A presença de 12 escolas na área circundante atende às necessidades educativas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a zonas mais afastadas ou a campos de golfe.
Este mapa destaca a localização estratégica de Aloha, Málaga, dentro da Costa del Sol. A visualização demonstra a proximidade a importantes eixos de transporte como o aeroporto de Málaga e a rede rodoviária, bem como a concentração de campos de golfe e zonas costeiras, essenciais para o estilo de vida na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região costeira aclamada internacionalmente. Situa-se a uma distância razoável das principais cidades andaluzas, como Sevilha (207 km) e Granada (127 km), permitindo acesso a outras experiências culturais e urbanas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, centros de glamour e entretenimento, é uma das suas maiores mais-valias. A área beneficia da infraestrutura turística consolidada da Costa del Sol, atraindo visitantes e residentes de todo o mundo.
A localização oferece excelente conectividade. As praias de Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) e Sacaba Beach (4,6 km) estão acessíveis de carro ou, para os mais ativos, em percursos mais longos. O aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional, localiza-se a apenas 5,6 km, facilitando viagens. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), o Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) estão nas proximidades. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 213 m e uma farmácia a 169 m demonstram a conveniência da área.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e uma média de 12-27°C ao longo do ano. Os 3.833 horas de sol registadas historicamente proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convidando a desfrutar da costa. A altitude de 101 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sem as temperaturas extremas de zonas de maior altitude, combinando o conforto climático com a beleza paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de la Misericordia (3,6 km) oferece acesso a zonas balneares populares. Para os amantes de golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos de alta qualidade a poucos quilómetros de distância, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). A comunidade fechada onde o imóvel está inserido dispõe de comodidades de resort, como piscinas comuns, spa e ginásio, complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este penthouse duplex em Aloha representa um segmento de mercado significativamente superior. O seu preço de €3.150.000 reflete não apenas a amplitude do espaço e o número de quartos/casas de banho, mas sobretudo a localização exclusiva em Aloha, uma área conhecida pelo seu prestígio, campos de golfe de renome e proximidade a Marbella e Puerto Banús. Enquanto os projetos mencionados oferecem propriedades mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela exclusividade da sua comunidade fechada, as vistas panorâmicas, o status de 'gated community' com segurança 24h e comodidades de resort (piscinas, spa, ginásio), características que justificam o seu posicionamento de preço elevado. A origem da construção em 1970, mas com um estado de conservação excelente, sugere uma reabilitação de qualidade ou um edifício que sempre manteve elevados padrões.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
