Este exclusivo penthouse duplex, localizado em Aloha, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa numa comunidade fechada de prestígio. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante, as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo, esta residência combina tranquilidade com acesso conveniente a comodidades urbanas. A sua localização elevada proporciona privacidade e uma atmosfera serena, ideal para quem procura sofisticação e qualidade de vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais, este duplex penthouses beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a praias, campos de golfe e a apenas 5,6 km do aeroporto de Málaga garante uma conectividade excecional, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a região ou para deslocações internacionais.
Este imóvel responde a um desejo por espaços amplos e versáteis, com exteriores generosos para desfrutar do clima mediterrânico. A configuração duplex, com áreas de estar interiores e exteriores integradas, é adequada para quem valoriza o entretenimento e o relaxamento. A disponibilidade de comodidades de resort dentro da comunidade fechada satisfaz a procura por conveniência e segurança.
Embora a construção original remonte a 1970, este penthouse duplex representa um imóvel que foi concebido com os padrões de uma época que valorizava a amplitude e as vistas. A sua condição atual de 'Gereed' indica que está pronto para habitar, permitindo aos compradores uma transição imediata para o seu novo lar ou investimento sem longos períodos de espera.
A propriedade, apesar da sua localização privilegiada, não oferece um jardim privado, dependendo de áreas comuns para espaços verdes e lazer ao ar livre. Não dispõe de uma cozinha totalmente equipada de fábrica; a unidade existente está parcialmente equipada. O acesso a múltiplos campos de golfe requer deslocação, e a sua posição em zona urbana implica um ambiente mais movimentado do que zonas rurais isoladas.
Ref: VL940819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol, valorizando a combinação de luxo, conforto e conveniência. É ideal para profissionais que viajam frequentemente, devido à proximidade do aeroporto de Málaga (5,6 km) e acesso a infraestruturas de transporte. Golfistas encontrarão o seu paraíso, com vários campos de renome a curta distância. Famílias com estudantes internacionais beneficiarão da proximidade a escolas internacionais. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa localização procurada, com potencial de valorização e rendimento, especialmente considerando as comodidades oferecidas pela comunidade fechada e a atratividade turística da região.
O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, refletindo a qualidade de construção e acabamentos típicos de empreendimentos de luxo. Os interiores beneficiam de luz natural abundante, realçada por portas de vidro de correr do chão ao teto que se abrem para terraços espaçosos. A cozinha é descrita como parcialmente equipada e em conceito de sala de estar, sugerindo um design moderno e funcional. Os quartos com casas de banho privativas (en-suite) e a presença de terraços privativos e cobertos indicam um elevado nível de conforto e atenção ao detalhe. A climatização com ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A manutenção de um edifício construído em 1970, que se encontra em excelente condição, sugere renovações e cuidados contínuos.
Com um preço inicial de €3.150.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto para habitação. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as vistas panorâmicas, a amplitude do espaço (266 m²) e o acesso a comodidades de resort dentro de uma comunidade fechada. A oferta de propriedades deste calibre, em comunidades exclusivas e com estas características, é limitada, justificando o valor associado.
Aloha, Málaga, é uma área que combina a conveniência urbana com a proximidade à natureza e ao mar. O quotidiano aqui é marcado pelo sol abundante e um clima ameno, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 26 restaurantes, 44 cafés e 33 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e bem servido. A elevação de 101 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e uma brisa agradável. Esta localização é para quem aprecia ter as comodidades da cidade ao seu dispor, sem sacrificar a tranquilidade de uma comunidade residencial bem estabelecida, com acesso a campos de golfe e praias nas proximidades.
Viver em Aloha, Málaga, significa estar imerso numa área urbana desenvolvida, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (392 m), farmácias (169 m) e hospitais (895 m), garantindo praticidade no dia a dia. A oferta de 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de lazer e restauração. A presença de 12 escolas na área circundante atende às necessidades educativas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a zonas mais afastadas ou a campos de golfe.
Este mapa destaca a localização estratégica de Aloha, Málaga, dentro da Costa del Sol. A visualização demonstra a proximidade a importantes eixos de transporte como o aeroporto de Málaga e a rede rodoviária, bem como a concentração de campos de golfe e zonas costeiras, essenciais para o estilo de vida na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região costeira aclamada internacionalmente. Situa-se a uma distância razoável das principais cidades andaluzas, como Sevilha (207 km) e Granada (127 km), permitindo acesso a outras experiências culturais e urbanas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, centros de glamour e entretenimento, é uma das suas maiores mais-valias. A área beneficia da infraestrutura turística consolidada da Costa del Sol, atraindo visitantes e residentes de todo o mundo.
A localização oferece excelente conectividade. As praias de Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) e Sacaba Beach (4,6 km) estão acessíveis de carro ou, para os mais ativos, em percursos mais longos. O aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional, localiza-se a apenas 5,6 km, facilitando viagens. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), o Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) estão nas proximidades. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 213 m e uma farmácia a 169 m demonstram a conveniência da área.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e uma média de 12-27°C ao longo do ano. Os 3.833 horas de sol registadas historicamente proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convidando a desfrutar da costa. A altitude de 101 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sem as temperaturas extremas de zonas de maior altitude, combinando o conforto climático com a beleza paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de la Misericordia (3,6 km) oferece acesso a zonas balneares populares. Para os amantes de golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos de alta qualidade a poucos quilómetros de distância, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). A comunidade fechada onde o imóvel está inserido dispõe de comodidades de resort, como piscinas comuns, spa e ginásio, complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região costeira aclamada internacionalmente. Situa-se a uma distância razoável das principais cidades andaluzas, como Sevilha (207 km) e Granada (127 km), permitindo acesso a outras experiências culturais e urbanas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, centros de glamour e entretenimento, é uma das suas maiores mais-valias. A área beneficia da infraestrutura turística consolidada da Costa del Sol, atraindo visitantes e residentes de todo o mundo.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este penthouse duplex em Aloha representa um segmento de mercado significativamente superior. O seu preço de €3.150.000 reflete não apenas a amplitude do espaço e o número de quartos/casas de banho, mas sobretudo a localização exclusiva em Aloha, uma área conhecida pelo seu prestígio, campos de golfe de renome e proximidade a Marbella e Puerto Banús. Enquanto os projetos mencionados oferecem propriedades mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela exclusividade da sua comunidade fechada, as vistas panorâmicas, o status de 'gated community' com segurança 24h e comodidades de resort (piscinas, spa, ginásio), características que justificam o seu posicionamento de preço elevado. A origem da construção em 1970, mas com um estado de conservação excelente, sugere uma reabilitação de qualidade ou um edifício que sempre manteve elevados padrões.
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