该项目位于马拉加省的阿洛哈（Aloha）地区，是一处待售的顶层复式公寓。该房产提供三间卧室和三间浴室，总建筑面积为266平方米。该项目已完工，通常指代的是其所在的建筑群，但具体单元的装修和状况需视实际情况而定。该房产的起始价格为3,150,000欧元，旨在满足寻求高品质生活体验的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层复式公寓坐落于阿洛哈（Aloha）地区，这是一个以其优越位置和便利性而闻名的区域。公寓周围环绕着绿树成荫的环境，并且靠近当地的商业设施，为居民提供了便捷的生活。
此物业适合追求舒适、宽敞且功能性强的居住空间。它拥有大面积的露台，适合户外活动和欣赏景致，同时配备了现代化的生活设施，满足日常生活的需求。充足的自然光照和良好的空间布局是其主要特色。
该项目显示为“已完工”，表明其现房状态。建筑年份为1970年，这可能指的是主体建筑群的建造时间，而公寓内部的装修和升级可能更新。具体细节需进一步核实，但其当前状态适合即时入住。
该项目不提供新建或正在建设中的公寓。由于其建筑年代，可能不具备最新的建筑标准或最先进的环保技术。此外，虽然提供社区设施，但具体的使用条款和维护费用可能需要了解。
Ref: VL940819
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层复式公寓适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的成熟买家。如果您的理想生活是既能享受宁静的居住环境，又能方便地接触到城市便利设施，那么这里将非常适合。它也非常适合那些看重隐私和宽敞户外空间的家庭，因为大露台提供了充足的活动空间。对于高尔夫爱好者，附近的多个高尔夫球场使其成为理想选择。此外，考虑到该房产的地理位置和周边环境，它也可能是一个有潜力的投资物业，特别是在旅游旺季或作为长期租赁资产。如果您正在寻找一个设备齐全、交通便利且环境优美的永久居所或度假屋，那么这个位于阿洛哈的顶层公寓值得考虑。
作为一处高端顶层复式公寓，该房产在装修和材料选择上通常会体现出高品质。虽然具体细节可能因1970年的建筑年代和后期的翻新程度而异，但通常会配备优质的厨房电器和卫浴设施。大面积落地窗设计旨在最大化自然采光，并提供通往宽敞露台的通道，营造室内外无缝连接的生活空间。露台设计考虑到户外用餐和日光浴区域，为居住者提供了额外的生活和娱乐空间。社区的整体设施，如维护良好的花园、多个游泳池和健身房，也体现了对居住品质的追求。公寓的朝向（东南）有利于接收早晨和午后的阳光，进一步提升了居住的舒适度。
此顶层复式公寓的挂牌价格为3,150,000欧元。该价格反映了其在阿洛哈（Aloha）地区的优越地段、宽敞的居住空间（266平方米）以及三间卧室和三间浴室的配置。作为现房，购房者可以即时入住。由于这可能是一个独立单元的挂牌，其可用性应以实际情况为准。该价格区间通常代表了该地区高端物业的市场定位，尤其适合那些寻求品质和地理位置的国际买家。
阿洛哈（Aloha）地区融合了住宅的宁静与便利的城市生活。该区域提供一系列近距离的设施，包括超市、药店和医院，确保居民的日常生活便捷无忧。2公里半径内拥有26家餐厅、44家咖啡馆和12所学校，为居民提供了丰富的餐饮和教育选择。该地区的海拔高度约为101米，提供了相对平坦的地形，便于日常出行。同时，这里拥有33家药店，显示了社区对居民健康便利性的重视。周边的体育中心和游泳池也为居民提供了多样的休闲运动机会。尽管靠近城市，但该区域也保持着一定的私密性和舒适度，适合寻求平衡生活方式的居民。
项目位于阿洛哈（Aloha）地区，这是一个靠近海岸且被认为是城市化环境的区域。居民步行即可到达各类生活设施，这大大提高了日常生活的便利性。附近有392米的超市，169米的药房，以及895米外的医院，确保了基本生活和紧急情况的需求。2公里半径内分布着26家餐厅、44家咖啡馆和12所学校，为居民提供了丰富的选择。此外，附近还有2个运动中心和多个游泳池（包括一个奥林匹克标准游泳池），为积极的生活方式提供了支持。该地区的海拔约101米，提供了远眺的视野，同时也意味着可能存在一定的坡度。尽管项目被描述为“已完工”，但其1970年的建筑年份暗示这可能是一栋经过现代化翻新的建筑，其周边环境已发展成熟。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的马拉加省，具体坐落于以便利设施和生活品质著称的阿洛哈（Aloha）区域。从战略上看，它处于一个连接主要交通网络和海岸线的重要位置，为居民提供了理想的度假或常住选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的阿洛哈（Aloha）地区，该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落于一个成熟的城市化环境中，紧邻各种便利设施。在区域比较方面，阿洛哈（Aloha）与周边较大的城市如阿尔梅里亚（Almería，207公里外）、卡塔赫纳（Cartagena，215公里外）和穆尔西亚（Murcia，259公里外）相比，其定位更偏向于一个靠近沿海度假胜地的生活区。它提供了比这些大城市更直接的海滩和高尔夫体验，同时又保持了城市生活的便利性。
该顶层复式公寓在出行和生活便利性方面表现突出。距离海滩（如Playa de San Andrés）仅3.2公里，而距离机场（AGP）直线距离约为5.6公里，使得国际旅行尤为便捷。虽然有392米即可到达的超市和169米外的药房，表明日常生活所需触手可及，但对于更广泛的出行需求，拥有一辆汽车将更为方便。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为非驾车人士也提供了一定的出行选择。此外，该地区靠近高尔夫球场，如6.3公里外的Club de Golf de Guadalhorce，满足了运动爱好者的需求。213米处的电动汽车充电桩也体现了该区域对新技术的支持。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温度最高可达27°C，冬季平均约12°C，气候温和宜人。每年约有3,833小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）也使得海滩和泳池活动成为可能。项目所在的阿洛哈（Aloha）地区海拔约101米，提供了开阔的视野，可能包含远眺海景或山景的可能性。这种气候和自然条件为寻求阳光和户外生活方式的居民提供了优越的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线相对较近，直线距离3.2公里即可到达Playa de San Andrés海滩，3.6公里到达Playa de la Misericordia海滩，4.6公里到达Playa Sacaba Beach海滩。这些海滩为居民提供了丰富的海滨休闲机会。在娱乐设施方面，该地区附近有多家高尔夫球场，包括6.3公里处的Club de Golf de Guadalhorce、7.2公里处的Club de Golf Málaga Parador和9.6公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，非常适合高尔夫爱好者。此外，距离项目1.0公里和1.4公里处分别有Galia Sport和Palais des Sports Hamou Boutlelis等体育中心，以及一个奥林匹克标准游泳池，为居民提供了多样化的运动和健身选择。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）上其他项目相比，例如价格更亲民的托雷 del Mar（Aquamar，约26.9万欧元起）、米哈斯（Lantana Residencial，约20.5万欧元起）或埃斯特波纳（Etherna Homes 2，约25.9万欧元起）的项目，此阿洛哈地区的顶层复式公寓属于该区域的最高端市场。其3,150,000欧元的价格定位，表明它面向的是寻求顶级设施、独特位置和较大居住空间的特定客户群体。相较于这些价格较低的项目，它提供了更大的空间、更优越的视野（全景、海景、山景）以及可能更私密的社区环境。例如，与Aquamar在Torre del Mar的定位相比，后者更侧重于海滨度假租赁市场，价格也更具竞争力，而阿洛哈的这个项目则更偏向于永久居住、高端度假屋或有价值的长期投资。该项目的地理位置优势，靠近高尔夫球场、国际学校和著名的Puerto Banús，进一步巩固了其在高端市场的地位，使其在整体区域市场中独树一帜。
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