يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر في قلب ألوها، نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة معروفة ببيئتها الهادئة ووسائل الراحة الراقية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المحيطة والجبال والبحر الأبيض المتوسط. يجمع التصميم بين الأناقة العصرية والوظائف العملية، مما يوفر تجربة معيشية راقية في واحدة من أرقى المجمعات المسورة في المنطقة. يقع في موقع مرتفع، ويوفر خصوصية وأجواء مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ألوها، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الساحل والمناطق الخضراء الاستمتاع ببيئة تجمع بين راحة المدينة وجمال الطبيعة. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الملاعب والمناطق الترفيهية.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس لتلبية احتياجات الراحة والفخامة. توفر المساحات المفتوحة والواسعة، مع اتصال سلس بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بيئة مثالية للعيش والترفيه. تضمن الشرفات الواسعة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية الخلابة.
على الرغم من أن المبنى تم تشييده في عام 1970، إلا أن هذا البنتهاوس تم تجديده وتحديثه ليوفر أقصى درجات الراحة الحديثة. تم الانتهاء من العقار بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري. يمثل مفهوم الإسكان هذا مزيجًا بين الحداثة والطابع التاريخي للمبنى.
المشروع عبارة عن دوبلكس بنت هاوس في مبنى تم بناؤه في عام 1970. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، حيث تتوفر مسابح مشتركة. لا يمكن ضمان إطلالة بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف. لا توجد شرفات إضافية غير تلك المذكورة في وصف العقار.
Ref: VL940819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة هادئة ومريحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والأمان، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. يعتبر العقار جذابًا بشكل خاص لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من الملاعب الشهيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا عقاريًا قويًا نظرًا لموقعه المتميز وجودته العالية، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشتري الدولي الذي يبحث عن عقار مميز في كوستا ديل سول.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة فاخرة وتشطيبات عصرية. توفر الأبواب الزجاجية الكبيرة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية وفيرة وتفتح على تراسات واسعة، مما يعزز نمط الحياة الداخلي والخارجي. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية. تتميز المستويات العلوية بمناطق جلوس إضافية وتراسات فسيحة مع مناطق لتناول الطعام والاسترخاء، مما يوفر خصوصية كاملة وإطلالات غير منقطعة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار لضمان المتانة والجماليات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر من 3,150,000 يورو. نظرًا لطبيعته الفريدة كمساكن فاخرة مع إطلالات بانورامية في مجمع حصري، فإن السعر يعكس موقع العقار وجودته العالية. يتوفر العقار كاملاً وجاهزًا للانتقال. يتميز المشروع بأنه فريد من نوعه في السوق، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا. الأسعار في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون مستقرة مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل، خاصة بالنسبة للعقارات ذات المواصفات العالية مثل هذا البنتهاوس.
تمثل ألوها، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة يجمع بين الهدوء والرقي. تعتبر المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء وتوفر إطلالات بانورامية، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء. توفر المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. يضيف مجتمع المجمع المسور طبقة إضافية من الأمان والخصوصية، مع توفير وسائل راحة مشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية وصالة الألعاب الرياضية. تضمن هذه البيئة تجربة معيشية مريحة ومتكاملة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
يقع العقار في مجمع مسور فاخر في ألوها، نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها آمنة وهادئة. يوفر المجمع حدائق مصممة بعناية، وحمامات سباحة متعددة، وسبا، وصالة ألعاب رياضية، وأمن على مدار الساعة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة، والمدارس الدولية، ومنطقة بويرتو بانوس، وشارع ماربيا جولدن مايل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام محدودة، ولكن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل في المنطقة.
تتيح لك الخريطة تصور الموقع الدقيق للعقار في منطقة ألوها، نويفا أندالوسيا. يمكنك رؤية قربك من المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ وملاعب الغولف. كما توضح الخريطة موقع المجمع المسور بالنسبة للمناطق المحيطة، مما يساعد في فهم سهولة الوصول والبيئة العامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألوها في منطقة كوستا ديل سول، وهي ساحل مشهور في جنوب إسبانيا. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي وجهة سياحية رئيسية. على الرغم من أن المدن الكبرى مثل مالاغا قريبة، إلا أن ألوها تحتفظ بطابعها الهادئ والراقي. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس، ولكن التركيز الرئيسي للمنطقة هو نمط الحياة الساحلي والترفيهي. يوفر موقعها في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية، مما يربطها ببقية إسبانيا وأوروبا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 5.6 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسايريكورديا حوالي 3.2 و 3.6 كم على التوالي. تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف دي غوادالخورثي وكلوب دي غولف مالاغا بارادور على مسافات معقولة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة جدًا، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تشير البيانات التاريخية إلى وجود 3,833 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة ويساهم في اعتدال المناخ. لا توجد بيانات محددة عن تضاريس شديدة الانحدار أو خصائص مناخية متطرفة، مما يشير إلى بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافات قريبة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (3.2 كم) وبلايا دي لا ميسايريكورديا (3.6 كم). تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف دي غوادالخورثي (6.3 كم) وكلوب دي غولف مالاغا بارادور (7.2 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل المنطقة مثالية لمحبي رياضة الغولف. توجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح أولمبية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل جاليا سبورت (1.0 كم) وبوليس دي سبورت هامو بوتليليس (1.4 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها في منطقة كوستا ديل سول، وهي ساحل مشهور في جنوب إسبانيا. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي وجهة سياحية رئيسية. على الرغم من أن المدن الكبرى مثل مالاغا قريبة، إلا أن ألوها تحتفظ بطابعها الهادئ والراقي. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس، ولكن التركيز الرئيسي للمنطقة هو نمط الحياة الساحلي والترفيهي. يوفر موقعها في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية، مما يربطها ببقية إسبانيا وأوروبا.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في ألوها، نويفا أندالوسيا، وجودته الفاخرة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف مشتريًا يبحث عن الفخامة والخصوصية والمناظر الطبيعية الاستثنائية. تتميز المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بكثافة أقل من العقارات الفاخرة، مما يمنح شعورًا بالتميز والانعزال مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والمرافق الراقية يجعلها وجهة جذابة لنمط حياة معين. يوفر المجمع المسور مستوى عالٍ من الأمان والخدمات، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المشاريع الأخرى الأقل تكلفة. بشكل عام، يمثل هذا البنتهاوس استثمارًا في نمط حياة راقٍ وبيئة فريدة، بدلاً من مجرد شراء عقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID