Denne leiligheten ligger i bydelen Huelin i Málaga, i en direkte sjønær posisjon. Eiendommen ligger på første etasje i en moderne bygning med heiser og videoovervåkning. Beliggenheten kjennetegnes av umiddelbar nærhet til havet og havneområdet med åpen utsikt over bukten. Bygget er ferdigstilt og har et moderne design med funksjonelle overflater. Leiligheten har et bruksareal på 131 kvadratmeter fordelt på tre soverom og to bad, med en overbygget terrasse vendt mot sørøst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen er plassert på Paseo Marítimo de Huelin, direkte grensende til kystsonen. Posisjonen ligger innenfor Málaga's bymessige vev, med en tetthet typisk for byens boligstrøk. Kotehøyden er praktisk talt på havets overflatenivå, noe som letter gangbar tilgang til omgivelsene uten vesentlige høydeforskjeller.
Planløsningen inneholder en oppdelt dag- og nattsone. Det er tre soverom, hvorav et hovedsoverom med eget bad, og to doble gjesterom. Disponeringen inkluderer innebygde garderobeskap og en terrass tilgjengelig fra stuen, noe som gir et utendørsareal for avslapning. Enheten inkluderer en privat underjordisk parkeringsplass.
Det er snakk om en ferdigstilt eiendom, klassifisert i utmerket stand. Installasjonene er autonome med individuell varme- og kjøle-klimaanlegg i hvert rom. De ytre overflatene omfatter aluminiumsvinduer med termoglass og sikkerhetsgitter. Bygget har fire heiser for betjening av de to vingene i strukturen.
Eiendommen har ikke privat hage eller eksklusiv pool, da det er en byleilighet. Nærheten til byen og havnen innebærer et levende miljø med bil- og fotgjengertrafikk, som kan generere miljøstøy. Det finnes ikke en utendørs dusj på det private området.
Denne løsningen er egnet for de som søker en fast primærbolig i et urbant servicetett område snarere enn et isolert feriehus. Den er egnet for husholdninger som trenger plass fordelt på tre rom. Nærheten til sjøutsikt og terrass tilfredsstiller de som setter pris på kystlivet, men ønsker å opprettholde en umiddelbar tilknytning til byens tjenester. Det er også egnet for de som ikke ønsker å vedlikeholde en hage eller privat pool, og foretrekker en forvaltet borettslagsstruktur.
Indre vegger er utført med glatt puss. Gulvene er ikke spesifisert i detalj, men tilstedeværelsen av individuell klimaanlegg i hvert rom tyder på fokus på termisk komfort. Vinduene er av aluminium med dobbelglass, noe som bidrar til lyd- og termisk isolering. Hoveddøren er forsterket for sikkerhet. Kjøkkenet er utstyrt med inkluderte hvitevarer som kjøleskap, ovn og vaskemaskin. Badene er komplette med badekar og bidé, med standardutførelse for det moderne spanske markedet. Bygget har velholdte fellesarealer med vegetasjon.
Startprisen for denne eiendommen er 1.395.000 €. Dette beløpet reflekterer beliggenheten ved havet og bruksarealet på 131 m². Prisen per kvadratmeter ligger i den høye enden av det lokale markedet, begrunnet av etterspørselen etter eiendommer med direkte utsikt over havnen og havet. Tilgjengeligheten er underlagt selgers bekreftelse i sanntid.
Å bo her betyr å integrere seg i rytmen til Málaga Costa. Dagen starter med lyset som strømmer inn gjennom de store vinduene i stuen, som vender mot sørøst. Frokosten kan nytes på den overbygde terrassen med utsikt over havnens aktivitet. Kjøkkenet er atskilt og har et vaskerom, noe som er praktisk for daglig husholdning. Soverommene er arrangert for å sikre privatliv; hovedsoverommet har sjøutsikt og eget bad. De to gjesterommene er egnet for familiebesøk eller som kontor. Fraværet av trapper inne i leiligheten og tilstedeværelsen av heiser letter bevegelse. Om kvelden tilbyr nærheten til restauranter på promenaden muligheter innen gangavstand, hvorpå man kan vende tilbake til boligens ro.
Huelin er en bydel under forandring, en integrert del av byen Málaga. Området er blandet med boliger og kommersielle aktiviteter. Tilstedeværelsen av mange offentlige transportstoppesteder (50 linjer i nærheten) letter mobilitet uten bil. Miljøet er urbant med en svært høy tetthet av tjenester som apotek, banker og kafeer innen en radius på 2 km. Nærheten til havnen tilfører en konstant strøm av mennesker og aktiviteter knyttet til sjøfart.
Kartet viser den strategiske plasseringen ved vannet. Bygningen er plassert på promenaden med bukten av Málaga mot sør. De blå linjene indikerer offentlig transportstoppesteder i nærheten og understreker den høye forbindelsen med resten av byen.
Huelin ligger på vestkysten av Málaga, ved siden av Havnen og utløpet til elven Guadalmedina. Den forbinder det historiske senteret (ca. 1,5 km unna) med de vestlige boligområdene som Teatinos. Det er et knutepunkt mellom den historiske byen og tilgangen til motorveiene mot innlandet og Costa del Sol Vest.
Playa de San Andrés ligger 412 meter unna i fugleflukt, tilgjengelig til fots. Flyplassen i Málaga ligger 6,2 km unna. For golf er Club de Golf Málaga Parador den nærmeste på 6,2 km. Stasjonen Atarazanas ligger 600 meter unna og forbinder bydelen med bykjernen. Dagligvarebutikker ligger 172 meter unna. Biltilgang fasiliteteres av nærheten til de kystnære veiforbindelsene.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3.800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er 18,8 °C. Høyden ved havets overflate garanterer milde vintertemperaturer. Orienteringen mot sørøst maksimerer solinnslaget på terrassen. Badesesongen varer ca. 5 måneder, noe som muliggjør bruk av stranden fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden er Playa de San Andrés, ca. 400 meter unna. Det er en bystrand med fasiliteter. Promenaden tilbyr sykkelstier og gangområder for utendørsidrett. For golf ligger banene i innlandet ca. 6-9 km unna, noe som krever et transportmiddel for å nå dem. Havnen i Málaga tilbyr ytterligere fritids- og sjøfartsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Huelin ligger på vestkysten av Málaga, ved siden av Havnen og utløpet til elven Guadalmedina. Den forbinder det historiske senteret (ca. 1,5 km unna) med de vestlige boligområdene som Teatinos. Det er et knutepunkt mellom den historiske byen og tilgangen til motorveiene mot innlandet og Costa del Sol Vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL681157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra 490.000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (720.000 €), plasserer denne eiendommen seg i en høyere prisklasse. Forskjellen bestemmes av 'prime'-beliggenheten: direkte ved havet i byen fremfor i et turistisk boligområde. I Fuengirola eller Mijas bytter man umiddelbar tilgang til byens tjenester ut med større fellesarealer (bassenger, hager). Her ligger verdien i den generøse kvadratmeteren (131 m²) og den direkte sjøutsikten uten behov for bilkjøring for å nå restauranter eller tjenester.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
