Dit appartement is gesitueerd in Huelín, een stedelijk district aan de kust van Málaga, direct grenzend aan de zee. De locatie kenmerkt zich door een directe verbinding met de strandpromenade en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 131 m² en drie slaapkamers biedt de woning ruime verblijfsruimte. De ligging is vlak bij het strand Playa de San Andrés en op korte afstand van het centrum van Málaga, waardoor zowel de rust van de zee als de dynamiek van de stad bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Huelín, bekend om zijn directe toegang tot de zee en stedelijke karakter. Het appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn en de jachthaven van Málaga. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die het leven in de stad willen combineren met de nabijheid van het strand.
De indeling van het appartement voorziet in de basisbehoefte aan leefruimte en privacy. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er accommodatie aanwezig voor een gezin of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een eigen terras biedt buitenruimte. De parkeerplaats in de ondergrondse garage lost de parkeerbehoefte op, wat relevant is in dit stedelijke gebied.
Dienst betreft hier een bestaande bouw in een uitstekende conditie. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor bouwprocedures. De technische installaties, waaronder de airconditioning per ruimte, zijn operationeel. De appartementenstak beschikt over meerdere liften en beveiligde toegang.
Dit appartement bevindt zich in een druk stedelijk gebied. Huelín is een populaire wijk, wat kan leiden tot geluidsoverlast van het verkeer op de boulevard en voorbijgangers, zeker in de zomermaanden. De inrichting is onbewerkt, waardoor kopers zelf moeten investeren in styling en meubilair. Er is geen gemeenschappelijk zwembad aanwezig.
Dit project past bij bewoners die een actieve, stedelijke levensstijl zoeken en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. Het is geschikt voor mensen die de levendigheid van een Spaanse kuststad waarderen en dicht bij de actie willen wonen. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar een verhuurobject in Málaga-West, dicht bij het strand en de technische universiteit. Het is minder geschikt voor mensen die absolute rust zoeken of die de voorkeur geven aan een gesloten resort-omgeving met faciliteiten als een golfbaan of een zwembad in de tuin.
De afwerking van het appartement oogt verzorgd en functioneel. De wanden zijn gestuct en de vloeren zijn voorzien van een standaard afwerking. Een belangrijk technisch kenmerk is de airconditioning: elk vertrek beschikt over een eigen split-unit voor zowel verwarming als koeling, wat de temperatuurbeheersing per ruimte mogelijk maakt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, wasmachine en droger, wat direct gebruiksgemak biedt. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan isolatie en geluidsreductie, al zal het stadsgeraas hoorbaar blijven.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €1.395.000. Dit is een vaste prijsindicatie voor de gehele woning, inclusief de parkeerplek. In vergelijking met andere appartementen in Huelín ligt dit prijsniveau in het hogere segment, wat voornamelijk te maken heeft met de unieke ligging aan de zeezijde en het zicht op de haven. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals notaris- en registratiekosten.
Wonen in Huelín betekent leven in een levendige stadswijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat afspeelt. In de ochtend lopen bewoners richting de lokale bakker of de supermarkt op minder dan 200 meter afstand. Gedurende de dag biedt het terras aan de zeezijde een plek om te werken of te ontspannen met uitzicht op de baai van Málaga. De avonden worden vaak doorgebracht op de promenade, waar talloze chiringuitos (strandtenten) en restaurants zijn gevestigd. De nabijheid van het station Atarazanas maakt het mogelijk om auto's te vermijden en het historische centrum te bereiken zonder parkeerstress.
De omgeving biedt een hoge graad van zelfvoorziening. Op 172 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op 98 meter en een ziekenhuis op 1,3 kilometer. De buurt kent een hoog aantal horecagelegenheden; binnen een straal van 500 meter zijn tientallen restaurants en cafés te vinden. Cultuur ligt binnen handbereik met het centrum van Málaga op slechts enkele minuten afstand. Het openbaar vervoer is dichtbij, met metro- en treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda op loopafstand.
De kaart toont de ligging van het appartement aan de kustlijn van Huelín. Men ziet de directe nabijheid van het strand en de haven van Málaga. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten en het treinstation Atarazanas, zijn duidelijk zichtbaar.
Huelín ligt in het westelijke deel van Málaga-stad, tussen het centrum en de haven. Het is een volwassen stadsdeel met een mix van wonen en toerisme. In vergelijking met oostelijker gelegen wijken zoals Pedregalejo, is Huelín compacter en stedelijker. De verbinding met de snelweg A-7 en de luchthaven is uitstekend, wat de locatie onderscheidt van meer afgelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Mijas.
Het strand (Playa de San Andrés) ligt op 412 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 5 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 6,2 kilometer, wat gunstig is voor reizigers. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, gelegen op 6,2 kilometer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, essentieel gezien de beperkte parkeergelegenheid aan de straat in dit populaire deel van de stad.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3000 zonuren per jaar. De zeespiegel ligging (0 meter hoogte) zorgt voor milde temperaturen in de winter en warme zomers. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor ochtendzon en middagzon, wat de leefbaarheid op het terras verlengt. De zeebries zorgt voor verkoeling tijdens de warmste maanden. Het zwemseizoen in dit gebied loopt doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het directe strand, Playa de San Andrés, is een stedelijk strand met donkerder zand. De ligging aan de baai biedt uitzicht op de haven en de passerende boten. Naast zwemmen biedt de promenade mogelijkheden voor wandelen en sporten. Voor golfers zijn er binnen een straal van 10 kilometer meerdere opties, waaronder de Guadalhorce Golf Club. De nabijheid van de jachthaven biedt watersportmogelijkheden, hoewel deze faciliteiten commercieel van aard zijn.
Bron: OpenStreetMap
Huelín ligt in het westelijke deel van Málaga-stad, tussen het centrum en de haven. Het is een volwassen stadsdeel met een mix van wonen en toerisme. In vergelijking met oostelijker gelegen wijken zoals Pedregalejo, is Huelín compacter en stedelijker. De verbinding met de snelweg A-7 en de luchthaven is uitstekend, wat de locatie onderscheidt van meer afgelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Mijas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL681157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Mijas en Fuengirola, is de prijs per vierkante meter in Huelín hoger. Dit komt door de ligging in de stad Málaga, waardoor het minder afhankelijk is van de auto. Waar projecten als Arosa in Mijas en Waterfall Residences in Fuengirola vaak 'resort'-faciliteiten zoals zwembaden en tuinen bieden, biedt dit appartement de luxe van stedelijke integratie. De doelgroep verschilt: in Mijas en Fuengirola vindt men vaak kopers die zoeken naar rust en vakantieparken, terwijl dit project zich richt op bewoners die de dynamiek van de stad en directe toegang tot het strand belangrijk vinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
