Denna lägenhet ligger i stadsdelen Huelin i Málaga, i en position direkt vid havet. Fastigheten är belägen på första våningen i en modern byggnad med hissar och övervakning. Läget kännetecknas av det omedelbara närhet till havet och hamnområdet med en öppen utsikt över viken. Byggnaden är färdigställd och har ett modernt utförande med funktionella ytskikt. Lägenheten har en boendeyta på 131 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med en överbyggd terrass riktad mot sydost.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden är placerad på Paseo Marítimo de Huelin, direkt angränsande till kustzonen. Positionen ligger inom Málaga's stadsstruktur, med en bebyggelsetäthet typisk för stadens bostadsområden. Höjden över havet är praktiskt taget noll, vilket underlättar gångbar tillgång till omgivningarna utan betydande nivåskillnader.
Planlösningen uppvisar en uppdelad dag- och nattzon. Det finns tre sovrum, varav ett mastersovrum med eget badrum, och två dubbla gästrum. Dispositionen inkluderar generösa inbyggda garderobsskåp och en terrass nåbar från vardagsrummet, vilket erbjuder ett utomhusutrymme för avkoppling. Enheten inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats.
Det rör sig om en färdigställd fastighet, klassificerad i utmärkt skick. Installationerna är autonoma med individuella varm- och kallklimatanläggningar i varje rum. De yttre ytbehandlingarna omfattar aluminiumfönster med termoglas och säkerhetsgaller. Byggnaden har fyra hissar för betjäning av de två flyglarna i strukturen.
Fastigheten saknar privat trädgård eller exklusiv pool, då det är en stadslägenhet. Närheten till staden och hamnen innebär ett levande miljö med fordons- och gångtrafik, vilket kan generera buller. Det finns ingen utomhusdusch på det privata området.
Denna lösning är lämplig för den som söker en permanent primärbostad i ett urbant servicetäckt område snarare än ett isolerat fritidshus. Den är lämplig för hushåll som behöver utrymme fördelat på tre rum. Närheten till havsutsikt och terrass tillfredsställer den som uppskattar kustlivet men vill upprätthålla en omedelbar koppling till stadens tjänster. Det är också lämpligt för den som inte önskar sköta underhållet av en trädgård eller privat pool och föredrar en förvaltad bostadsrättsförening.
Innväggar är slätputsade. Golven är inte specificerade i detalj, men närvaron av individuell klimatanläggning i varje rum tyder på fokus på termisk komfort. Fönstren är i aluminium med dubbelglas, vilket bidrar till ljud- och termisk isolering. Entrédörren är förstärkt för säkerhet. Köket är utrustat med inkluderade vitvaror som kyl, ugn och tvättmaskin. Badrummen är fullständiga med badkar och bidé, med standardutförande för den moderna spanska marknaden. Byggnaden har välskötta gemensamma ytor med vegetation.
Startpriset för denna fastighet är 1.395.000 €. Detta belopp speglar läget vid havet och boendeytan på 131 m². Priset per kvadratmeter ligger i det högre segmentet av den lokala marknaden, motiverat av efterfrågan på fastigheter med direkt utsikt över hamnen och havet. Tillgängligheten är beroende av säljares bekräftelse i realtid.
Att bo här innebär att integreras i Málaga Costas rytm. Dagen börjar med ljuset som strömmar in genom de stora fönstren i vardagsrummet, som är vänd mot sydost. Frukosten kan avnjutas på den överbyggda terrassen med utsikt över hamnens aktivitet. Köket är separat och har ett tvättstuga, vilket är praktiskt för dagligt hushållsarbete. Sovrummen är arrangerade för att säkerställa privatliv; mastersovrummet har havsutsikt och eget badrum. De två gästrummen är lämpliga för familjebesök eller som kontor. Avsaknaden av trappor inne i lägenheten och närvaron av hissar underlättar rörelse. På kvällen erbjuder närheten till restauranger på promenaden möjligheter inom räckhåll för gång, varefter man kan återvända till bostadens ro.
Huelin är ett stadsdel under förändring, en integrerad del av staden Málaga. Området är blandat med bostäder och kommersiella aktiviteter. Närvaron av många kollektivtrafikhållplatser (50 linjer i närheten) underlättar mobilitet utan bil. Miljön är urban med en mycket hög täthet av tjänster som apotek, banker och caféer inom en radie av 2 km. Närheten till hamnen tillför ett konstant flöde av människor och aktiviteter relaterade till sjöfart.
Kartan visar den strategiska placeringen vid vattnet. Byggnaden är placerad på promenaden med bukten av Málaga mot söder. De blå linjerna indikerar kollektivtrafikshållplatser i närheten och belyser den höga kopplingen till resten av staden.
Huelin ligger på västkusten av Málaga, intill Hamnen och mynningen av floden Guadalmedina. Det förbinder det historiska centret (cirka 1,5 km bort) med de västra bostadsområdena som Teatinos. Det är en knutpunkt mellan den historiska staden och tillgången till motorvägarna mot inlandet och Costa del Sol Väst.
Playa de San Andrés ligger 412 meter bort i fågelflyg, tillgänglig till fots. Flygplatsen i Málaga ligger 6,2 km bort. För golf är Club de Golf Málaga Parador den närmaste på 6,2 km. Stationen Atarazanas ligger 600 meter bort och förbinder stadsdelen med stadskärnan. Livsmedelsbutiker ligger 172 meter bort. Bilaccess underlättas av närheten till kustnära vägförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar årligen. Medeltemperaturen är 18,8 °C. Höjden vid havsnivå garanterar milda vintertemperaturer. Orienteringen mot sydost maximerar solljuset på terrassen. Badseasonen varar cirka 5 månader, vilket möjliggör användning av stranden från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de San Andrés, cirka 400 meter bort. Det är en urban strand med faciliteter. Promenaden erbjuder cykelvägar och gångområden för utomhussport. För golf ligger banorna i inlandet cirka 6-9 km bort, vilket kräver ett transportmedel för att nå dem. Hamnen i Málaga erbjuder ytterligare fritids- och sjöfaciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Huelin ligger på västkusten av Málaga, intill Hamnen och mynningen av floden Guadalmedina. Det förbinder det historiska centret (cirka 1,5 km bort) med de västra bostadsområdena som Teatinos. Det är en knutpunkt mellan den historiska staden och tillgången till motorvägarna mot inlandet och Costa del Sol Väst.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL681157
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från 490.000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (720.000 €) placerar sig denna fastighet i en högre prisklass. Skillnaden bestäms av 'prime'-läget: direkt vid havet i staden snarare än i ett turistiskt bostadsområde. I Fuengirola eller Mijas byter man omedelbar tillgång till stadens tjänster mot större gemensamma ytor (pooler, trädgårdar). Här ligger värdet i den generösa ytan (131 m²) och den direkta havsutsikten utan behov av bilkörning för att nå restauranger eller tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
