تقع هذه الفيلا المستقلة في لا كامبانا، مالقة، على بعد 988 متر فقط من شاطئ لا مالاغيتا. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتتميز بمساحة معيشية تبلغ 145 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 421 متر مربع. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و3 حمامات، وتوفر إطلالات على جبل لا كونشا. تم تجهيز الفيلا بالكامل وتتميز بحديقة خاصة ومسبح خاص ومنطقة بربيكيو، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة قريبة من جميع الخدمات في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية لا كامبانا بمدينة مالقة، على بعد كيلومترات قليلة من وسط المدينة والشواطئ الرئيسية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات.
تلبي الفيلا احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع 4 غرف نوم و3 حمامات. توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر مواقف السيارات الخاصة إمكانية التوسع المستقبلي. تتميز الفيلا بإطلالات على الجبال وتصميمها العملي الذي يناسب الحياة اليومية.
تم بناء الفيلا في عام 1970 وهي جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أن الفيلا ليست جديدة، إلا أنها في حالة جيدة وتحتوي على ميزات حديثة مثل نظام تكييف الهواء وأرضيات الرخام. تم تجديد بعض أجزاء المنزل للحفاظ على معايير الجودة العالية.
لا تحتوي الفيلا على مساحة للتخزين الإضافية خارج المنزل. بسبب موقعها في منطقة حضرية، قد يكون هناك ضوضاء من الشوارع المجاورة في بعض الأوقات. كما أن المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالفيلات الواقعة في المناطق الريفية، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات خارجية واسعة جدًا.
تتناسب هذه الفيلا مع العائلات التي تبحث عن منزل دائم في مالقة مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات. هي مناسبة للأشخاص الذين يعملون في وسط المالقة ويرغبون في العيش في منطقة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول السريع إلى وسط المدينة. كما أنها مناسبة للعائلات التي تقدر القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو يقضون معظم العام في المنطقة.
تم بناء الفيلا في عام 1970 ولكنها maintained بحالة جيدة. تحتوي على أرضيات رخامية عالية الجودة في المناطق الرئيسية، مع أرضيات أخرى عملية في المناطق الأقل استخدامًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع خزائن حديثة وأجهزة منزلية. الحمامات مجهزة بمنتجات صحية جيدة، مع حمام رئيسي مجهز بشكل خاص. النوافذ كبيرة وتوفر إضاءة طبيعية جيدة وإطلالات على الحديقة والجبال. نظام التكييف يضمن راحة الحرارة خلال فصول الصيف الحارة في منطقة مالقة.
تبدأ أسعار الفيلا من 1,100,000 يورو. ينعكس السعر في مساحة المعيشة التي تبلغ 145 متر مربع ومساحة الأرض التي تبلغ 421 متر مربع، بالإضافة إلى الموقع المتميز قرب الشاطئ ووسط المدينة. تتميز الفيلا بكونها مجهزة بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية على المشتري. تختلف الأسعار حسب حالة السوق في مالقة والطلب على الممتلكات في المنطقة الحضرية القريبة من الشاطئ.
لا كامبانا هي منطقة سكنية مختلطة تجمع بين السكن والخدمات التجارية. الحياة اليومية في المنطقة مريحة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجولات مشي إلى الشاطئ في الصباح أو المساء، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم على طول الطريق. المنطقة حيوية خلال النهار، لكنها تصبح أكثر هدوءًا في المساء. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مما يسهل الوصول إلى باقي أجزاء مالقة بدون سيارة.
تقع الفيلا في قلب منطقة لا كامبانا بمدينة مالقة، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ لا مالاغيتا. يمكن الوصول إلى وسط مدينة مالقة في حوالي 10 دقائق بالسيارة أو 20 دقيقة باستخدام وسائل النقل العام. يقع مستشفى مالقة القريب على بعد 113 متر فقط، بينما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 126 متر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 472 متر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. المنطقة محاطة بالخدمات اليومية، مما يخلق بيئة حضرية مريحة للحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي لا كامبانا بمدينة مالaga، بالقرب من وسط المدينة والشواطئ. يمكن رؤية القرب من الشاطئ الأزرق والمرافق الحضرية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمواصلات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كامبانا في قلب مدينة مالaga، واحدة من أكبر المدن في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تبعد عن ماربيلا 48 كم وعن غرناطة 89 كم. يعتبر موقعها في مالaga نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة قريبة من مطار مالaga الدولي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف الدول الأوروبية. تربط شبكة النقل الجيدة مالaga بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيلا وفويرغيرولا وإستيبونا.
يقع أقرب شاطئ (لا مالاغيتا) على بعد 988 متر، أي حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مطار مالaga-كوستا ديل سول في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (8.6 كم). أقمل مدرج جولف هو نادي جولف مالaga بارادور على بعد 8.8 كم. تتوفر عدة مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي على مسافة قريبة، مع وجود 376 مطعمًا و155 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم. يمكن الوصول إلى مارينا مالaga على بعد 0.8 كم، مما يوفر إمكانية الترفيه البحري.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالقة بشمس ساطعة على مدار العام، مع 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مع متوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويقلل من الرطوبة الشديدة. يؤدي التوجه الشرقي والجنوبي للفيلا إلى استفادة المساحات الخارجية من أشعة الشمس في أوقات مختلفة من اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ بالقرب من الفيلا، بما في ذلك شاطئ لا مالاغيتا (1.0 كم) الذي يحمل علم أزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يقع شاطئ سان أندريس على بعد 2.4 كم، بينما يبعد شاطئ لوس بايوس ديل كارمين 3.3 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف على مسافة تقل عن 12 كم، بما في ذلك نادي جولف مالaga بارادور (8.8 كم). يوجد أيضًا عدة موانئ بحرية قريبة، مثل مارينا إيجي مالaga (0.8 كم) ومارينا ريال كلوب مديتيرانيو (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كامبانا في قلب مدينة مالaga، واحدة من أكبر المدن في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تبعد عن ماربيلا 48 كم وعن غرناطة 89 كم. يعتبر موقعها في مالaga نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة قريبة من مطار مالaga الدولي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف الدول الأوروبية. تربط شبكة النقل الجيدة مالaga بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيلا وفويرغيرولا وإستيبونا.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فيلا لا كامبانا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمها وموقعها. بالمقارنة مع مشروع أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، تتميز فيلا لا كامبانا بحجم أكبر وموقع أقرب إلى مركز مدينة مالقة. أما مقارنة بمشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فتتميز فيلا لا كامبانا بموقعها الحضري وقربها من الشواطئ الحضرية. وبالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تتميز فيلا لا كامبانا بإطلالاتها على الجبال وقربها من الموانئ البحرية والمناطق الثقافية في مالقة. يعتبر السعر الأعلى للفيلا (1,100,000 يورو) انعكاسًا لموقعها المتميز في قلب مدينة مالقة وحجمها الكبير مقارنة بالمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID