Projekt v La Campani, blizu Malage, ponuja samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki združuje sodobno udobje z lokacijo v mestnem okolju. S skupno bivalno površino 145 m² na 421 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale. Objekt, dokončan leta 1970, je bil skrbno vzdrževan in nudi funkcionalno postavitev bivalnih prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v La Campani, mestnem naselju z neposredno bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in bolnišnice, ki so dosegljive peš. Urbana zasnova območja omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko bližina plaže ponuja možnosti za obalno rekreacijo.
Nepremičnina je zasnovana za udobno družinsko življenje ali kot rezidenca za posameznike, ki cenijo bližino mestnih storitev. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za goste ali domače pisarne, medtem ko zasebni bazen in zunanji prostori zagotavljajo možnosti za sprostitev na prostem.
Zgrajena leta 1970, ta vila ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je bila skozi leta verjetno deležna prenov in vzdrževanja. Trenutni status 'Gereed' (Dokončano) pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje del.
Projekt ne ponuja lastnosti, značilnih za novogradnje, kot so najnovejši energetski certifikati ali sodobni gradbeni standardi, ki so pogosti pri novih projektih. Prav tako ne vključuje skupnih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajni v resortih. Osnovna zasnova in materiali odražajo čas gradnje.
Ta vila bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost bivanju v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega obiska plaže. Če iščete dom, kjer lahko vsakodnevne opravke, kot so nakupi v supermarketu (126 m) ali obisk lekarne (128 m), opravite peš, je ta lokacija primerna. Prav tako je zanimiva za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost z mestom in letališčem (8.6 km). Upoštevajoč, da je bila zgrajena leta 1970, je primerna za kupce, ki cenijo obstoječe objekte in so morda pripravljeni na morebitne posodobitve, namesto da bi čakali na novogradnjo. Zasebni bazen in dovolj prostora nakazujeta na željo po udobju in zasebnosti doma.
Vila, zgrajena leta 1970, ima zaključek 'Good' (Dobro), kar nakazuje na redno vzdrževanje skozi leta. Tla so verjetno obložena z marmorjem, kar je tipično za gradnje iz tega obdobja in regije, in zagotavlja trajen ter estetsko prijeten zaključek. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so vsi osnovni kuhinjski aparati in elementi že nameščeni. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar olajša takojšnjo vselitev ali uporabo. Klimatska naprava skrbi za udobje v vročih mesecih. Lastnosti, kot so zasebna terasa, utility room in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite), dodajajo funkcionalnost in udobje bivalnim prostorom. Alarmni sistem zagotavlja osnovno raven varnosti.
Vila je na voljo po ceni od 1.100.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju La Campana, bližino Malage in velikost objekta s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Cena vključuje zasebno zemljišče v velikosti 421 m² z bazenom. Glede na podatke o območju in tipologijo nepremičnine, cena spada v višji cenovni segment, kar je pričakovano za samostojne vile v tem delu obale. Trenutno je nepremičnina na voljo za nakup.
La Campana, ki se nahaja v bližini Malage, ponuja živahno mestno okolje z neposredno bližino vseh bistvenih storitev. Vzdušje je urbano, z lahko dostopnostjo do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Ta bližina zagotavlja udoben vsakdan, kjer so nakupi in dnevne potrebe lahko opravljeni brez potrebe po vozilu. Hkrati pa bližina plaže ponuja prijetno kontrastno izkušnjo, kjer je obala lahko dosegljiva za sprostitev ali vodne aktivnosti. Nastanitev je zato primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom, z možnostjo hitrega dostopa do obeh svetov.
Bivanje v La Campani pomeni življenje v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Neposredna bližina supermarketov (126 m), lekarn (128 m) in bolnišnic (113 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 50 linij in postajališč, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in okoliških krajih brez nujne uporabe osebnega vozila. Za tiste, ki se odločijo za vožnjo, je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila (472 m). Sprehodi ob plaži ali obisk bližnjih marinskih območij so lahka možnost za sprostitev in rekreacijo, kar dopolnjuje mestno življenje z obalnimi užitki.
Projekt je lociran v La Campani, mestnem območju v provinci Málaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino ključnih infrastrukture, vključno z mestnimi središči, plažami in prometnimi povezavami, kar ponazarja strateško lokacijo za tiste, ki iščejo dostop do mestnih dobrin in obalnega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Campana se nahaja v bližini Malage, ki je glavno urbano in gospodarsko središče regije. Medtem ko je sama La Campana del manjša urbana enota, ponuja neposreden dostop do mestnih storitev Malage. Oddaljenost 48 km od Marbelle predstavlja dostop do bolj ekskluzivnega območja, medtem ko je Granada, z bogato zgodovino in kulturo, oddaljena 89 km. Ta pozicija omogoča raziskovanje različnih vidikov Andaluzije, od obalne živahnosti do zgodovinskih mest, vse iz relativno centralne lokacije v provinci Málaga.
Lokacija v La Campani omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 988 m, kar omogoča sprehode do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 9 km, kar je ugodno za pogosta potovanja. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo bogata izbira restavracij (376), lekarn (103) in bank (66). Golfisti imajo dostop do igrišč v krogu 12 km, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Javni prevoz je dobro zastopan s 50 linijami in postajališči, kar dodatno povečuje mobilnost in dostopnost območja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Campana ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in minimalnimi nihaji med 12°C in 26°C skozi leto. S povprečno 3.893 sončnimi urami letno, je regija zelo sončna, kar omogoča dolgoletno izpostavljenost soncu in prijetne temperature. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 6 mesecev, kar je idealno za uživanje v obalnih aktivnostih. Nadmorska višina 22 metrov zagotavlja bližino obale in ravno, lahko dostopno pokrajino, brez strmih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Playa de la Malagueta je oddaljena le kilometer, medtem ko sta Playa de San Andrés in Playa de los Baños del Carmen dosegljivi v nekaj kilometrih. Poleg plaž, območje ponuja številne možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo tri večja marina območja, kot je IGY Málaga Marina (0.8 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 12 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Športni centri, kot je Forus Trinidad, dodatno obogatijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Campana se nahaja v bližini Malage, ki je glavno urbano in gospodarsko središče regije. Medtem ko je sama La Campana del manjša urbana enota, ponuja neposreden dostop do mestnih storitev Malage. Oddaljenost 48 km od Marbelle predstavlja dostop do bolj ekskluzivnega območja, medtem ko je Granada, z bogato zgodovino in kulturo, oddaljena 89 km. Ta pozicija omogoča raziskovanje različnih vidikov Andaluzije, od obalne živahnosti do zgodovinskih mest, vse iz relativno centralne lokacije v provinci Málaga.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v La Campani predstavlja bistveno dražjo naložbo. Cene v omenjenih primerih so znatno nižje, kar kaže na razliko v tipologiji (verjetno apartmaji ali manjše hiše) in lokaciji (morda bolj oddaljene od glavnih mestnih centrov ali plaž). Vila v La Campani se uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene samostojne narave, velikosti, parcele z bazenom in predvsem lokacije v bližini Malage, ki je pomembno gospodarsko in prometno središče. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo dostopnejše vstopne točke v nepremičninski trg na Costa del Sol, ta vila cilja na kupce, ki iščejo bolj prostrano, samostojno nepremičnino z več zasebnosti in v bližini mestnih storitev, kar upravičuje višjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
