La Campana, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, tamamlanmış 1970'lerden kalma bir yapıdır. 145 m² yaşam alanına ve 421 m² arsa üzerine kurulu bu konut, 4 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. €1,100,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulan bu proje, bölgenin gelişmiş kentsel dokusu içinde yer almakta olup, hem yerleşim hem de potansiyel yatırım için değerlendirilebilir bir seçenektir. Projenin tamamlanmış olması, hızlı bir yerleşim veya kullanım imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Campana bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanan bu villa, merkezi bir yerleşim sunmaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı ve yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havaalanı'na olan nispeten yakın mesafesi, uluslararası erişim açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya birden fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. 4 yatak odası, 3 banyosu ve özel havuzu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Bahçeli yapısı, açık hava aktiviteleri için imkan tanırken, kentsel konumu da sosyal yaşamı destekler.
Bu proje, mevcut bir yapı olup, 1970'lerde inşa edilmiştir ve tamamlanmış durumdadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapısıyla hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır.
Proje, yeni inşaat özelliklerini veya modern enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş olması, güncel yönetmeliklere göre farklılık gösterebilecek malzeme ve sistemlere işaret edebilir. Ayrıca, yeni projelerde sunulan ek garantiler veya özelleştirme seçenekleri bu yapıda mevcut değildir.
Bu villa, kentsel olanaklara yakın, ancak aynı zamanda mahremiyet ve kişisel alan arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Sürekli hareketli ve canlı bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir; zira çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Aynı zamanda, 1970'lerden kalma yapısı ve özel havuzu, daha geleneksel bir yaşam tarzını tercih edenler için de çekici olabilir. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz ve güneşle iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için önemli bir faktördür. Havaalanına olan yakınlığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için pratik bir avantaj sunar. Villa, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
1970'lerde tamamlanmış bir yapı olarak, bu villanın kalitesi ve işçiliği dönemin standartlarına göre değerlendirilmelidir. Verilen bilgilerde genellikle mermer zemin ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler belirtilmektedir. Klima ve özel teras gibi unsurlar, konforu artırmaktadır. Ancak, mevcut yapının güncel standartlara göre ne ölçüde modernleştirildiği veya yenilendiği konusunda ek bilgi gerekebilir. Özellikle ısı yalıtımı, su tesisatı ve elektrik sistemleri gibi kritik alanlarda yapılacak incelemeler, yapının mevcut durumunu daha net ortaya koyacaktır. Mobilyalı olarak sunulması, evin iç mekan düzenlemesi hakkında bir fikir vermektedir.
Bu müstakil villa, €1,100,000 başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip bu konut, 145 m² yaşam alanı ve 421 m² arsa sunmaktadır. Tamamlanmış bir yapı olması, alım sonrası hemen kullanıma geçilebileceği anlamına gelir. Bölgedeki benzer nitelikteki diğer konutlara kıyasla bu fiyatlandırma, konum ve büyüklük dikkate alındığında orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Satışa sunulan tek bir birim olması, arzın sınırlı olduğunu göstermektedir.
La Campana'daki bu villa, kentsel bir çevrede sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. 1970'lerden kalma bu yapı, 421 m²'lik bir arsaya ve 145 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Özel havuzu ve bahçesi, mahremiyet ve rahatlama imkanı sunar. Çevredeki 376 restoran, 103 eczane ve 155 kafe gibi yoğunlaşmış olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yakındaki spor merkezleri ve marinalar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Villa, plaja yürüme mesafesinde olmasıyla da öne çıkar, bu da deniz kenarı aktivitelerine erişimi kolaylaştırır. Ancak, bölgenin genel yapısı gereği yoğunluk hissedilebilir, bu da sakin bir ortam arayanlar için bir değerlendirme unsuru olabilir.
La Campana'daki bu villa, kentsel bir yaşam tarzını destekleyen bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Yoğun bir sosyal çevre sunan bölgede, 376 restoran, 155 kafe ve 66 banka gibi çeşitli hizmet noktaları bulunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri ve toplu taşıma hatları, hareketli bir yaşamı desteklemektedir. Ancak, kentsel bir alanda bulunması, yoğun trafik veya gürültü gibi durumları da beraberinde getirebilir. Bölgenin sunduğu olanaklar, özellikle sosyal ve pratik ihtiyaçlara odaklanan sakinler için cazip olacaktır.
Bu harita, La Campana, Málaga'daki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, marinalara, golf sahalarına ve şehir merkezine olan mesafeler görselleştirilmiştir. Ulaşım ağlarına ve ana yollara olan yakınlığı da bu harita üzerinden incelenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Campana, Málaga eyaletinde, büyükşehir olan Málaga'ya oldukça yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezi (0 km) ile neredeyse bitişik olması, büyük bir şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Marbella'ya 48 km ve Granada'ya 89 km mesafede bulunması, bu villayı Endülüs'ün diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası yapar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın hem de bölgesel keşiflerin dengeli bir karışımını sunar.
Bu villa, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 8.6 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. Plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı aktivitelerine anında erişim imkanı sunar. Çevredeki 126 metrede bulunan süpermarket ve 128 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran, kafe ve banka bulunması sosyal yaşamı zenginleştirir. Golf sahalarına olan mesafeler (8.8 km'den başlayarak) golf tutkunları için makul bir erişim sunarken, marinalara yakınlık denizcilikle ilgilenenler için bir diğer çekici unsurdur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga'da, yıllık ortalama 19.4°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,893 saat güneş ışığı alan bölgede, hava sıcaklığı genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın 6 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu sunar. 22 metre rakımda yer alan villa, deniz seviyesine yakın konumuyla tipik bir Akdeniz iklimi deneyimi yaşatır. Bölgede yıl boyunca 32 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar sunabilir. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman kışlar, açık hava yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, Playa de la Malagueta'ya yaklaşık 1 km mesafede yer alarak, plaj erişimini kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Playa de San Andrés (2.4 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlara da nispeten yakın bir konumdadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki marinalar (IGY Málaga Marina 0.8 km) ve spor merkezleri (Forus Trinidad 0.7 km), çeşitli su sporları ve diğer rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Campana, Málaga eyaletinde, büyükşehir olan Málaga'ya oldukça yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezi (0 km) ile neredeyse bitişik olması, büyük bir şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Marbella'ya 48 km ve Granada'ya 89 km mesafede bulunması, bu villayı Endülüs'ün diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası yapar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın hem de bölgesel keşiflerin dengeli bir karışımını sunar.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Campana'daki bu villa, €1,100,000'luk fiyatıyla Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, öncelikle projenin bağımsız villa tipi, daha büyük arsa alanı ve doğrudan kentsel olanaklara (hastaneler, süpermarketler, restoranlar) yakınlığı ile açıklanabilir. Yeni inşa edilen projeler genellikle modern tasarım, enerji verimliliği ve belirli yaşam tarzı özelliklerine odaklanırken, La Campana'daki bu yapı tamamlanmış bir konut olarak daha geleneksel bir yaşam alanı sunmaktadır. Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı da fiyat üzerinde etkili bir faktördür. Bölgedeki diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu projenin sunduğu metrekare başına düşen arsa alanı ve konumu, fiyatlandırmayı desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
