Dette prosjektet er en totalrenovert bygning i bydelen La Trinidad i Málaga, konvertert til fem separate leiligheter fordelt på syv etasjer med takterrasse. Eiendommen selges fullt møblert og er klar til umiddelbar bruk eller utleie. Beliggenheten er urban, med kort avstand til både sentrum, strand og sykehus. Bygningen har heis, felles takterrasse med kunstgress og utendørs dusj, samt tre parkeringsplasser i tilgrensende bygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Málaga by, ca. 128 meter over havet. Det er gangavstand til dagligvarebutikk (128 m) og apotek (55 m). Regionhospitalet ligger 416 meter unna. Dette gir en sentral posisjon med tilgang til byens fasiliteter uten å være direkte ved sjøen.
Eiendommen er egnet for investorer eller flere familier som ønsker separate boenheter i samme bygning. Leilighetene har alle bad og tilgang til fellesområder. Opprinnelig et gammelt hus, nå bygget om til moderne standard med heis. Det er tre parkeringsplasser tilgjengelig, som dekker behovet for parkering for flere boenheter.
Dette er ikke et nybygg, men en fullstendig renovert eksisterende bygningsmasse. Bygningen er oppgradert til å inneholde fem leiligheter. Det er installert heis for enkel tilgang til etasjene. Takterrassen er utstyrt med kunstgress og utendørs dusj. Fire av fem enheter har godkjente utleielisenser fra kommunen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden fra tomten. Det er ikke et tradisjonelt boligkompleks med felles basseng eller hageanlegg i grunnplan. Parkeringen er utendørs og ligger i tilgrensende bygg, ikke under tak. Leilighetene er relativt små og optimalisert for utleie, ikke for store familier som trenger mye oppholdsrom.
Dette prosjektet passer for investorer som ønsker en umiddelbar utleieinntekt i en by med høy etterspørsel. Det passer også for store familier som ønsker å bo i nærheten av hverandre, men i separate leiligheter. For de som ser etter en bolig med stor hage og basseng, er ikke dette løsningen. Det passer heller ikke for de som krever stillhet og isolasjon, da dette er en byeiendom. Utstyret med felles vaskerom og lagring er tilrettelagt for drift av utleievirksomhet.
Bygningen har gjennomgått en totalrenovering. Opprinnelig gammel bygningsmasse, nå konvertert til moderne standard. Kjøkkenene er fullt utstyrt med hvitevarer. Badene er moderne. Det er installert klimaanlegg i leilighetene. Byggematerialet på takterrassen er kunstgress, som krever lite vedlikehold. Leilighetene selges møblert, noe som reduserer behovet for investeringer etter kjøp. Bygningen har fått installert heis, noe som er en betydelig kvalitetsforbedring fra opprinnelig stand.
Prisen er oppgitt til €1,550,000 for hele komplekset med fem enheter. Dette gir en kvadratmeterpris på ca. €10,915 for totalt areal, målt mot 142 m² boareal. Prisnivået reflekterer potensialet for utleieinntekter gjennom fem enheter og den sentrale beliggenheten i Málaga by. Merk: Plasseringen er på 7. etasje med heis.
Dette er en eiendom definert av byliv og næring, snarere enn badeferie på stedet. Livet her preges av nærhet til Malagas bykjerne og infrastruktur. Området er urbant og funksjonelt, med alt man trenger i gangavstand. Med nærheten til helsefasiliteter og transport, er det en praktisk base. Takterrassen fungerer som et utendørs oppholdsrom i syvende etasje, hvor solen kan nytes utenfor leilighetene. Området er rolig nok til boligformål, men sentralt nok til å by på byens puls.
Nabolaget La Trinidad er et urbant boligområde i Málaga. Her finner man et bredt utvalg av tjenester som restauranter, skoler, banker og kafeer innenfor 2 kilometers radius. Det er 22 offentlige transportlinjer i området, og nærmeste togstasjon er Córdoba Julio Anguita (0.8 km). Sykehuset ligger under en halv kilometer unna, noe som gir trygghet og tilgjengelighet for medisinsk bistand.
Kartet viser plasseringen i bydelen La Trinidad. Legg merke til nærheten til sykehuset i nord og bykjernen mot sør. Avstanden til Málaga lufthavn er kort øst for eiendommen.
Prosjektet ligger sentralt i Málaga by, på vestsiden/indre side av bykjernen. Det er ikke i en kystby som Torremolinos eller Marbella, men i selve byen Málaga. Dette gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud og infrastruktur enn de mindre badebyene. Posisjonen er ideell for de som ønsker byliv fremfor ferieliv.
Avstanden til Malaga lufthavn er ca. 7.8 km, noe som gir kort reisevei for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 2.3 km unna, ca. 5 minutter med bil. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce ligger ca. 8.5 km unna. Dagligvarebutikk og apotek er tilgjengelig på gangavstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et gjennomsnittlig kystklimat med ca. 3,756 soltimer i året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.8°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder (vanntemperatur ≥20°C). Høyden på 128 meter gir god ventilasjon og noe utsikt over byen, uten å være direkte utsatt for vind fra havet på samme måte som strandfronten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta er nærmeste strand, ca. 2.3 km unna. Dette er en bystrand med fasiliteter. Det er ingen golfbaner i umiddelbar nærhet, men flere baner ligger innenfor 8-11 km radius. Takterrassen på syvende etasje fungerer som hovedsaklig rekreasjonsområde for eiendommen. Det er ingen private hagearealer knyttet til bakkeplan.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger sentralt i Málaga by, på vestsiden/indre side av bykjernen. Det er ikke i en kystby som Torremolinos eller Marbella, men i selve byen Málaga. Dette gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud og infrastruktur enn de mindre badebyene. Posisjonen er ideell for de som ønsker byliv fremfor ferieliv.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL174002
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Mijas (Arosa, fra €490,000) eller Fuengirola (Astra Homes, fra €364,000), tilbyr dette prosjektet en helt annen type eiendom. Mens nybyggene langs koster fokuserer på luksus, basseng og havutsikt, er dette en byinvestering i Málaga sentrum. Kvadratmeterprisen her er høyere enn for en standard ferieleilighet, men det reflekterer verdiene av fem separate enheter og en sentral bybeliggenhet. Prosjektet er sammenlignbart med investeringseiendommer i bykjernen snarere enn ferieboliger på 'Costa'.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
