Nieruchomość w dzielnicy La Trinidad w Maladze to kompleks składający się z pięciu oddzielnych apartamentów zlokalizowanych na siódmym piętrze. Obszar ma charakter miejski, a udogodnienia znajdują się w pobliżu, co zapewnia wygodne środowisko do życia. Obiekt został poddany kompleksowemu remontowi i jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i w pełni wyposażone kuchnie. Położenie blisko plaż i centrum miasta czyni je praktycznym wyborem dla osób ceniących życie miejskie i ciepły klimat.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy La Trinidad w Maladze. Obszar to typowa dzielnica miejska z gęstą siecią usług. Najbliższy supermarket znajduje się około 128 metrów od budynku, a apteka 55 metrów. Lokalizacja znajduje się na wysokości 128 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza. W okolicy znajduje się wiele restauracji i kawiarni, co odzwierciedla dynamiczny, miejski rytm życia.
Nieruchomość ze względu na swoją powierzchnię i wspólne przestrzenie nadaje się do różnych celów. Na siódmym piętrze znajdują się strefy wspólne, takie jak patio i taras słoneczny, które rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Każdy apartament posiada własną łazienkę i szafę, co ułatwia utrzymanie porządku. Klimatyzacja poprawia komfort życia w gorące miesiące.
Jest to budynek po generalnym remoncie z nowoczesnymi instalacjami. Oryginalna struktura została zmodernizowana, aby spełnić współczesne standardy, a każde mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD. Stan konstrukcji i wykończenia jest opisywany jako doskonały, co wskazuje na niedawno przeprowadzony wysokiej jakości remont.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych basenów ani dużych ogrodów; zamiast tego do użytku jest wspólny patio i taras. Miejsca parkingowe znajdują się w sąsiednim budynku i są nieosłonięte, co może być czynnikiem ograniczającym dla przechowywania pojazdów. Apartamenty są zaprojektowane głównie z myślą o wynajmie, więc mogą nie spełniać wymogów dotyczących prywatności tradycyjnego domu jednorodzinnego.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której poszukuje się obiektu inwestycyjnego gotowego do generowania dochodów. Ponieważ mieszkania zostały już odnowione i umeblowane, są natychmiast gotowe do wynajęcia. Odpowiada to osobie, która chce zarządzać kilkoma mieszkaniami w tym samym budynku, lub inwestorowi szukającemu ustabilizowanej dzielnicy miejskiej. Dla rodzin szukających jednego dużego, prywatnego domu, ten układ prawdopodobnie nie będzie odpowiedni ze względu na wspólny dziedziniec i strukturę wielomieszkaniową.
Wnętrza nieruchomości zostały odnowione z wysoką jakością. W apartamentach znajdują się nowoczesne, białe kuchnie z wbudowanymi sprzętami. Łazienki zostały zmodernizowane w nowoczesnym stylu, a materiały podłogowe wybrano ze względu na trwałość i łatwość konserwacji. Okna i drzwi zapewniają izolację akustyczną w środowisku miejskim. Wyposażenie obejmuje szafy i niezbędne sprzęty AGD, co zmniejsza potrzebę inwestycji dla nowego mieszkańca. Wspólne obszary są wykonane z trwałych materiałów, takich jak sztuczna trawa, wspierając czas na świeżym powietrzu.
Cena sprzedaży całego kompleksu wynosi 1 550 000 euro. Obejmuje to pięć apartamentów, wspólne pomieszczenia i trzy miejsca parkingowe. Cena odzwierciedla wszechstronność nieruchomości i potencjał dochodowy dla kupującego. Ponieważ jest to kompleks kilku apartamentów, kształtowanie ceny różni się od typowych mieszkań i opiera się na potencjale zwrotu z inwestycji i lokalizacji. Wszystkie ceny są cenami wyjściowymi i podane w euro.
La Trinidad jest częścią struktury miejskiej Malagi, gdzie życie jest aktywne, a usługi są blisko. W pobliżu znajduje się duża liczba restauracji, co oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy spożywcze, można łatwo załatwić pieszo. Droga do centrum miasta lub na plażę jest krótka, ale lokalizacja oferuje nie więcej lokalnej atmosfery bezpośrednio przy drzwiach. Obszar jest ruchliwy, a tętniące życiem miasto dominuje. Zimą obszar jest tętniący życiem, a latem bliskość plaży zwiększa możliwości rekreacji.
La Trinidad znajduje się we wschodniej części Malagi, w pobliżu centrów usługowych. Obszar jest ustabilizowany i gęsto zabudowany, co oznacza krótkie dystanse do udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się około 2,3 km od domu, co ułatwia dotarcie na plażę samochodem lub komunikacją publiczną. Wysokość obszaru nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i widoki na miejski krajobraz.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy La Trinidad we wschodniej części Malagi. Znaczniki pokazują najbliższe plaże i udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety.
La Trinidad jest częścią Malagi, stolicy Costa del Sol. Znajduje się we wschodniej części miasta, popularnej dzielnicy mieszkalnej wśród miejscowych. Nie jest to typowy cel turystyczny jak zachodnie wybrzeże, ale oferuje bardziej autentyczne miejskie życie w Hiszpanii. Lokalizacja jest strategiczna: lotnisko i plaże są blisko, ale jednocześnie można żyć z dala od zgiełku centrów turystycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Lata są gorące, a zimy łagodne. Miejska lokalizacja oznacza, że temperatury mogą być nieco wyższe niż na plaży, ale bryza morska chłodzi wieczory. Wysokość nad poziomem morza (128 m) wspomaga wentylację. Sezon kąpielowy jest często przedłużany do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to miejska plaża Malagueta, znana z udogodnień i tętniącego życiem charakteru. Jest oficjalnie klasyfikowana jako plaża kąpielowa. Na plażę można dojechać krótką podróżą samochodem lub autobusem. Malaga oferuje również wiele atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w krótkiej odległości, takich jak Parador i Guadalhorce. W samej nieruchomości znajduje się wspólny patio i taras słoneczny do rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Trinidad jest częścią Malagi, stolicy Costa del Sol. Znajduje się we wschodniej części miasta, popularnej dzielnicy mieszkalnej wśród miejscowych. Nie jest to typowy cel turystyczny jak zachodnie wybrzeże, ale oferuje bardziej autentyczne miejskie życie w Hiszpanii. Lokalizacja jest strategiczna: lotnisko i plaże są blisko, ale jednocześnie można żyć z dala od zgiełku centrów turystycznych.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL174002
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z projektem Arosa w Mijas, widać wyraźną różnicę w typie projektowania. Arosa to nowe budownictwo na słonecznym wybrzeżu, podczas gdy ten obiekt to odnowiona kamienica w krajobrazie miejskim. Waterfall Residences w Fuengirola oferuje nowe mieszkania bliżej plaży, ale La Trinidad oferuje bardziej autentyczną miejską atmosferę i szybsze połączenia z centrum Malagi. Pod względem cenowym ten kompleks jest droższy, ale obejmuje więcej mieszkań i potencjał dochodowy. Dla inwestorów oferuje to dywersyfikację na rynku wynajmu w mieście, w przeciwieństwie do obiektów nadmorskich, które są często puste w sezonie zimowym.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
