Dit project betreft een volledig gerenoveerd pand in de wijk La Trinidad, Málaga, dat is omgebouwd tot vijf appartementen op de zevende verdieping, inclusief een dakterras. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen, met het historische centrum van Málaga en de stranden op korte afstand. Het object wordt aangeboden als investeringspand, waarbij de huidige eigenaar de units succesvol verhuurt via diverse platforms. Met een totale oppervlakte van 142 m² verdeeld over vijf eenheden, biedt dit complex een directe inkomstenstroom in een gebied met een hoge vraag naar kort verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gelegen in La Trinidad, een stadsdeel van Málaga dat bekend staat om zijn stedelijke karakter. Het project ligt op 128 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor ventilatie en uitzicht over de stad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met op minder dan 150 meter afstand zowel een apotheek als een supermarkt. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijkse behoeften zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Dit project is primair gericht op beleggers en mensen die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in een stedelijke omgeving. De indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers verspreid over meerdere appartementen biedt flexibiliteit voor verhuur. Het is niet bedoeld als traditionele gezinswoning voor eigen bewoning, maar als een 'huisje-voor-huisje' concept. De aanwezigheid van airconditioning en gemeenschappelijke wasruimtes ondersteunt het logistieke beheer van de verhuureenheden.
Hoewel het pand oorspronkelijk een oud woonhuis was, is het recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De appartementen zijn voorzien van nieuwe keukens, airconditioning en meubilair. De status is 'uitstekend' en het object is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, aangezien de woningen volledig gemeubileerd en operationeel zijn voor de verhuurmarkt.
Dit project biedt geen traditionele luxevoorzieningen zoals een privézwembad, uitgestrekte tuinen of uitzicht op de golfbaan. Het is gelegen op de zevende verdieping, wat betekent dat lifttoegang noodzakelijk is voor de meeste bewoners. De parkeerplaatsen zijn niet overdekt en bevinden zich in een naastgelegen gebouw, wat betekent dat men buiten moet lopen om bij de auto te komen. Het is een stedelijke investering, geen oase van rust.
Dit project past bij investeerders die directe omzet uit hun vastgoed willen genereren. Men kan hier denken aan een belegger die de uitdaging van toeristische verhuur wil overnemen en verder professionaliseren. Het is geschikt voor iemand die de bedrijfsvoering van meerdere units aan kan en ziet zitten in de logistieke kant van sleutelbeheer en schoonmaak. Mensen die op zoek zijn naar een veilige, kapitaalintensieve investering in een gebied met bewezen verhuursucces, vinden hier een reeds operationele structuur.
De afwerking van de appartementen is modern en gericht op duurzaamheid in een verhuursituatie. De keukens zijn volledig ingericht en voorzien van apparatuur. De badkamers zijn vernieuwd en functioneel ingericht. Een belangrijk technisch detail is de aanwezigheid van airconditioning, wat essentieel is voor het comfort in Málaga. Het meubilair is inbegrepen, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan starten zonder extra uitgaven voor inrichting. De installaties zijn recent gecontroleerd en goedgekeurd door de gemeente voor vier van de vijf units.
De vraagprijs voor dit investeringscomplex is €1.550.000. Dit is een all-in prijs voor het volledige pand, inclusief vijf appartementen, de gemeenschappelijke ruimtes en de parkeerplaatsen. De variatie in aanbod is beperkt: het gaat hier om één specifieke kans om het hele blok te verwerven. Er zijn geen opties om slechts één appartement te kopen; de verkoop is strikt gericht op de koper van het totale project.
Het dagelijks leven in dit pand wordt gedefinieerd door het dynamische karakter van Málaga. Omdat het een verzameling van appartementen is, is het niet de plek voor een rustig, individueel bestaan, maar een hub van activiteit. De eigenaar van het hele gebouw beheert hier een kleine hotelonderneming. 's Ochtends is er bedrijvigheid van gasten die vertrekken of aankomen, overdag is er de levendigheid van de stad die direct voor de deur begint. De ligging in La Trinidad betekent dat men te voet de stadsdrukte kan opzoeken of terugtrekken in de privé-solarium op het dak.
De wijk La Trinidad is een typisch stedelijke wijk in Málaga. Het is een gebied waar men leeft tussen de locals, niet in een toeristische enclave. Voor dagelijkse boodschappen zijn er talloze winkels en supermarkten op loopafstand. De aanwezigheid van 22 openbaar vervoerlijnen in de buurt garandeert goede verbindingen met de rest van de stad. Het culturele leven van Málaga, met musea en theaters, is binnen enkele minuten bereiken. Voor medische zorg is een ziekenhuis op minder dan 500 meter afstand gelegen.
De kaart toont de centrale ligging van La Trinidad binnen Málaga. Let op de korte afstand tot het treinstation en de snelweg naar de luchthaven. De dichtstbijzijnde stranden zijn oostwaarts te vinden op enkele kilometers afstand.
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in. La Trinidad ligt in het hart van de actuariteiten, in tegenstelling tot de omliggende kustplaatsen die vaak meer toeristisch of resort-georiënteerd zijn. Het project biedt een stedelijke levensstijl, terwijl vergelijkbare projecten in Mijas of Fuengirola (zoals Waterfall Residences of Astra Homes) vaak gebouwd worden in rustigere, afgelegen complexen met zwembaden. Hier woont men midden in de Mañanaanse samenleving.
De luchthaven van Málaga is op hemelsbreed 7,8 kilometer afstand gelegen, wat zeer gunstig is voor de logistiek van vakantiegasten die verhuurd worden. De stranden, zoals Playa de la Malagueta, liggen op 2,3 kilometer afstand en zijn makkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde clubs (Parador en Guadalhorce) hemelsbreed ongeveer 8,5 kilometer verwijderd. Het treinstation Córdoba Julio Anguita is slechts 0,8 kilometer weg, wat verbindingen met het binnenland mogelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.756 zonuren per jaar. De ligging op 128 meter hoogte zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomer aangenaam maakt. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur tussen mei en oktober comfortabel is. De Solarium op het dak biedt de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten zonder de drukte van het strand op te zoeken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Málaga, waaronder Playa de la Malagueta op 2,3 kilometer afstand, zijn stedelijke stranden met veel voorzieningen. Voor sportievelingen zijn er diverse fitnessscholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Hoewel het project zelf geen zwembad heeft, biedt de nabijheid van de zee genoeg mogelijkheden voor waterrecreatie. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een constante stroom van evenementen en culturele activiteiten in de stad.
Bron: OpenStreetMap
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in. La Trinidad ligt in het hart van de actuariteiten, in tegenstelling tot de omliggende kustplaatsen die vaak meer toeristisch of resort-georiënteerd zijn. Het project biedt een stedelijke levensstijl, terwijl vergelijkbare projecten in Mijas of Fuengirola (zoals Waterfall Residences of Astra Homes) vaak gebouwd worden in rustigere, afgelegen complexen met zwembaden. Hier woont men midden in de Mañanaanse samenleving.
La Trinidad kan verwijzen naar:La Trinidad (Benguet), een gemeente in de Filipijnse provincie Benguet La Trinidad (Nicaragua), een gemeente in het Nicaraguaanse departement Estelí La Trinidad (Honduras), een gemeente in het Hondurese departement Comayagua La Trinidad (Venezuela), een gemeente in de Venezolaanse staat Yaracuy
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de massamarkt voor nieuwbouwappartementen in resortstijl langs de kust, zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, is dit een atypisch object. Terwijl die projecten vaak vanaf €364.000 tot €720.000 vragen voor een luxe nieuwbouwunit met zwembad en gemeenschappelijke tuinen, kost dit totale project €1.550.000. Dat is een significant hogere prijs, maar men koopt hier ook een volledig operationele zaak. De ligging in het centrum van Málaga is fundamenteel anders dan de perifere ligging van veel resorts: men heeft hier geen auto nodig voor de basisbehoeften, terwijl men in Fuengirola of Mijas vaak afhankelijk is van vervoer. De vergelijking met Astra Homes (vanaf €364.000) toont aan dat men hier voor de prijs van 4 tot 5 nieuwe appartementen aan de kust, een compleet complex in het hart van de stad verwerft. De huuropbrengsten in de stad zijn potentieel stabieler door de 12-maanden toeristische stroom, terwijl seizoensgebonden resorts buiten het hoogseizoen leeg kunnen staan.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
