Ez a kulcsrakész penthouse duplex lakás, amely a málagai Las Chapas bevált lakóközösségében található, kényelmes lakhatást és befektetési potenciált kínál. A 2005-ben befejezett ingatlan nemrég magas színvonalon lett felújítva, így azonnali beköltözést tesz lehetővé. A 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező, 109 m² lakóterű, déli fekvésű otthont a maximális természetes fényre és a mediterrán éghajlat élvezetére tervezték. Az ingatlan a mélygarázsban lévő saját parkolóhelyet és tágas tárolót is tartalmaz, ami növeli praktikusságát.
A régióban elérhető más ingatlanokhoz képest ez a penthouse duplex lakás kiemelkedik a nemrégiben elvégzett átfogó felújításának és sajátos jellemzőinek köszönhetően, mint a teljesen felszerelt tetőterasz. Bár olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban, alacsonyabb, 269 950 €-tól induló árakat kínálnak, feltehetően nem érik el a kivitelezési színvonalat vagy a tágas privát külső teret. Hasonlóképpen a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 €, illetve 269 000 € induló árakkal, más típusú kínálatot képviselnek, amelyek lehetnek újépítésű ingatlanok eltérő jellemzőkkel. Az ingatlan fix, 599 000 €-s irányára állapotát, szolgáltatásait és kiváló las chapasi elhelyezkedését tükrözi. Az azonnali beköltözési vagy kiadási készenlét, a magas színvonalú felújítással és a használható tetőterasszal együtt, kiváló lehetőségként pozicionálja a minőséget és kényelmet kereső vásárlók számára a Málaga környéki területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Chapasban található penthouse duplex lakás városi környezetben helyezkedik el, amely kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. A partsáv közelében fekszik, egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerpart közelsége között. A környező terület beépült, a lakótereket és az alapvető szolgáltatásokat integrálva.
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik, egyedülállók vagy kisebb családok, kényelmes otthont keresnek bőséges külső élettérrel. A felújított belső terek, beleértve a modern konyhát és az igényesen kialakított fürdőszobákat, azoknak nyújtanak megfelelőt, akik értékelik a minőségi kivitelezést. A déli fekvés és a tengerre nyíló kilátás összhangban van a napsütötte élet és a parti panoráma iránti preferenciákkal.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, amely 2005-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, nemrég felújításon esett át, így modern megjelenésű. A jelzett átadási dátum azt mutatja, hogy az épület beépült, egy kiforrott lakóközösség és infrastruktúra előnyeit kínálva.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciát. A megadott távolságok légvonalban értendők, a tényleges közúti távolságok eltérhetnek. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a közvetlen környéken csak egy járat és megálló szerepel, ami a szélesebb körű közlekedéshez a magánjármű használatát teszi szükségessé.
Ez a penthouse duplex lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik előnyben részesítik a teljes felújítást és a beköltözési készenlétet. Azoknak vonzó, akik olyan otthont keresnek, amely azonnal szolgálhat üdülőként vagy bérbeadási befektetésként, további felújítási tőkebefektetés nélkül. A déli fekvés és a tengerre nyíló kilátás különösen fontos azok számára, akik bőséges napfényt és egész éves kapcsolatot kívánnak a tengerparti környezettel. Befektetők számára az ingatlan állapota és elhelyezkedése egy bevált, számos szolgáltatást nyújtó területen jó bérleti bevételi potenciálra utal, különösen a népszerű strandok és golfpályák közelsége miatt. A saját parkolóhely és a tároló növeli praktikusságát mind a személyes használat, mind a kiadás szempontjából.
Az ingatlan nemrég kiváló színvonalon lett felújítva és átalakítva, ami magas színvonalú kivitelezést biztosít mindenhol. A legfontosabb jellemzők közé tartoznak a Bosch háztartási gépek a teljesen felszerelt amerikai konyhában, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappali és étkező teréhez. Mindkét fürdőszoba padlófűtéssel és megfelelő szellőzéssel rendelkezik, ami hozzájárul a fokozott kényelemhez és a modern megjelenéshez. A nagy ablakok használata maximalizálja a természetes fényt. A tetőteraszon lévő szabadtéri konyha grillezővel és hűtővel tovább emeli az élettér minőségét, ideálissá téve a szórakoztatáshoz.
Ennek a penthouse duplex lakásnak az irányára rögzített, 599 000 €. Meglévő otthonként ez a teljes vételárat jelenti, nem kiindulópontot. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre vagy kiadásra alkalmas. Az egységes irányár az ingatlan általános állapotát, elhelyezkedését és jellemzőit tükrözi, beleértve a nemrégiben végzett felújítást és a privát kényelmi elemeket, mint a mélygarázsban lévő parkolóhelyet és a tárolót. Ez a fix ár az eladó egyértelmű értékelését jelzi.
A Las Chapasban való élet dinamikus városi környezetbe helyez, ahol a szolgáltatások és létesítmények sűrűsége könnyen elérhető. A számtalan étterem, gyógyszertár és bank közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi teendők gyalog is hatékonyan elintézhetők. A szélesebb körben 147 általános és 101 középiskola található, így a terület az oktatási igényeket is jól kiszolgálja. A magas éves lakásforgalom (7 240 tranzakció) következetesen aktív ingatlanpiacra utal. A hotelek és turistaágyak bősége olyan helyet sugall, amely hozzászokott a látogatókhoz, és élénk hangulatot kínál, különösen a főszezonban. Ez a környezet a kényelem és az aktivitás keverékét nyújtja azoknak a lakóknak, akik értékelik a városi élethez való hozzáférést.
A Las Chapas jól összekötött városi életmódot kínál könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. Egy szupermarket mindössze 93 méterre, egy gyógyszertár még közelebb, 108 méterre található, megkönnyítve a mindennapi szükségletek beszerzését. Az egészségügyi ellátás elérhető, egy kórház 929 méterre található. Szabadidős lehetőségként számos étterem, kávézó és bank 2 km-es körzetben érhető el. A terület elektromos jármű-töltőpontokkal is rendelkezik, egy 289 méterre található az ingatlantól. Bár az autó kényelmes a szélesebb körű felfedezéshez, a sétatávolságra koncentrálódó szolgáltatások csökkentik a mindennapi vezetés szükségességét.
Ez a térképnézet kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Las Chapas, Málaga városi környezetében. Illusztrálja az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a szabadidős létesítmények, mint a strandok és sportközpontok közelségét. A legfontosabb közlekedési kapcsolatok, beleértve a repülőteret és vasútállomásokat, szintén láthatók, földrajzi kontextust nyújtva a megközelíthetőséghez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Las Chapas a Málaga tartomány szélesebb területén belül helyezkedik el, közel a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi sajátos identitását. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbellától és 43 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék mindkét város kiterjedt szolgáltatásait és kulturális kínálatát. A Costa del Sol részeként a régió híres tengerparti üdülőhelyeiről, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról, ez a hely pedig bázist nyújt e kínálat felfedezéséhez.
A penthouse duplex lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 7 km-re található, az autós menetidő jellemzően körülbelül 25 perc. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de San Andrést 2,2 km-re és a Playa de la Malaguetát 2,6 km-re. A terület több golfpályával rendelkezik, a Club de Golf Málaga Parador 8,0 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, bár korlátozott; a közeli vasútállomások, mint Carranque (0,9 km) és Guadalmedina (1,1 km), szélesebb összeköttetést kínálnak. Az úthozzáférés gyakorlatias, bár a konkrét forgalmi körülmények változhatnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elhelyezkedés a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 19,0°C-os átlagos éves hőmérséklettel, és a strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 23 méteres magasságban fekve az ingatlan közel van a parthoz, enyhe hőmérsékleteket és bőséges napsütést kínálva. A penthouse déli fekvése maximalizálja a napsugárzást a nap folyamán. Bár a konkrét klímaadatok, mint az átlagos csapadék vagy a szélviszonyok, nem részletezettek, az általános éghajlat az év jelentős részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de San Andrés 2,2 km-re, a Playa de la Malagueta 2,6 km-re található. A strand felé vezető emelkedő enyhe, 1,0%, ami sík terepű megközelítést jelez. Golfrajongóknak több pálya autós távolságon belül érhető el, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 8,0 km-re. A terület számos sportlétesítménnyel is rendelkezik, mint a Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) és a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), kiszolgálva a különböző sportérdeklődéseket. Hajózási tevékenységekhez jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (2,3 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), szintén a közelben vannak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 25 mm |
| Február | 12.9°C | 9 mm |
| Március | 14.5°C | 54 mm |
| Április | 16.7°C | 34 mm |
| Május | 20.1°C | 26 mm |
| Június | 24.4°C | 13 mm |
| Július | 27.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 45 mm |
| Október | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Lapos
Ref: VL005272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID