Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, налази се у уређеном насељу Las Chapas у Малаги и нуди комбинацију удобног живљења и инвестиционог потенцијала. Некретнина је завршена 2005. године и недавно је реновирана на високом нивоу, чиме је обезбеђено усељење без одлагања. Са 2 спаваће собе и 2 купатила на 109 м² стамбеног простора, овај дом оријентисан на југ дизајниран је за максимум природне светлости и уживање у медитеранској клими. Некретнина укључује и приватно паркинг место у подземној гаражи и пространу оставу, што додатно повећава њену практичност.
У поређењу са другим доступним некретнинама у регији, овај дуплекс пентхаус се истиче недавном свеобухватном реновацијом и специфичним карактеристикама, попут потпуно опремљене кровне терасе. Иако пројекти попут Aquamar у Torre del Mar нуде ниже цене (од 269.950 €), они можда неће достићи ниво израде или простран приватни спољни простор. Слично томе, Lantana Residencial у Михасу и Etherna Homes 2 у Естепони, са ценама од 205.000 € односно 269.000 €, представљају другачију врсту понуде која може бити новоградња са другим скупом карактеристика. Фиксна тражена цена ове некретнине од 599.000 € одражава њено стање, садржаје и одличну локацију у Las Chapas. Њена одмах доступност за усељење или изнајмљивање, у комбинацији са високим стандардом обнове и употребљивом кровном терасом, позиционира је као посебну опцију за купце који траже квалитет и практичност у подручју Малаге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Las Chapas, а овај дуплекс пентхаус је позициониран у градском окружењу које пружа погодан приступ садржајима. Налази се у близини обале, нудећи равнотежу између градског живота и близине мора. Околно подручје је уређено и интегрише стамбене просторе са основним услугама.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице који траже удобан дом са обилним спољним простором за живот. Реновирани ентеријери, укључујући модерну кухињу и уређена купатила, намењени су онима који цене квалитетну израду. Оријентација ка југу и поглед на море одговарају преференцијама за живот испуњен сунцем и погледом на обалу.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 2005. године. Иако није у питању новоградња, недавно је реновирана и има савремену израду. Оријентативни датум завршетка значи да је зграда изграђена и да нуди предности зрелог насеља и инфраструктуре.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Наведене удаљености су мерења по правој линији и стварне удаљености путем се могу разликовати. Могућности јавног превоза су ограничене, уз само једну линију и стајалиште у непосредној близини, што указује на ослањање на приватни превоз за шире кретање.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који дају приоритет потпуној реновацији и спремности за усељење. Привлачи оне који траже дом који може одмах служити као одмаралиште или инвестиција у изнајмљивање, без потребе за додатним улагањем у обнову. Оријентација ка југу и поглед на море посебно су релевантни за оне који желе обиље сунца и везу са обалним окружењем током целе године. За инвеститоре, стање и локација некретнине у уређеном подручју са бројним садржајима сугеришу потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину популарних плажа и голф терена. Укључивање приватног паркинга и оставе повећава практичност како за личну употребу, тако и за изнајмљивање.
Некретнина је недавно реновирана и уређена на одличан начин, чиме је обезбеђен висок ниво израде у целом простору. Кључне карактеристике укључују уређаје марке Bosch у потпуно опремљеној отвореној кухињи, која се беспрекорно интегрише са простором дневног боравка и трпезаријом. Оба купатила опремљена су подним грејањем и одговарајућом вентилацијом, што доприноси већој удобности и модерном изгледу. Употреба великих прозора максимизира природну светлост. Спољна кухиња на кровној тераси, са роштиљем и фрижидером, додатно подиже квалитет животног простора, чинећи га погодним за дочекивање гостију.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус је фиксна и износи 599.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење или изнајмљивање. Јединствена тражена цена одражава опште стање, локацију и карактеристике некретнине, укључујући недавну реновацију и приватне садржаје попут подземне гараже и оставе. Ова фиксна цена указује на јасну процену продавца.
Живот у Las Chapas ставља вас у динамично градско окружење са великом густином услуга и садржаја на дохват руке. Близина бројних ресторана, апотека и банака значи да се свакодневне обавезе могу обавити пешке. Са 147 основних и 101 средњом школом у ширем региону, подручје је такође добро покривено у погледу образовања. Велики обим годишњих стамбених трансакција (7.240) указује на стално активно тржиште некретнина. Обиље хотела и туристичких лежајева сугерише крај навикнут на посетиоце, који нуди живахну атмосферу, посебно током врхунаца сезоне. Ово окружење пружа комбинацију погодности и активности, намењено становницима који цене доступност градског живота.
Las Chapas нуди добро повезан градски начин живота са лако доступним основним услугама. Супермаркет се налази на свега 93 метра, а апотека још ближе, на 108 метара, што олакшава свакодневне потребе. Здравствена заштита је доступна, а болница се налази на 929 метара. За одмор, бројни ресторани, кафићи и банке налазе се у радијусу од 2 км. Подручје је такође опремљено тачкама за пуњење електричних возила, а једна се налази на 289 метара од некретнине. Иако је аутомобил згодан за шире обиласке, концентрација садржаја у пешачкој удаљености смањује потребу за свакодневном вожњом.
Овај преглед мапе истиче положај некретнине у градском окружењу Las Chapas у Малаги. Приказује близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и садржаја за одмор попут плажа и спортских центара. Приказане су и кључне саобраћајнице, укључујући аеродром и железничке станице, чиме се пружа географски контекст доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Las Chapas се налази у широј регији Малага, нудећи близину великим градским центрима уз очуван посебан идентитет. Налази се на око 6 км од Марбеле и 43 км од града Малаге. Овај положај омогућава становницима лак приступ обимним садржајима и културној понуди оба града. Као део Коста дел Сол, регија је позната по обалским одмаралиштима, голф теренима и медитеранском начину живота, а ова локација пружа базу за истраживање тих садржаја.
Дуплекс пентхаус је стратешки позициониран у погледу доступности. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 7 км ваздушном линијом, уз време вожње од око 25 минута. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Playa de San Andrés на 2,2 км и Playa de la Malagueta на 2,6 км. Подручје се може похвалити са више голф терена, а Club de Golf Málaga Parador налази се на 8,0 км. Јавни превоз је доступан, иако ограничен, а оближње железничке станице попут Carranque (0,9 км) и Guadalmedina (1,1 км) пружају ширу повезаност. Путни приступ је практичан, мада се конкретни саобраћајни услови могу разликовати.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има користи од медитеранске климе, коју карактерише просечна годишња температура од 19,0 °C и сезона купања која обично траје 6 месеци када температура воде достиже или прелази 20 °C. Налазећи се на надморској висини од 23 метра, некретнина је близу обале и нуди благе температуре и обиље сунца. Оријентација пентхауса ка југу максимизира изложеност сунцу током целог дана. Иако конкретни подаци о клими попут просечних падавина или ветрова нису наведени, општа клима је погодна за активности на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Playa de San Andrés налази се на 2,2 км и Playa de la Malagueta на 2,6 км. Нагиб ка плажи је благ и износи 1,0%, што указује на раван приступ. За љубитеље голфа, више терена је на кратком времену вожње, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,0 км. Подручје такође има бројне спортске објекте, попут Campo de Fútbol Malaka (0,3 км) и Ciudad Deportiva Carranque (0,7 км), који задовољавају разна спортска интересовања. Марине попут IGY Málaga Marina (2,3 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,8 км) такође су у близини за активности на чамцима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 25 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Мај | 20.1°C | 26 mm |
| Јун | 24.4°C | 13 mm |
| Јул | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септембар | 24.2°C | 45 mm |
| Октобар | 20.5°C | 34 mm |
| Новембар | 15.7°C | 23 mm |
| Децембар | 12.6°C | 36 mm |
Равно
Ref: VL005272
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID